新疆德立信拍卖有限公司新疆乌鲁木齐市住宅房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-11 12:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-10-27~2025-11-10

受相关单位委托，我公司将于2025年11月11日12时00分在中拍平台对****市住宅房地产进行线上公开拍卖，现公告如下：

一、标的情况

二、预展时间和地点

2025年10月27日起至2025年11月10日止，标的所在地。

三、竞买人报名要求

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加竞拍。

（二）请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台（https://paimai.****.cn/）上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证：

1、企业法人、个体工商户、其他组织办理竞买手续请上传企业营业执照、法人代表身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证，以上资料均需加盖公章；

2、个人办理竞买手续请上传身份证原件及复印件。

（三）本次拍卖按照价高者得原则确定竞得人。

（四）竞买保证金的缴纳

竞买人应于2025年11月10日18时（**时间）前将****公司指定账户并办理竞买登记手续（单位名称：****；开户银行：****银行****南路支行；账号：300********00057333）。

（五）本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人需于拍卖会开始前，前往拍卖标的所在地进行现场查勘，我公司和委托方不对标的数量及质量承担瑕疵担保责任。

（六）具有良好的财务状况和支付能力；

（七）具有****银行资信；

（八）本次拍卖标的物的拍卖佣金由买受人支付；

（九）标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付软件使用费。

四、注意事项

1、咨询、展示看样的时间与方式：2025年10月27日起至2025年11月10日止，标的所在地展示，****公司咨询并预约看样，联系电话见本公告最后部分。

2、特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任。****公司实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前****公司发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

3、竞买人须在竞买前交纳保证金取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入指定账户；未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

4、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。

5、因保证金、成交价金额较大，****银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

6、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规**策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用）由买受人与委托方各自承担。未明确缴费义务人的费用由双方协商确定。

7、本次拍卖所产生的拍卖佣金由买受人承担。

8、对上述标的权属有异议者，请于拍****公司联系。

五、拍卖时间及地点

拍卖时间：2025年11月11日12时00分

拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）

六、报名联系方式

联系人：潘女士 电话：181****3911

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2025年10月27日