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宁夏盛世开元拍卖有限公司宁夏银川市贺兰县洪广镇洪鑫苑农民新居93套房屋拍卖公告（五）

公告-招标公告

宁夏 -银川 -贺兰县

发布时间： 2025年10月27日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

有限公司房屋拍卖公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****：****市**县洪广镇洪鑫苑农民新居93套房屋拍卖公告（五）

公告来源：****发布时间：2025-10-27

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-10 09:30

预展地点：**县洪广镇洪鑫苑农民新居

预展时间：2025-11-03~2025-11-05

拍卖标的名称

**县洪广镇洪鑫苑农民新居93套房屋

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2025年10月27日

公示截止日期

2025年11月7日

标的所在地区

**县洪广镇

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**县洪广镇洪鑫苑农民新居93套房屋进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****

注册地（住所）

**县洪广镇洪运东路1号

法人代表

张树军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**县洪广镇洪鑫苑农民新居2＃、11＃、12＃、23＃、24＃、35＃、36＃楼商业房（合计92套）及24＃楼3单元601室住宅房（合计1套），共计93套房屋，于2016年建成，钢混结构。商业房所在层多数为1-2层，建筑面积83.22㎡-193.86㎡不等；住宅房所在层为6层，建筑面积为80.11㎡。

具体每套房屋楼号及价格详见下列明细表。

资产评估情况

评估机构

**成竹房地产土地****公司

评估基准日

2025年5月28日

拍卖标的对应评估值

每套价格详见评估报告（商业房单价2269元/㎡、住宅房1615元/㎡）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖起拍价

序号	房屋楼号	建筑面积（㎡）	起拍价（元）
1	洪鑫苑农民新居2号楼商业01	172.24	390813
2	洪鑫苑农民新居2号楼商业02	96.72	219458
3	洪鑫苑农民新居2号楼商业03	96.72	219458
4	洪鑫苑农民新居2号楼商业04	84.71	192207
5	洪鑫苑农民新居2号楼商业05	84.71	192207
6	洪鑫苑农民新居2号楼商业06	96.72	219458
7	洪鑫苑农民新居2号楼商业07	96.72	219458
8	洪鑫苑农民新居2号楼商业08	84.71	192207
9	洪鑫苑农民新居2号楼商业09	84.71	192207
10	洪鑫苑农民新居2号楼商业10	96.72	219458
11	洪鑫苑农民新居2号楼商业11	96.72	219458
12	洪鑫苑农民新居2号楼商业14	96.72	219458
13	洪鑫苑农民新居11号楼商业04	96.56	219095
14	洪鑫苑农民新居11号楼商业06	84.57	191889
15	洪鑫苑农民新居11号楼商业07	96.56	219095
16	洪鑫苑农民新居11号楼商业09	84.57	191889
17	洪鑫苑农民新居11号楼商业10	84.57	191889
18	洪鑫苑农民新居11号楼商业11	96.56	219095
19	洪鑫苑农民新居11号楼商业12	96.56	219095
20	洪鑫苑农民新居11号楼商业13	84.57	191889
21	洪鑫苑农民新居11号楼商业14	84.57	191889
22	洪鑫苑农民新居11号楼商业15	96.56	219095
23	洪鑫苑农民新居11号楼商业16	96.56	219095
24	洪鑫苑农民新居11号楼商业17	84.57	191889
25	洪鑫苑农民新居12号楼商业04	84.83	192479
26	洪鑫苑农民新居12号楼商业07	84.83	192479
27	洪鑫苑农民新居12号楼商业08	84.83	192479
28	洪鑫苑农民新居12号楼商业09	96.85	219753
29	洪鑫苑农民新居12号楼商业10	96.85	219753
30	洪鑫苑农民新居12号楼商业11	84.83	192479
31	洪鑫苑农民新居12号楼商业12	84.83	192479

拍卖起拍价

序号	房屋楼号	建筑面积（㎡）	起拍价（元）
32	洪鑫苑农民新居12号楼商业13	96.85	219753
33	洪鑫苑农民新居12号楼商业14	96.85	219753
34	洪鑫苑农民新居12号楼商业15	84.83	192479
35	洪鑫苑农民新居12号楼商业16	84.83	192479
36	洪鑫苑农民新居12号楼商业17	96.85	219753
37	洪鑫苑农民新居12号楼商业18	96.85	219753
38	洪鑫苑农民新居12号楼商业19	84.83	192479
39	洪鑫苑农民新居23号楼商业01	83.22	188826
40	洪鑫苑农民新居23号楼商业02	95.02	215600
41	洪鑫苑农民新居23号楼商业03	95.02	215600
42	洪鑫苑农民新居23号楼商业04	83.22	188826
43	洪鑫苑农民新居23号楼商业05	83.22	188826
44	洪鑫苑农民新居23号楼商业07	95.02	215600
45	洪鑫苑农民新居23号楼商业08	83.22	188826
46	洪鑫苑农民新居23号楼商业09	83.22	188826
47	洪鑫苑农民新居23号楼商业10	95.02	215600
48	洪鑫苑农民新居23号楼商业11	95.02	215600
49	洪鑫苑农民新居23号楼商业12	83.22	188826
50	洪鑫苑农民新居23号楼商业13	83.22	188826
51	洪鑫苑农民新居23号楼商业14	95.02	215600
52	洪鑫苑农民新居23号楼商业18	142.33	322947
53	洪鑫苑农民新居23号楼商业19	193.86	439868
54	洪鑫苑农民新居24号楼商业01	84.57	191889
55	洪鑫苑农民新居24号楼商业02	96.55	219072
56	洪鑫苑农民新居24号楼商业03	96.55	219072
57	洪鑫苑农民新居24号楼商业04	84.57	191889
58	洪鑫苑农民新居24号楼商业05	84.57	191889
59	洪鑫苑农民新居24号楼商业06	96.55	219072
60	洪鑫苑农民新居24号楼商业07	96.55	219072
61	洪鑫苑农民新居24号楼商业08	84.57	191889
62	洪鑫苑农民新居24号楼商业09	84.57	191889

拍卖起拍价

序号	房屋楼号	建筑面积（㎡）	起拍价（元）
63	洪鑫苑农民新居24号楼商业10	96.55	219072
64	洪鑫苑农民新居24号楼商业11	96.55	219072
65	洪鑫苑农民新居24号楼商业12	84.57	191889
66	洪鑫苑农民新居24号楼商业13	84.57	191889
67	洪鑫苑农民新居24号楼商业14	96.55	219072
68	洪鑫苑农民新居24号楼商业15	96.55	219072
69	洪鑫苑农民新居24号楼商业16	84.57	191889
70	洪鑫苑农民新居24号楼商业17	166.31	377357
71	洪鑫苑农民新居35号楼商业01	84.74	192275
72	洪鑫苑农民新居35号楼商业02	96.75	219526
73	洪鑫苑农民新居35号楼商业03	96.75	219526
74	洪鑫苑农民新居35号楼商业04	84.74	192275
75	洪鑫苑农民新居35号楼商业05	84.74	192275
76	洪鑫苑农民新居35号楼商业06	96.75	219526
77	洪鑫苑农民新居35号楼商业07	96.75	219526
78	洪鑫苑农民新居35号楼商业08	84.74	192275
79	洪鑫苑农民新居35号楼商业09	84.74	192275
80	洪鑫苑农民新居35号楼商业10	96.75	219526
81	洪鑫苑农民新居35号楼商业11	96.75	219526
82	洪鑫苑农民新居35号楼商业12	84.74	192275
83	洪鑫苑农民新居35号楼商业13	84.74	192275
84	洪鑫苑农民新居35号楼商业14	96.75	219526
85	洪鑫苑农民新居35号楼商业15	96.75	219526
86	洪鑫苑农民新居35号楼商业16	172.31	390971
87	洪鑫苑农民新居36号楼商业13	101.99	231415
88	洪鑫苑农民新居36号楼商业14	101.99	231415
89	洪鑫苑农民新居36号楼商业15	101.99	231415
90	洪鑫苑农民新居36号楼商业16	101.99	231415
91	洪鑫苑农民新居36号楼商业17	101.99	231415
92	洪鑫苑农民新居36号楼商业18	101.99	231415
93	洪鑫苑农民新居24号楼3单元601室	80.11	129378

价款支付

方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意

事项

1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。

2、标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。

3、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，意向竞买人须自行现场查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。

4、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断****交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

5、意向竞买人须在被确定为买受人后的3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，买受人须按照《竞买协议》的约定将拍卖成交价款支付至委托人指定账户。如买受人不能按照约定要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖，并追偿相应的违约责任。

6、本次拍卖的房屋所占用的土地使用权类型为划拨，评估价格中未包含土地出让金，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担。

7、买受人对其所购得房产的处置，必****政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

8、本次拍卖标的详情，具体咨询拍卖人。

竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

3万元/套

交纳时间

2025年11月7日17时前

交纳账户名称

****

开户行

农行****支行

交纳账号

291********015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易公

告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易

说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年11月3日-11月5日

展示地点

**县洪广镇洪鑫苑农民新居

拍卖时间

2025年11月10日9:30时

拍卖网址

https://paimai.****.cn/（中拍平台）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、**回****交易中心网站、中拍平台网站

拍卖机构

****

地址

**市**区悦海新天地三号公寓27层

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

139****0673

座机电话

0951-****677

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。

标书代写

招标进度跟踪

2025-10-27

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