衢州市柯城区九华乡国土空间总体规划（2021—2035年）批后公布

《**市柯**九华乡国土空间总体规划（2021—2035年）》(以下简称《规划》)已于2025年9月27****政府（衢政函〔2025〕31号）批准，现将主要内容予以公布。

《规划》是对九华乡行政辖区范围内国土空间的保护、开发、利用、修复作出的总体部署与具体安排，是对上位规划的深化落实，是编制详细规划、相关专项规划以及实施国土空间用途管制的重要依据。

规划范围：规划范围为九华乡行政管辖范围，包括乡域和集镇两个层次。乡域规划范围81.24平方千米，集镇规划范围2.68平方千米。

规划期限：本次规划期限为2021—2035年，基期年为2020年，近期至2025年，远期到2035年。

总体定位：“韵动九华，沐心小镇”。**市西北部运动休闲示范型集镇、****基地。

规划目标：至2025年，九华乡基本形成以“体育运动+旅游休闲”为主导的产业发展格局。依托“城边乡”区位优势和**优势，九华乡将进一步集聚产业和人口，持续推进农业现代化转型，实现文旅产业、乡村产业发展及产业配套、城镇功能的完善，公共服务设施体系覆盖更为全面。集镇的旅游综合承载力有效增强，进一步增强自身品牌影响力和发挥对周边区域的辐射力。至2035年，九华乡将全面建成一个集体育运动、文化旅游、康养度假、低碳生活和精美宜居环境于一体的示范型集镇。集镇将紧扣“韵动九华，沐心小镇”，打造**市西北部运动休闲示范型集镇、****基地的总体定位，不断提升自身的综合竞争力和形象品牌，以文化为引领，强化体育运动、康养度假旅游产业发展，提升人居环境品质，****中心城市西部重要组团和具有区域影响力的特色小城镇。

落实上位规划战略定位，立足乡发展实际，构建九华乡“一心两带六区”的国土空间开发保护格局。

“一心”：****中心。

“两带”：国道G351沿线发展带、庙源溪滨水生态景观带。

“六区”：****服务区、森林主题运动片区、灵鹫山禅意康养区、乡村快乐运动片区、水上休闲运动片区、特色农业观光片区。

严格落实耕地和永久基本农田保护任务、生态保护红线保护任务、城镇开发边界扩展倍数控制以及村庄建设边界管控要求。到2035年，九华乡耕地保有量不低于718.79公顷（1.0781万亩），永久基本农田保护面积不低于614.32公顷（0.9214万亩），陆域生态保护红线面积不低于713.70公顷，城镇开发边界面积不高于99.10公顷。

细化落实乡域内各类城市重要控制线和粮食安全控制线、生态环境控制线、基础设施控制线、灾害防治控制线等其他空间控制线。科学划定村庄建设边界。

遵循“真实性、完整性、延续性”三大保护原则，做好九华乡乡域内新宅村等历史文化名村和传统村落、**侯夫人方氏墓等文物保护单位和各类历史文化**的保护和活化利用。强化对乡域内古树名木及非物质文化遗产的保护工作。

统筹城乡生活圈建设。构建“集镇-乡村”两级公共服务设施体系，****卫生院等，****福利院等，提升城乡公共服务水平。

完善综合交通体系建设。构建以国道G351、苦狮线、万坞线等为支撑的对外交通骨架，完善集镇主干路、次干路、支路三级路网规划，高标准推进“四好农村路”建设，提升城乡交通运输一体化水平。

强化水利、能源设施空间保障，完善污水、环卫、能源、信息等基础设施配套。健全公共安全和综合防灾体系，优化防灾减灾救灾设施布局，提高国土空间安全韧性水平。

强化林地用途管理。分区、分类、分级实施林地用途管制，加强森林**保护和合理利用，推进国土绿化，保障森林生态安全。

强化湿地保护管理。科学引导湿地利用，确保湿地面积不减少，生态功能和生物多样性不退化。

强化重点水域保护。保护乡域内重要河道、水库、山塘等水域空间，加强源头护水，推进生态修复，筑牢可持续发展生态基底。

健**土空间规划传导体系。将九华乡划分为7个详细规划单元，并明确单元边界、类型、编码、约束性指标、空间控制线等传导要求，指导详细规划科学编制，确保规划确定的各项目标和任务落地落实。

强化规划实施监督。完善国土空间规划“一张图”系统和国土空间基础信息平台，健全规划实施监测评估预警机制和监督、执法、问责联动机制，实施规划全生命周期管理，强化社会监督。

国土空间控制线规划图（三条基本控制线）

国土空间总体格局规划图

国土空间用途分区规划图