闽侯甘蔗街道旗下花园地下停车场200个车位招租公告

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开对****花园地下停车场200个车位进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

****花园地下停车场200个车位位于闽****花园****停车场，本次标的共200个车位，总面积5187.28㎡。

该标的总租期12年，租金每4年递增3%，从第五年开始递增。即第一、二、三、四年年租金按成交价计算，第五、六、七、八年年租金在成交价基础上递增3%，第九、十、十一、十二年年租金在第八年年租金基础上递增3%。

首年租金底价：24万元

竞买保证金：10万元（竞买保证金不可抵成交款及合同履约保证金）

加价幅度：1万元

履约保证金：5万元，承租方需在签订租赁合同前一次性缴纳，租赁期满且承租方无违约行为的，产权方在合同终止后30个工作日内无息退还。

竞买金额仅为租金金额，不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费等其因实际使用承租标的而应当付出的所有费用。

租金采取一月一付模式。

竞买结束后5个工作日内签订合同。

车位用途：承租方仅可将车位用于机动车停放，不得擅自改变用途（如改为仓储等）。

维护责任：租赁期内，车位日常维护（如轻微损坏修复）由承租方负责。

费用承担：物业车位管理费由承租方承担。

车闸相关约定：承租方需按月支付车闸租赁使用费，每月每闸费用标准不低于 150元。

其他未列明事项，以最终签订的租赁合同为准。

二、承租方应具备的资格条件

中华人民**国境内合法存续的企业法人、行政事业单位、其他组织、个体工商户及18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人。具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

在近三年内在经营活动中没有重大违法记录且未列入失信被执行人的。

三、竞买资料

（一）个人或个体工商户报名的：

1.年满18周岁的居民身份证；

2.未被列入失信被执行人及三年内没有重大违法记录的声明函（格式自拟）；

3.统一社会信用代码证（个体工商户）；

4.《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》、如委托他人报名的，提供委托书及受托人身份证复印件。

（二）合法存续的企业报名的：

1.提供统一社会信用代码证、法人身份证复印件，并加盖公章；

2.需提供法人信用中国网站（网址为https://www.****.cn）查询截图；

3.****法院判定执行证明（中国执行信息公开网中 **法院被执行人信息查询 企业查询结果截图）；

4.需提供承诺书，承诺在经济活动中无重大违法违规行为，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态（格式自拟）；

5.《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》、非法人报名的需提供法人授权委托书原件、受托人身份证复印件。

以上材料，复印件均需加盖公章。

四、以上招租行为已获得有关部门核准。

五、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

竞价保证金：10万。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年11月14日17时止。因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。标书代写

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。（联系电话：****3699）

七、参加竞买申请方式及截止时间标书代写

意向竞价方可于2025年10月27日09时至2025年11月14日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2025年11月18日10:00-10:30

九、招租相关事项说明

1.有意竞买者须完成竞买保证金缴交、网络报名两项手续，方才具备竞买资格。

2.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方（及竞买人），直接以挂牌价确定其为承租方。

3.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

十、**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

十一、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****3699

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：186****3646

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层****

二〇二五年十月二十七日