鹤峰县国有建设用地使用权鹤国土挂告字【2025】04号

宗地编号

****

宗地面积(㎡)

6188.64

宗地坐落

中营镇中营村

出让年限

50年

容积率

≥1

建筑密度（%）

40≤建筑密度≤60

绿地率（%）

10≤绿地率≤15

建筑限高（米）

/

土地用途

工业用地

投资强度

/

保证金（万元）

15

起始价（万元）

150

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。成品仓库、研发室、实验室、产品展示厅等功能用房总建筑面积占项目计容建筑面积比例≤15%，禁止修建成套住宅楼、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

2、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

3、相关要求：建筑**应当符合国家**标准及《**省建筑**分析技术规范》（DB42/T952-2014)的相关规定。若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退河道岸线界限需按《****政府关于印发**县河道岸线界限划定标准（试行）实施办法的通知》（鹤政发〔2016〕27号）执行，建筑后退国防光缆、通讯、燃气管线控制要求须满足相关规范要求并征求燃气部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。

宗地编号

14-03-611

宗地面积(㎡)

3030.98

宗地坐落

中营镇中营村

出让年限

50年

容积率

≥1

建筑密度（%）

40≤建筑密度≤60

绿地率（%）

10≤绿地率≤15

建筑限高（米）

/

土地用途

工业用地

投资强度

/

保证金（万元）

8

起始价（万元）

80

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。成品仓库、研发室、实验室、产品展示厅等功能用房总建筑面积占项目计容建筑面积比例≤15%，禁止修建成套住宅楼、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

2、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

3、相关要求：建筑**应当符合国家**标准及《**省建筑**分析技术规范》（DB42/T952-2014)的相关规定。若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退河道岸线界限需按《****政府关于印发**县河道岸线界限划定标准（试行）实施办法的通知》（鹤政发〔2016〕27号）执行，建筑后退国防光缆、通讯、燃气管线控制要求须满足相关规范要求并征求燃气部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。

宗地编号

03-10-032

宗地面积(㎡)

21710.31

宗地坐落

走马镇**村

出让年限

40年

容积率

1.0≤容积率≤2.0

建筑密度（%）

≤45

绿地率（%）

≥10

建筑限高（米）

≤24

土地用途

商服用地

投资强度

/

保证金（万元）

130

起始价（万元）

1300

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1.建筑间距、建筑后退、地下空间使用及配套设施等要求应参照《**州城市规划管理技术规定》****政府7号令）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014)的相关规定执行。

2.建筑风格与相邻建筑外饰色彩相协调条。

宗地编号

10-26-248

宗地面积(㎡)

4000.86

宗地坐落

容美**岭村

出让年限

40年

容积率

≤2.0

建筑密度（%）

≤45

绿地率（%）

/

建筑限高（米）

≤15

土地用途

商业用地

投资强度

/

保证金（万元）

70

起始价（万元）

700

加价幅度（万元）

10

停车泊位

按商业建筑面积≥1.0个/100㎡，非机动车位配建数量按**州自然资建发【2024】2号文件执行

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

2、机动车出入口布置在北侧规划道路上。

3、绿色建筑等级根据《**省绿色建筑发展条例》，按照不低于绿色建筑一星级的要求建设。

4、相关要求：若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退国防光缆、通讯、燃气等管线控制要求须满足相关规范要求并征求相关部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。

宗地编号

11-03-890

宗地面积(㎡)

7965.61

宗地坐落

**开发区

出让年限

50年

容积率

≥1

建筑密度（%）

40≤建筑密度≤60

绿地率（%）

10≤绿地率≤15

建筑限高（米）

≤24

土地用途

工业用地

投资强度

/

保证金（万元）

26

起始价（万元）

260

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

2、机动车出入口布置在南侧规划道路上。

3、相关要求：若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退国防光缆、通讯、燃气等管线控制要求须满足相关规范要求并征求相关部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。

4、**县11-03-890号地块详细规划：

规划条件 地块指标

用地面积（㎡） 7965.6 17965.61

建筑占地面积（㎡） / 3270.26

总建筑面积（㎡） / 7224.64

计容建筑面积（㎡） / 8424.64

容积率 ≥1.0 1.06

建筑系数 ≥40%、≤60% 41.05%

行政办公用地面积比例 ≤7% 0

行政办公建筑面积比例 ≤15% 0

绿地率 ≥10%、≤15% 10.01%

停车位 按需配建 24

建筑高度（m） ≤24 22.23

宗地编号

11-03-891

宗地面积(㎡)

40613.78

宗地坐落

**开发区

出让年限

50年

容积率

≥1

建筑密度（%）

40≤建筑密度≤60

绿地率（%）

10≤绿地率≤15

建筑限高（米）

≤24

土地用途

工业用地

投资强度

/

保证金（万元）

120

起始价（万元）

1200

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

2、机动车出入口布置在南侧规划道路上。

3、相关要求：若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退国防光缆、通讯、燃气等管线控制要求须满足相关规范要求并征求相关部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。

4、**县11-03-891号地块详细规划：

规划条件 地块指标

用地面积（㎡） 40613.78 40613.78

建筑占地面积（㎡） / 19645.5

总建筑面积（㎡） / 35817.74

计容建筑面积（㎡） / 65633.61

容积率 ≥1.0 1.62

建筑系数 ≥40%、≤60% 48.37%

行政办公用地面积比例 ≤7% 2.4%

行政办公建筑面积比例 ≤15% 12.7%

绿地率 ≥10%、≤15% 10.00%

停车位 按需配建 40

建筑高度（m） ≤24 22.23

宗地编号

14-03-613

宗地面积(㎡)

2405.68

宗地坐落

中营镇中营村

出让年限

50年

容积率

≥1

建筑密度（%）

40≤建筑密度≤60

绿地率（%）

10≤绿地率≤15

建筑限高（米）

/

土地用途

工业用地

投资强度

/

保证金（万元）

7

起始价（万元）

70

加价幅度（万元）

10

停车泊位

/

挂牌开始时间

2025年11月16日8时30时

挂牌截止时间标书代写

2025年11月25日16时0分

备注

1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。成品仓库、研发室、实验室、产品展示厅等功能用房总建筑面积占项目计容建筑面积比例≤15%，禁止修建成套住宅楼、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。

2、建筑退让及建筑间距参照《**城市规划****政府令第7号）》及相关行业规范执行。

3、相关要求：建筑**应当符合国家**标准及《**省建筑**分析技术规范》（DB42/T952-2014)的相关规定。若对周边建筑**产生影响且不满足相应标准的，建设单位须自行与**受影响户协商解决。建筑后退架空电力线路按《城市电力规划规范》和《电力设施保护条例》执行；建筑后退河道岸线界限需按《****政府关于印发**县河道岸线界限划定标准（试行）实施办法的通知》（鹤政发〔2016〕27号）执行，建筑后退国防光缆、通讯、燃气管线控制要求须满足相关规范要求并征求燃气部门意见；其他市政工程规划要求满足相关行业规范。