湖州市吴兴区妙西镇吴兴西塞山旅游度假区范围内7210个公共停车位20年经营权【首年租金】竞买公告

****定于2025年11月4日9时起至2025年11月4日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对****旅游度假区范围内7210个公共停车位20年经营权【首年租金】进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年11月4日9时起至2025年11月4日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：****旅游度假区范围内7210个公共停车位20年经营权【首年租金】。

标的物情况描述及说明：

1、标的项目本起拍价按华瑞评估字（2025）hzj0049号（下简称：评估报告）的提供的评估价按每年经营权价格取整设置。

2、评估报告提供的7210个车位为本项目规划数据，详见本公告附件1《资产评估明细表》。

需要特别提醒的是本公告及其附件、数据（包括且不限于车位的数量、范围）及图片仅供竞买人参考，不构成对本标的物的任何担保，本次竞价按公告期现场现状进行。

本标的须竞买人实地查勘并确认标的现状，竞买人查勘时须逐一确认标的现状。直接参拍视为认同标的现状了解，并承担相关风险。

本次看样时间安排在2025年10月31日。须提前两天与联系交易服务机构提前预约。

二、起拍价：2154.3万元、保证金：100万元、加价幅度:1万元或整数倍。

三、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、报名条件：须使用企业淘宝账号或支付宝账号报名参拍，不接受个人账号报名。

2、总成交价：为本公告竞价项目的系统成交价乘以二十年。

如系统成交价为****3000元。则总成交价为：****3000元╳20年=****60000元。

3、总成交价款的支付：竞价成交后，须在2026年1月31日前支付前六年租金，六年的租金为系统成交价金额乘以六。其余成交款须在2026年3月31日前支付完成。

4、本项目起拍价、后续系统成交价及总成交价均不含税费。

5、经营范围：仅限于经营停车项目。

6、经营停车的收费标准不得超出相关的法律法规，考虑到本次租期时间长达二十年，如成交人需要进行调整收费的必须向产权方申请报备，在获得批准后方可进行。

7、成交之后，产权方以实际现状移交给成交人。

8、其他相关及未尽事宜请联系交易服务机构。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****办理签订合同等后续交易手续。

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年11月4日9时止接受咨询，有意者请与交易服务机构联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向****申报参与，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：****

联系电话：费女士 ，联系人：0572-****566

联系地址：****

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：188****7573 ，联系人：钱先生

监督单位：****交易中心

联系电话：0572-****709

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2025年10月27日