湖州市G50高速以南土地全域整治项目部分旱地及水田租赁权拍卖公告（第二次）

受委托，定于2025年11月3日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南**新区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年11月3日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

**省**市G50高速以南土地全域整治项目部分旱地及水田，出租面积228.96亩，五年租赁使用权，年租金起拍价222872元。有保留价。

二、注意事项

1.标的具体状况以现场现状为准，要求种植绿色农作物，每年二季。

2.租金实行先付后用原则，一年一付，先付后用。

3.本次拍卖中，原承租人在同等价格条件下享有优先权。

4.一律禁止租赁权买受人（承租人）私自转让、转租、转借该土地使用权任何部分或其任何权益。租赁期限届满，买受人无续包意愿的，由买受人按委托方要求恢复标的场地原貌归还委托人。对于租赁期内买受人所构筑的建筑及装修等，委托方将不给予任何形式的补偿。最终财产权利归委托方所有。

5.租赁期内，如遇政府部门征用土地，买受人须无条件配合相关事宜。

6.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：10万元，加价幅度：200元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

1.竞买人应于2025年11月2日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2025年11月10日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及拍卖综合服务费（租期内租金总额的5%），并办理后续手续。

开户行：****银行****公司**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年11月2日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

6.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

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网址：www.****.com （微信公众号：****）

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：176****1130（席先生） 152****5833（陶先生）

**市滨****经济**社

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2025年10月27日

标的链接：

https://paimai.****.cn/pages/lots/profession.html?meetId=433629 lotId=****389 _=709EFED835A6E42AF20E6C****92652C