固镇县谷阳镇朝阳路东延伸五里井居委会拆迁区域内建筑物拆除权竞价转让交易公告BB2025GZCQP026

**县谷阳镇朝****居委会拆迁区域内建筑物拆除权竞价

转让交易公告（项目编号：****）

受****委托，****以电子竞价的方式向社会公开拍卖：

一、标的基本情况

**县谷阳镇朝****居委会拆迁区域内房屋、仓库拆除权，位于**省**市**县谷阳镇**路东延伸五里井村区域内，合计总面积6475.64平方米，现需要拆除并把所有拆除物清理干净，拆除至自然地坪（正负零），起始价（保留价）为102063元。

注：标的不包含公共部分的树木、不包含公共部分的电力设备及公共部分的混凝土道路，部分门窗可能缺失，不保证标的完整性、数量的准确性，竞买人到实地查看，以现场相关人员咨询为准，成交后不调整成交金额。

二、报名条件

1.拆除施工企业须是具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，且具备有效的安全生产许可证。

受让人在签订《拆除合同》时需向转让方提供上述要求的相关证明材料。受让人若不具备上述要求，须承诺在签订《拆除合同》时，提供经转让方认可的，与具备上述拆除资质的单位（提供相关证明材料）就本次拆除等事项签订的委托合同，并和符合上述要求的单位共同与转让方签订《拆除合同》。如受让人在约定的合同签订期内，未提供符合上述要求的材料，导致不能签订《拆除合同》的，转让方有权取消其成交资格，已经缴纳的竞拍保证金不予退还。

证明材料包括：

①统一社会信用代码证

②资质证书

③安全生产许可证

④委托合同

转让方验原件，留存盖章复印件。

2.竞买人参与竞价即视为了解清楚并认可本拍卖公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

3.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞买人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。

4.本次拍卖不接受联合体报名。

5.不符合条件参与竞买的后果自负。

三、网络报名时间及方式

公告发布之日起至2025年11月4日9:00止登****交易中心报名。

四、网络竞价时间

自由报价期：2025年11月4日9:00至2025年11月4日11:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，加价幅度1000元/次或其倍数。

五、竞拍保证金

竞拍保证金为10000元。（竞拍保****银行账户一次转出，不接受现金缴款、微信或支付宝转账。）

户 名：****交易中心****中心

开户行：****银行

账 号：934********391********483

六、注意事项

受让人如出现不能按期签订拆除合同，缴纳成交价款、合同履约保证金、拍卖佣金，未按约定缴纳、签订和履行合同等情形之一的，取消其受让人资格，竞拍保证金予以收缴（优先支付拍卖佣金后剩余部分归转让人）同时取消其参加本项目下次竞拍资格。

七、标的展示时间

现场看样咨询电话：139****6677 王主任

竞买人应在2025年10月27日至2025年11月4日9点**行现场看样，请联系后看样（节假日除外），以9点时间为准的现状及现场相关人员咨询为准，关于标的交付及工期以现场相关人员咨询为准。

标的所在地：**省**市**县谷阳镇**路东延伸五里井村区域内。

八、咨询电话

报名技术支持：****980000 189****6828 朱经理

详情见网站：****交易中心

九、《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式

登****交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。

十、《网络报价须知》查看方式

登****交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络报价须知”。

十一、《网络竞价风险告知》查看方式

登****交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“网络竞价风险告知”。

****

2025年10月27日

**县谷阳镇朝****居委会拆迁区域内建筑物拆除权竞价

转让交易标的说明及竞价须知

标的说明

一、委托方与代理机构

委托方：****

代理机构：****

二、标的基本情况

注：****公司提供，标的不包含公共部分的树木、不包含公共部分的电力设备及公共部分的混凝土道路，部分门窗可能缺失，不保证标的完整性、数量的准确性，竞买人到实地查看，以现场相关人员咨询为准，成交后不调整成交金额。

三、报名条件

1.拆除施工企业须是具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质的企业法人，且具备有效的安全生产许可证。

受让人在签订《拆除合同》时需向转让方提供上述要求的相关证明材料。受让人若不具备上述要求，须承诺在签订《拆除合同》时，提供经转让方认可的，与具备上述拆除资质的单位（提供相关证明材料）就本次拆除等事项签订的委托合同，并和符合上述要求的单位共同与转让方签订《拆除合同》。如受让人在约定的合同签订期内，未提供符合上述要求的材料，导致不能签订《拆除合同》的，转让方有权取消其成交资格，已经缴纳的竞拍保证金不予退还。

证明材料包括：

①统一社会信用代码证

②资质证书

③安全生产许可证

④委托合同

转让方验原件，留存盖章复印件。

2.竞买人参与竞价即视为了解清楚并认可本拍卖公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

3.参拍前请详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为，竞买人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵。

4.本次拍卖不接受联合体报名。

5.不符合条件参与竞买的后果自负。

四、标的概述

1.受让人在拍卖成交当天缴纳拍卖佣金办理相关手续，3个工作日内凭《成交确认书》缴纳成交价款及合同履约保证金，与****签订《拆除合同》。

2.该标的合同履约保证金按成交价10%收取，成交后受让人交至****指定账户，不接受现金。

3.受让人交清成交款项和合同履约保证金并签订《拆除合同》后，即开始办理标的交付，交付日期以《拆除合同》内容为准。

4.施工单位必须为所有进驻现场的施工人员购买保额不低于100万元的人身意外险，对现场从事特种作业的人员必须持证上岗。

5.拆除后的垃圾须清运出场。

6.工期：以签订的《拆除合同》内容为准，受让人须完成所有房屋的拆除施工并将拆除形成的垃圾及区域内的垃圾全部清运出场，否则视为放弃所有权，由****无偿收回并另行处置，若遇恶劣天气等自然原因可适当**运输时间。

7.施工要求：施工单位在进场拆除施工作业前需向****及相关行政主管部门提交详尽的拆除方案、安全方案、应急预案、环保方案，在征得****同意后方可进行施工。施工作业时如需进行封路，需提前告知****，由****协调相关部门办理相关手续后进行拆除。

8.受让人施工作业时需遵守**市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、****政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照市环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

五、成交价款收款账户

成交价款按照****指定账户转入。

注 意：竞得人缴纳成交价款附言项目名称

六、标的展示时间

现场看样咨询电话：139****6677 王主任

竞买人应在2025年10月27日至2025年11月4日9点**行现场看样，请联系后看样（节假日除外），以9点时间为准的现状及现场相关人员咨询为准，关于标的交付及工期以现场相关人员咨询为准。

标的所在地：**省**市**县谷阳镇**路东延伸五里井村区域内。

七、瑕疵告知

1.意向竞买人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的状况等为由，提出任何异议，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，标的结构、状况均以现场相关人员咨询为准，****、代理机构不承担瑕疵担保责任。

2.意向竞买人缴纳竞拍保证金，参与竞价，即视为认可并接受标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。

竞价须知

一、报名方式

竞买人自备电脑在“**省市场主体库”完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》。

参与竞买法人单位请用CA登录。

CA数字证书和电子签章办事指南：登****交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内搜索“CA数字证书和电子签章办事指南”。

二、报名资料

法定代表人本人报名上传如下材料：

1.统一社会信用代码证

2.法定代表人身份证（正反面）

3.法定代表人身份证明书（上传附件1）

4.资质证书、安全生产许可证

法定代表人授权委托人报名上传如下材料：

1.统一社会信用代码证

2.法定代表人身份证（正反面）

3.授权委托书（上传附件2）

4.被授权人身份证（正反面）

5.资质证书、安全生产许可证

上述资料均在有效期内，资料为复印件上传时须加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整。

三、竞拍保证金

竞拍保证金为10000元。（竞拍保****银行账户一次转出，不接受现金缴款、微信或支付宝转账。）

户 名：****交易中心****中心

开户行：****银行

账 号：934********391********483

1.意向竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台****银行账户，向标的对应的保证金账号足额缴纳竞拍保证金（不接受现金缴款），竞买人为法人（单位）缴纳竞拍保证金账户为企业开户账户，缴纳竞拍保证金的账户均须与主体库账号一致。

2.竞拍保证金支付以****交易中心****中心账户到账时间为准，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。标书代写

3.如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与竞价的，意向竞买人自行承担相关责任及后果。

4.竞得人的竞拍保证金在缴清成交价款、合同履约保证金、手续费，签订完毕合同办完一切手续之后全额退回原转入账号。未成交人的竞拍保证金，在成交公示期止后3个工作日内，全额退回原账号。

四、竞得人确定方式

1.本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为竞得人。

2.有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价。

3.有一人报名成功且出价不低于起始价。

4.由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

5.《成交确认书》领取地点：**省**市**县投资大厦。

《成交确认书》领取要求：企业单位派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、统一社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取。

五、拆除施工要求及时限

1.受让人须在拆除施工前制订详尽的施工方案、安全方案及应急预案，并报****及相关部门备案后，方可拆除施工。

2.如需采用爆破方式拆除作业的自行办理行政许可。

3.工期：以签订的《拆除合同》内容为准，受让人须完成所有房屋的拆除施工并将拆除形成的垃圾及区域内的垃圾全部清运出场。拆除、清运完毕时****将组织现场验收。

4.施工作业时如需进行封路，需提前告知****，由****协调相关部门办理相关手续后进行拆除。

5.如受让人未能按期完成拆除、清运垃圾作业，或垃圾清运未能通过****的验收，则每逾期一天，竞得人承担2000元/天的违约金，按天累计计算，违约金从合同履约保证金中扣除，不足部分仍然由****追缴。

6.确因天气等客观因素造成拆除施工不能正常进行的，受让人在征得****同意的前提下，可适当**拆除时限。

六、标的验收及合同履约保证金的返还

1.受让人按约定的时限和标准完成后，由****现场验收。现场验收不合格时，****有权要求受让人限期达标，受让人拒绝履行义务的，****可根据实际违约状况扣除部分或全部合同履约保证金，用作对****的补偿。

2.受让人按约定时限和标准完成拆除施工的，****在验收合格后5个工作日内将合同履约保证金无息全额退还给受让人。

七、施工安全责任

受让人承担拆除、清运过程中的安全生产责任，对拆除施工过程中的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，****、代理机构不承担任何连带责任。

八、澄清答疑期及方式

1.竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告报名（竞拍保证金）截止时间前2个工作日，联系****或代理机构，逾期提交的不予受理。标书代写

电话：189****6828 朱经理

统一受理部门：****交易中心****中心

2.****对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将****交易中心网站上及时发布，该公告内容为竞价拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。****交易中心****中心不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

九、免责条款

1.出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2.出现上述情形而又不能及时解决的，应及时****交易中心****中心报告，待批准后，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3.****有权在竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，****及代理机构不承担任何责任。

十、责任和违约处理

发生下列事项，****有权取消竞得人的拆除资格，另行处置，竞得人所缴竞拍保证金先用于支付代理机构缴纳的交易服务费，剩余部分用于对****的补偿，不足部分由****追缴，如再次拍卖，原竞得人不得参加竞拍，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原竞得人承担，由****依法追缴。

（一）竞得人对提交的资格审核材料弄虚作假的。

（二）经监管部门查实竞得人存在影响成交结果的违法行为的。

（三）竞得人无正当理由不及时签订《成交确认书》的。

（四）竞得人不按期签订拆除合同的。

（五）竞得人不按期缴纳成交价款、交易服务费、合同履约保证金的。

（六）竞得人悔拍的、弃标的。

十一、其他说明

本公告未尽事宜在合同中约定。（当公告内容与合同内容不一致以《拆除合同》内容为准）。

十二、资产评估费

竞得人须缴纳贰仟元（2000元）****公司。

十三、交易服务费

代理机构严格按照****委员会《关于降低国有产权交易服务收费标准的通知》文件规定执行，由竞得人按成交价3.2%缴纳交易服务费（代理机构开具相应发票）。

****

2025年10月27日

附件1：

法定代表人身份证明书

****：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现担任 （职务）一职 （身份证号），有权在办理我单位**县谷阳镇朝****居委会拆迁区域内建筑物拆除权竞价转让项目的交易活动中，以我单位的名义办理交易相关手续及一切与此有关的事项，一旦提交报名材料，即视为已完全知悉、理解并无条件接受本项目公告的全部内容及其约束。

单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

联系电话：

年 月 日

附件2：

授权委托书

****：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的**县谷阳镇朝****居委会拆迁区域内建筑物拆除权竞价转让交易项目中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务，一旦提交报名材料，即视为已完全知悉、理解并无条件接受本项目公告的全部内容及其约束。

竞买人（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字）：

联系电话：

年 月 日