鄞州区ZCB05-G-05、ZCB05-G-12地块前期策划研究征集招标公告

****受****的委托，就**区ZCB05-G-05、ZCB05-G-12地块前期策划研究征集进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。本项目为非依法必招项目。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**区ZCB05-G-05、ZCB05-G-12地块前期策划研究征集

3.招标控制价(最高限价)：100万元/家。

4.项目地点：**区ZCB05-G-05、ZCB05-G-12地块。

5.招标内容：1.在控制性详细规划、实施方案的基础上，结合当下市场行情、民生需求、政策要求等，提出****社区的优化建议和具备落地性的初步规划理念方案，并结合招标人及相关部门意见进行修改，最终形成完整的策划指导方案。2.针对ZCB05-G-05、ZCB05-G-12两个商品房地块的落地性进行可行性初步研究（包含客群调研、总图布局、户型研究、概念设计等初步研究方案）。具体详见招标文件第四章“招标需求”。

6.中标人数量：2家。（具体详见招标文件第三章“评标方法”）

7.服务期限：1.合同签订后30日历天内，完成提供研究成果，直至满足招标人要求。2.后续配合服务周期：第一宗土地挂牌、顺利完成出让，且根据招标人或相关部门要求修改整合形成完整的策划研究成果。

8.分包：经招标人同意，允许将本项目的非主体、非关键性工作进行分包。

二、投标人的资格要求：

1.投标人须具有合法有效的企业法人营业执照，并具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质，或房地产开发二级及以上资质。

2.拟派项目负责人须具有工程类或经济类高级职称。

3.投标人及其法定代表人不得被列入失信被执行人名单或重大税收违法****政府采购严重违法失信名单。招标代理机构对投标人及其法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站http//www.****.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标候选人公示前对中标候选人及其法定代表人进行查询，如为失信被执行人的，则取消中标资格，后续投标人不再递补，如中标候选人均为失信被执行人的，本项目重新招标。标书代写

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一采购项目投标。

5.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员均应满足本条第1款的资格要求。

（2）组成联合体的成员数量不得超过2家。

三、获取招标文件

1.凡有意参加投标者，请在“**区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.****.com:8060/xe/login）”注册成功后，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2.投标人请于2025年10月27日至2025年11月5日16:00前在**区区属国有企业阳光服务平台（http://sun.****.com:8060/xe/login）中下载项目对应的招标文件等附件。未下载或逾期下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“**区区属国有企业阳光服务平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。标书代写

3.招标文件每套售价0元（不再提供纸质文件）。

4.凡有意参加投标者，请点击报名并按系统要求支付150元系统使用费，支付后不退。

5.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金

1.投标保证金金额（人民币）：10000元整。

2.交纳方式：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

3.操作说明：由投标人在**区区属国有企业阳光服务平台系统中的“费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳保证金”后，选择“线下支付”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在**区区属国有企业阳光服务平台系统中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

缴纳截止时间：2025年11月5日16时00分（**时间，以资金到账时间为准）。特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出。标书代写

五、投标截止时间和地点：标书代写

所有投标文件应于2025年11月6日14:00（**时间）之前递交到**市**区区属国有企业阳光服务平台（**区蕙江路567号，****医院对面，****中心5楼5039房间一）开标室，迟到的投标文件和未密封的投标文件将被拒收。标书代写

六、开标时间和地点：标书代写

定于2025年11月6日14:00（**时间）在**市**区区属国有企业阳光服务平台（**区蕙江路567号，****医院对面，****中心5楼5039房间一）开标。届时请投标人代表出席开标仪式，投标人代表须严格遵守开标纪律。标书代写

七、发布公告的媒介

本次招标公告在**区区属国有企业阳光服务平台（http://www.****.com/#/projects/?id=6）上发布

八、联系方式：

1.招标人信息

名称：****

地址：**市**区学士路642弄2号

联系人：徐工

联系方式：0574-****6286

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区世纪大道北段555号名汇**1920室

项目联系人：徐丰、郑霆烈、徐少梁、戈莹、忻秉明

联系电话：0574-****7458

电子邮箱：****@qq.com（并抄送****@qq.com）