吉林市乡镇房屋权属交易服务中心22处房屋分零出租

项目名称

**市****服务中心22处房屋分零出租

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年10月27日

信息披露结束日期

2025年11月11日

标的展示时间、地点

2025年10月27日至2025年11月07日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间标书代写

2025年11月10日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

张先生

电话

138****0833

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-****0495

自由报价开始时间

2025年10月27日 09时00分

限时报价开始时间

2025年11月11日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

****980000

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

1、租赁期间，承租方不得擅自将标的转租、转让、入股、抵押、分租、转借,不得从事非法活动，否则承担因上述事情产生的一切法律后果。
2、承租方在租赁期间需对承租标的进行精心管理，如因管理不当造成房屋及附属设施损坏，承租方须按原样进行维修或赔偿。如承租方有需求对标的进行改造的，需在改造前向出租方提出申请，经出租方同意后可对标的进行改造。承租方未按上述要求私自对标的进行改造视为违约，出租方有权要求承租方进行赔偿。
3、水、电、供热、物业费等因承租方经营过程中发生的费用，全部由承租方承担。
4、承租方应保证租赁车库的四防安全（防火、防盗、防汛、防事故），一旦出现安全事故，造成财产损失全部由承租方负责。
5、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁房屋拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息返还承租方。不另行支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。
6、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由意向承租方自行查询处理，产生的一切相关费用由意向承租方自行承担。

特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

2、本标的成交价款实行场内结算，****交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关****委员会进行仲裁或****人民法院提起诉讼，直至追索成功。

出租方名称

**市****服务中心

基本情况

住 所

**市**区雾凇中路600号

法定代表人

李易宸

注册资本（万元）

1824.6

经济性质

内资﹒国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意**市****服务中心32处房产分零出租

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

28.44 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

**区桦皮厂镇**路房产1号楼

****银行****服务中心支行:072********152********002499

0.0

****002

**区桦皮厂镇**路房产2号楼

****银行****服务中心支行:072********152********002503

0.0

****003

**区江密峰镇延江街2号商业网点

****银行****服务中心支行:072********152********002498

0.0

****004

**区江密峰镇延江街1号商业网点

****银行****服务中心支行:072********152********002497

0.0

****005

**区江密峰镇综合楼1号商业网点

****银行****服务中心支行:072********152********002504

0.0

****006

**区江密峰镇1号综合楼1号

****银行****服务中心支行:072********152********002501

0.0

****007

**区江密峰镇1号综合楼2号

****银行****服务中心支行:072********152********002496

0.0

****008

**区江密峰镇3号综合楼5号

****银行****服务中心支行:072********152********002495

0.0

****009

**区江密峰镇3号综合楼6号

****银行****服务中心支行:072********152********002502

0.0

****010

**区江密峰镇3号综合楼39号

****银行****服务中心支行:072********152********002500

0.0

****011

**区江密峰镇3号综合楼40号

****银行****服务中心支行:072********152********002505

0.0

****012

**区江密峰镇4号综合楼1号

****银行****服务中心支行:072********152********002508

0.0

****013

**区江密峰镇4号综合楼2号

****银行****服务中心支行:072********152********002507

0.0

****014

**区江密峰镇4号综合楼21号网点

****银行****服务中心支行:072********152********002512

0.0

****015

**区江密峰镇4号综合楼22号网点

****银行****服务中心支行:072********152********002513

0.0

****016

**区**街道天太村九社汽配城2号楼2号网点

****银行****服务中心支行:072********152********002510

0.0

****017

**区缸窑镇兴陶街2层商业网点

****银行****服务中心支行:072********152********002506

0.0

****018

**区缸窑镇缸窑街1号房屋

****银行****服务中心支行:072********152********002511

0.0

****019

**区缸窑镇缸窑街2号房屋

****银行****服务中心支行:072********152********002514

0.0

****020

**区缸窑镇缸窑街3号房屋

****银行****服务中心支行:072********152********002509

0.0

****021

**区缸窑镇缸窑街4号房屋

****银行****服务中心支行:072********152********002516

0.0

****022

****政府集资楼1号网点

****银行****服务中心支行:072********152********002515

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 √否

交纳截止时间标书代写

2025年11月10日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价（万元）

挂牌底价对应租期（年）

交易保证金（万元）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

限时报价开始时间

限时报价周期 (秒)

备注

1

**区桦皮厂镇**路房产1号楼

G21-016484

**区桦皮厂镇**路

良好

1362.5

3年

4.5

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:00:00

2025-11-11 09:00:00

90

2

邑区桦皮厂镇**路房产2号楼

G21-016485

邑区桦皮厂镇**路

良好

960.75

3年

3.5

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:10:00

2025-11-11 09:10:00

90

3

**区江密峰镇延江街2号商业网点

G35-017917

**区江密峰镇延江街

良好

189.2

3年

0.75

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:20:00

2025-11-11 09:20:00

90

4

**区江密峰镇延江街1号商业网点

G35-017916

**区江密峰镇延江街

良好

205.7

3年

1.6

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:30:00

2025-11-11 09:30:00

90

5

**区江密峰镇综合楼1号商业网点

G35-017924

**区江密峰镇

良好

120.24

3年

0.9

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:40:00

2025-11-11 09:40:00

90

6

**区江密峰镇1号综合楼1号

G35-017920

**区江密峰镇

良好

93.27

3年

0.8

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 09:50:00

2025-11-11 09:50:00

90

7

**区江密峰镇1号综合楼2号

G35-017915

**区江密峰镇

良好

105.43

3年

0.9

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:00:00

2025-11-11 10:00:00

90

8

**区江密峰镇3号综合楼5号

G35-017925

**区江密峰镇

良好

105.44

3年

0.9

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:10:00

2025-11-11 10:10:00

90

9

**区江密峰镇3号综合楼6号

G35-017921

**区江密峰镇

良好

105.44

3年

0.9

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:20:00

2025-11-11 10:20:00

90

10

**区江密峰镇3号综合楼39号

G35-017926

**区江密峰镇

良好

100.36

3年

0.9

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:30:00

2025-11-11 10:30:00

90

11

**区江密峰镇3号综合楼40号

G35-021952

**区江密峰镇

良好

385.86

3年

1.7

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:40:00

2025-11-11 10:40:00

90

12

**区江密峰镇4号综合楼1号

XZ****6236

**区江密峰镇

良好

82.51

3年

0.12

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 10:50:00

2025-11-11 10:50:00

90

13

**区江密峰镇4号综合楼2号

XZ****6234

**区江密峰镇

良好

79.29

3年

0.12

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:00:00

2025-11-11 11:00:00

90

14

**区江密峰镇4号综合楼21号网点

G35-031668

**区江密峰镇

良好

90.71

3年

0.8

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:10:00

2025-11-11 11:10:00

90

15

**区江密峰镇4号综合楼22号网点

G35-031667

**区江密峰镇

良好

90.71

3年

0.8

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:20:00

2025-11-11 11:20:00

90

16

**区**街道天太村九社汽配城2号楼2号网点

XZ****9028

**区**街道天太村九社

良好

154.72

3年

1.2

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:30:00

2025-11-11 11:30:00

90

17

**区缸窑镇兴陶街2层商业网点

XZ****6684

**区缸窑镇兴陶街

良好

239

3年

2

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:40:00

2025-11-11 11:40:00

90

18

**区缸窑镇缸窑街1号房屋

G31-016832

**区缸窑镇缸窑街

良好

274.12

3年

3

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 11:50:00

2025-11-11 11:50:00

90

19

**区缸窑镇缸窑街2号房屋

G31-016830

**区缸窑镇缸窑街

良好

90

3年

1.8

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 12:00:00

2025-11-11 12:00:00

90

20

**区缸窑镇缸窑街3号房屋

G31-016829

**区缸窑镇缸窑街

良好

82.55

3年

0.3

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 12:10:00

2025-11-11 12:10:00

90

21

**区缸窑镇缸窑街4号房屋

G31-041511

**区缸窑镇缸窑街

良好

83.54

3年

0.2

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 12:20:00

2025-11-11 12:20:00

90

22

****政府集资楼1号网点

G12-007307

**区搜登站镇

良好

41.65

3年

0.75

1年

0.0

租金按年度缴纳，租赁合同生效之日起3个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性缴纳

无

合同签订后10日内

0.0

2025-10-27 09:00:00到2025-11-11 12:30:00

2025-11-11 12:30:00

90