[泰和县]泰和县澄江镇中山路、上解放路、上田社区服务中心大楼、下解放路20处房产三年租赁权网络拍卖

拍 租 公 告

受委托，定于2025年11月12日9时30分开始在**省公共**交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（交易平台项目编号：****）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：

1、泰****镇**路58号-1号店面三年租赁权（意尔康、在租），建筑面积约180平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价34166.67元/月（折合41万元/年），竞买保证金205012元。

2、******农贸市场对面6号店面****商行、在租），建筑面积约32平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价5833.34元/月（折合7万元/年），竞买保证金35012元。

3、泰****镇**路58号-3号店面三年租赁权（中国福利彩票、在租），建筑面积约16平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价6500元/月（折合7.8万元/年），竞买保证金39012元。

4、泰****镇**路58号-2号店面三年租赁权（罗丽丝、在租），建筑面积约45平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价16666.67元/月（折合20万元/年），竞买保证金100012元。

5、泰****镇**路58号-8号店面****超市对面、闲置），建筑面积约35平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价14166.67元/月（折合17万元/年），竞买保证金85012元。

6、****罐头厂临**路一楼北起第一、二间店面三年租赁权（小梁排挡、在租），合计建筑面积约136.11平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3300元/月（折合39600元/年），竞买保证金19812元。

7、泰******社区服务中心大楼一楼北起第一间店****乐琴行、在租），建筑面积约136.53平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2916.67元/月（折合35000元/年），竞买保证金17512元。

8、****罐头厂临**路一楼北起第三间店面三年租赁权（原新日、现闲置），建筑面积约46.52平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6012元。

9、泰******社区服务中心大楼一楼北起第二间店面三年租赁权（原思哲教育、现闲置），建筑面积约151.11平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营餐饮、易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3000元/月（折合36000元/年），竞买保证金18012元。

10、****罐头厂临**路一楼北起第四间店面三年租赁权（名流美发、在租），建筑面积约44.04平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6012元。

11、****罐头厂****商铺三年****俱乐部、在租），建筑面积约285.86平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得经营易燃易爆、噪音项目，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2166.67元/月（折合26000元/年），竞买保证金13012元。

12、泰****镇下**路7号东起第8间店面三年租赁权（花圈寿衣店、在租），建筑面积约39平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1750元/月（折合21000元/年），竞买保证金10512元。

13、泰****镇下**路7号东起第1间店面三年租赁权（闲置、****工会），建筑面积约31平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1391.67元/月（折合16700元/年），竞买保证金8312元。

14、泰****镇下**路6号东起第2、3间店面****文体店、在租），合计建筑面积约56平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2116.67元/月（折合25400元/年），竞买保证金12712元。

15、泰****镇下**路7号东起第7间店面三年租赁权（花圈寿衣、在租），建筑面积约39平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1750元/月（折合21000元/年），竞买保证金10512元。

16、泰****镇下**路7号东起第2间店面三年租赁权（原**拌粉、现闲置），建筑面积约47.5平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价2133.34元/月（折合25600元/年），竞买保证金12812元。

17、泰****镇下**路6号东起第1间店面三年租赁权（春艺小提琴培训、在租），建筑面积约19平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价716.67元/月（折合8600元/年），竞买保证金4312元。

18、泰****镇下**路7号东起第5间店面三年租赁权（鸿桥面食小炒、在租），建筑面积约37平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1658.34元/月（折合19900元/年），竞买保证金9912元。

19、泰****镇下**路7号东起第6间店面三年租赁权（原**小吃、现闲置），建筑面积约31.5平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价1416.67元/月（折合17000元/年），竞买保证金8512元。

20、泰****镇下**路7号东起第3、4间店面三年租赁权（**精品小吃、在租），合计建筑面积约82平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动、法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。租金起拍价3683.34元/月（折合44200元/年），竞买保证金22112元。

二、标的展示：公告之日起至2025年11月11日在租赁物所在地。

三、报名方式：在**省公共**交易平台（网址www.****.cn）进行网上报名。不会操作者，****公司139****2208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，请在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年11月11日17时。标书代写

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“**省公共**交易相关系统统一登录门户”，在“**省公共**交易平台（老平台）”下，点击【电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

2、网上报名。已注册者在**省公共**交易平台首页点击【统一登录】进入“**省公共**交易相关系统统一登录门户”，在“**省公共**交易平台（老平台）”下，点击【电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名：在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****交易中心****中心”。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台查看，或“**神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：139****2208李先生；②1-5号****镇社****中心）：137****7775彭女士；③6-11号标****政府）：138****7778刘先生；④12-20号标****福利厂）：138****7778刘先生。

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2025年10月27日