新化县紫鹊金洲建设项目概念设计方案征集公告

**县紫鹊金洲建设项目位于**县白沙洲东路以南、梅苑南路以东、盛教南路以北，场地****中心隔路相望，地理位置优越。为提升**县城市整体形象，打造城市地标，现拟在**范围内开展**县紫鹊金洲建设项目概念设计方案征集工作。

一、项目概况：

本次地块用地面积约45.7亩，为本次概念性设计范围。地块****中心隔路相望，拟建商务公寓、创新大厦、总部大厦、酒店以及相关配套设施。

二、整体设计目标及要求：

（一）在尊重已有上会控规及相关规划的基础上，结合实地调研分析，着重打造高品质的城市公共空间，提供创意新、文化浓、功能全、融合高、特色明的概念设计方案，力争将项目打造成为**县城市地标。

（二）设计深度需符合相关要求（包括相应功能分区、总平面布局、流线分析、建筑造型设计等）。

（三）设计应体现经济性、安全性、可行性、适用性、美观性。满足节能、环保、绿色的要求。

三、应征人要求：

（一）具有独立法人资格；具有合法有效的营业执照；法定代表人为同一个人****公司，其母公司、****公司****公司不得同时报名参与征集，且不得以联合体方式参赛。

（二）应征机构须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

四、征集活动安排：

（一）编制概念方案

应征人根据本征集公告、附件资料以及现场调研情况开展概念方案设计，并于2024年12月31日之前将概念设计方案文本邮寄至征集人，概念设计方案电子文件（PDF格式）通过电子邮件的方式发送至征集人邮箱（电子邮件内不得出现任何体现应征人信息的内容）。

文本要求：A3纸质文本6本，其中1本正本，5本副本。正本内应包含应征人单位资质证书及营业执照复印件，单独密封。副本内不得出现任何体现应征人信息的内容，否则取消参赛资格，5本副本整体密封。

（二）概念方案评审

征集单位计划在2025年1月15日（以实际开展时间为准）前组织专家评审，按综合评分进行排名，排名第一的单位为本项目方案设计候选人。原则上征集单位与第一候选人签订方案设计合同，本次方案设计费用上限价为75万元，方案设计合同金额计费依据：2023《**省工程勘察设计收费指导标准（试行）》计费标准及征集单位计费标准。

五、奖励补偿费用标准及支付方式

本次概念设计方案征集无补偿费用。

六、其他相关说明

（一）参加本次公开征集活动而发生的费用均由应征人自行承担。

（二）所有应征人提交的设计成果均不退还。

（三）各概念设计方案须为原创，未以任何形式公开发表或使用。各概念设计方案或任何用于创作参选作品的素材，均不得侵犯第三方的任何著作权、商标权、专利权及其他权利。若发生上述情况造成的任何纠纷，一切法律责任及给征集人造成的损失均由应征人负责。

（四）规划条件相关指标参数：建筑总面积91437平方米，建筑容积率不高于3.00不低于1.00；建筑限高不高于50.00米，建筑密度不高于45.00%，绿化率不低于20.00%。

（五）征集人不组织现场踏勘

七.发布公告的媒介

本次****人民政府网、新****集团有限公司官方网站（http://www.****.com/）上发布。

八、征集人及联系方式

征集人：新****集团有限公司

地 址：**省**县上渡街道梅苑南路居然之家五楼

邮 编：417600

联系人：张斌

联系电话：158****1066

电子邮箱：****@qq.com

九、附件

（一）1:500地形图、地块红线图