宁夏华邦拍卖有限公司银川市兴庆区新泰家园、大新家园共44套房产项目拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区**家园、**家园共44套房产项目

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2025年10月28日

公示截止日期

2025年11月10日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**区**家园、**家园共44套房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

**市**区国有****公司

注册地

（住所）

**市**区**家园**S1-107号

法人代表

李皓

****为

批准情况

批准单位

****财政局

三、拍卖标的简况

位于**市**区，权利性质：划拨，钢混结构。

资产评估情况

评估机构

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

2024年10月13日、11月5日；2025年4月9日 、5月20日、7月14日

拍卖标的对应评估值

44套房产评估价人民币

****8604.00元

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

面积（㎡）

起拍价（元）

1

**家园A-1号楼3单元18层01室

117.14

721582

2

**家园A-1号楼3单元3层02室

117.14

761410

3

**家园A-10号住宅楼1单元11层02室

113.18

774151

4

**家园A-11号楼2单元18层01室

123.26

759282

5

**家园A-11号楼2单元18层02室

123.26

759282

6

**家园**2号楼公寓3层04室

78.47

472625

7

**家园**2号楼公寓3层08室

105.73

655632

8

**家园**2号楼公寓4层08室

105.73

657323

9

**家园**2号楼公寓5层09室

96.37

600578

10

**家园**2号楼公寓7层04室

78.47

477333

11

**家园**2号楼公寓7层05室

72.01

438037

12

**家园**2号楼公寓7层06室

72.01

438037

13

**家园**2号楼公寓9层02室

72.01

438037

14

**家园**2号楼公寓9层03室

78.47

477333

15

**家园**2号楼公寓9层04室

78.47

477333

16

**家园**2号楼公寓9层05室

72.01

438037

17

**家园**2号楼公寓9层06室

72.01

438037

18

**家园**2号楼公寓9层07室

82.78

523666

19

**家园**2号楼公寓9层09室

96.37

603565

20

**家园**2号楼公寓10层02室

72.01

438037

21

**家园**2号楼公寓10层03室

78.47

477333

22

**家园**2号楼公寓10层04室

78.47

477333

23

**家园**2号楼公寓10层05室

72.01

438037

24

**家园**2号楼公寓10层07室

82.78

523666

25

**家园**2号楼公寓10层08室

105.73

662187

26

**家园**2号楼公寓10层09室

96.37

603565

27

**家园**2号楼公寓10层10室

82.78

523666

28

**家园**2号楼公寓11层03室

78.47

469094

29

**家园**2号楼公寓11层04室

78.47

469094

30

**家园**2号楼公寓12层02室

72.01

414994

31

**家园**2号楼公寓12层04室

78.47

452223

32

**家园**2号楼公寓12层05室

72.01

414994

33

**家园**2号楼公寓12层07室

82.78

496183

34

**家园**2号楼公寓12层09室

96.37

571860

35

**家园A-4a号配套服务用房1层07室

269.43

****973

36

**家园A-4a号配套服务用房1层09室

126.61

****481

37

**家园A-4b号配套服务用房1层01室

126.81

****434

38

**家园A-4b号配套服务用房1层05室

126.81

****434

39

**家园A-4b号配套服务用房1层06室

126.81

****434

40

**家园A-4b号配套服务用房1层07室

126.81

****041

41

**家园A-4b号配套服务用房1层08室

199.27

****924

42

**家园A-4b号配套服务用房1层09室

199.27

****924

43

**家园A-4b号配套服务用房1层10室

126.81

****041

44

**家园A-4b号配套服务用房1层11室

238.47

****372

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位；

2.起拍价格包含土地出让金；

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

4.报名地址：**市**区庆祥街9号柏桂苑（百盛王朝大厦）2110室。报名费：200元。联系电话：095****7321 182****6767。

竞买条件

1.具备完全民事行为能力的个人或法人单位，均可参加竞买；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本、法定代表人身份证或自然人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元/套

交纳时间

2025年11月10日17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****营业部

交纳账号

010********022372

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年10月28日-11月10日

展示地点

**市**区

拍卖时间

2025年11月11日（星期二）09:30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

孙先生

联系电话

182****6767

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

0951-****321

传真

—

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。