安徽省庐江县中医院2025年物业管理服务采购项目

技术资信分

（90分）

管理体系

投标人具有以下标准化体系证书：

（1）ISO45001:2018职业健康安全管理体系认证得 2 分；

（2）ISO14001:2015环境管理体系认证得2分；

（3）ISO9001:2015质量管理体系认证得 2分；

以上证书需在有效期内，投标文件中须提供证书扫描件及**认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图，缺一不得分。标书代写

0-6分

企业业绩

自 2022 年 1 月 1 日以来，以合同签订时间为准，****医疗机构物业服务业绩，同一业绩服务内容须至少包括：保洁、维修、运送、绿化养护，每个业绩得 5分，本项最高分为 15 分。

提供业绩合同扫描件、医疗机构官网证明截图或合同甲方开具****医疗机构等级）、中标通知书扫描件，缺一项不得分。

备注：同一医疗机构多次签订合同，按一个业绩计分；

若合同中无法体现评审要素的，须同时另附合同甲方出具的有效证明材料。甲方证明材料须加盖甲方公章（部门章、科室章无效）。含正在履约的业绩。

0-15分

企业奖项

投标人自 2021 年 1 月 1 日以来：

1****政府部门颁发的物业管理类奖项的，每个得 3 分；

2****政府部门颁发的物业管理类奖项的，每个得 2 分；

备注：提供获奖证书或文件扫描件，时间以证书或文件颁发时间为准，证书或文件必须能体现投标人名称，否则不得分。上述投标人获得多个荣誉的，可累计得分，最高得6分。

0-6分

项目管理团队实力

1、投标人拟派项目经理 50 周岁以下且具有以下证件的：

（1）具有三级及以上物业管理员（师）证书或**物业管理企业经理证书的，得 2分；

（2****医疗机构物业服务业绩的经验的，得2分（备注：以提供的物业服务合同扫描件及项目经理身份证扫描件为评审依据，合同中必须显示项目经理姓名，不能体现姓名的需出具甲方证明材料，合****医疗机构，提供医疗机构官网证明截图或合同甲方开具****医疗机构等级）否则不得分）。

本项满分4分。

2、投标人拟派项目保洁主管具有保洁员职业技能等级证书的，得 2分；本项满分 2分。

3、投标人拟派工程主管有以下证书的：

（1）持****管理部门颁发的低压电工操作证和高压电工操作证，得 2 分；

（2）具有电梯安全管理员证（A4）或特种设备安全管理证书（A)，得 2分；

本项满分4分。

（上述岗位专人专岗，不得兼任）

4、投标人拟派人员（含以上岗位人员）具有：

（1）投标文件中提供人社部门颁发的注册消防工程师证书的，得 2分；标书代写

（2）具有二级或以上人力**管理师证书的，得2分；

（3）具有中级（四级）及以上电工职业资格证书，得 2 分；持有初级(五级）电工职业资格证书，得 1分；

（4）投标文件中提供4名建（构）筑物消防设施操作员中级及以上技能证书的，得2分。标书代写

本项满分8 分。

注：投标文件中提供人员花名册、相关证书扫描件，以上物业管理员（师）、保洁员职业技能等级证书、人力**管理师、电工职业资格证书、建（构）筑物消防设施操作员需提供“技能人才评价工作网”证书信息查询截图，以上人员需提供投标人为其缴纳的近6个月内任意1个月的社保证明材料，否则不得分。标书代写

0-18分

技术资信分

（90分）

管理体系

投标人具有以下标准化体系证书：

（1）ISO45001:2018 职业健康安全管理体系认证得 2 分；

（2）ISO14001:2015 环境管理体系认证得2 分；

（3）ISO9001:2015 质量管理体系认证得2 分；

以上证书需在有效期内，投标文件中须提供证书扫描件及**认证认可信息公共服务平台官网证书信息查询截图，缺一不得分。标书代写

0-6分

企业业绩

自 2021年 1 月 1 日以来，以合同签订时间为准，****医疗机构物业服务业绩，同一业绩服务内容须至少包括：保洁、维修、运送、绿化养护，每个业绩得 5 分，本项最高分为 15 分。

提供业绩合同扫描件、医疗机构官网证明截图或合同甲方开具****医疗机构等级）、中标通知书扫描件，缺一项不得分。

备注：同一医疗机构多次签订合同，按一个业绩计分；

若合同中无法体现评审要素的，须同时另附合同甲方出具的有效证明材料。甲方证明材料须加盖甲方公章（部门章、科室章无效）。含正在履约的业绩。

0-15分

企业奖项

投标人自 2021 年 1 月 1 日以来：

1****政府部门颁发的物业管理类奖项的，每个得 3 分；

2****政府部门颁发的物业管理类奖项的，每个得 2 分；

备注：1.提供获奖证书或文件扫描件，时间以证书或文件颁发时间为准，证书或文件必须能体现投标人名称，否则不得分。上述投标人获得多个荣誉的，可累计得分，最高得 6 分。

2.政府部门颁发的安全生产、卫生先进、消防管理、文明单位等相关奖项荣誉予以认可；以上奖项荣誉含投标人所履约的项目获得的奖项荣誉。

0-6分

项目管理团队实力

1、投标人拟派项目经理 50 周岁以下且具有以下证件的：

（1）具有三级及以上物业管理员（师）证书或**物业管理企业经理证书的，得 2分；

（2****医疗机构物业服务业绩的经验的，得 2 分（备注：以提供的物业服务合同扫描件及项目经理身份证扫描件为评审依据，合同中必须显示项目经理姓名，不能体现姓名的需出具甲方证明材料，合****医疗机构，提供医疗机构官网证明截图或合同甲方开具****医疗机构等级）否则不得分）。

本项满分 4 分。

2、投标人拟派项目保洁主管具有保洁员职业技能等级证书的，得 2 分；本项满分 2分。

3、投标人拟派工程主管有以下证书的：

（1）持****管理部门颁发的低压电工操作证和高压电工操作证，得 2分；

（2）具有电梯安全管理员证（A4）或特种设备安全管理证书（A)，得 2 分；

本项满分 4 分。

（上述岗位专人专岗，不得兼任）

4、投标人拟派人员（含以上岗位人员）具有：

（1）投标文件中提供人社部门颁发的注册消防工程师证书的，得 2 分；标书代写

（2）具有二级或以上企业人力**管理师证书的，得 2 分；

（3）具有中级（四级）及以上电工职业资格证书，得 2 分；持有初级(五级）电工职业资格证书，得 1 分；

（4）投标文件中提供 4 名建（构）筑物消防设施操作员中级及以上技能证书的，得 2分。标书代写

本项满分8 分。

注：投标文件中提供人员花名册、相关证书扫描件，以上物业管理员（师）、保洁员职业技能等级证书、企业人力**管理师、电工职业资格证书、建（构）筑物消防设施操作员需提供“技能人才评价工作网https://www.****.cn/”证书信息查询截图，以上人员需提供投标人为其缴纳的近 6个月内任意 1 个月的社保证明材料，否则不得分。标书代写

0-18分