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吴忠市红寺堡区发展和改革局关于红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程初步设计的批复

审批

宁夏-吴忠-红寺堡区

发布时间： 2025年10月27日

项目详情

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索引号

000********0303002/2025-00295

文号

红发改审发〔2025〕136号

发布机构

****改革局

责任部门

****改革局

有效性

有效

公开日期

2025-09-22

名称

****关于**区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程初步设计的批复

**市红****建设局:

报来《关于审批**区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程初步设计的请示》（红住建发〔2025〕99号）及相关附件收悉。项目代码：****。相关专家对****公司编制的《**区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程初步设计》进行了评审。根据专家评审意见及修改文本，经研究，现批复如下：

一、项目建设地点

******家园以东、小康街以北、经一路以西、文化街以南。

二、主要建设内容及规模

**解危安置房468套，总建筑面积67990.69平方米，其中地上62426.32平方米、地下5564.37平方米；配套建设室外给排水暖气燃气管网、换热机组、道路铺装硬化、电网路灯监控、垃圾转运箱、围墙大门等附属设施。

三、投资概算及资金筹措

项目概算总投资21378.75万元，其中工程费用19900.19万元，其他费用855.88万元，预备费622.68万元。****政府专项债券资金，不足部分由地方财政统筹。

四、项目建设工期

2025年10月至2027年8月。

五、几点要求

（一）按照建设程序抓紧做好开工前各项前期工作，落实资金后争取尽快开工建设，早日发挥投资效益。

（二）严格控制投资概算，不得变更建设地点、建设规模和建设内容；不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。如确需进行调整的，按照《****政府投资管理办法》相关要求办理。

（三）项目建设单位要履行全面从严治党主体责任和廉洁自律各项规定，严格执行项目法人制、工程监理制、招标投标制和合同管理制。

（四）项目开工建设后，每月按时向我局报送项目建设进度及投资完成情况。项目建设过程中做好安全生产相关工作。项目建成后，按有关规定及时组织验收。

（五）本批复文件有效期为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：**区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程投资概算表

****

2025年9月22日

（此件公开发布）

附件

**区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程投资概算表

序号	工程或费用名称	概算金额（万元）
序号	工程或费用名称	建筑工程费	安装购置费	设备工程费	其他费用	合计
一	建筑工程费用	15410.54	3666.80	822.85		19900.19
（一）	38#住宅楼	1816.98	353.3	55.59		2225.87
1	38#住宅楼-土建地下工程	348.03				348.03
2	38#住宅楼-土建工程	1468.95				1468.95
3	38#住宅楼-采暖工程		55.58			55.58
4	38#住宅楼-给排水工程		50.53			50.53
5	38#住宅楼-电气工程		208.99			208.99
6	38#住宅楼-电梯			55.59		55.59
7	38#住宅楼-消防工程		28.72			28.72
8	38#住宅楼-燃气工程		9.48			9.48
（二）	39#住宅楼	1920.57	378.84	55.59		2355
1	39#住宅楼-土建地下工程	341.12				341.12
2	39#住宅楼-土建工程	1579.45				1579.45
3	39#住宅楼-采暖工程		59.33			59.33
4	39#住宅楼-给排水工程		53.93			53.93
5	39#住宅楼-电气工程		223.07			223.07
6	39#住宅楼-电梯			55.59		55.59
7	39#住宅楼-消防工程		30.66			30.66
8	39#住宅楼-燃气工程		11.85			11.85
（三）	40#住宅楼	1920.57	378.84	55.59		2355
1	40#住宅楼-土建地下工程	341.12				341.12
2	40#住宅楼-土建工程	1579.45				1579.45
3	40#住宅楼-采暖工程		59.33			59.33
4	40#住宅楼-给排水工程		53.93			53.93
5	40#住宅楼-电气工程		223.07			223.07
6	40#住宅楼-电梯			55.59		55.59
7	40#住宅楼-消防工程		30.66			30.66
8	40#住宅楼-燃气工程		11.85			11.85
（四）	41#住宅楼	1920.57	378.84	55.59		2355
1	41#住宅楼-土建地下工程	341.12				341.12
2	41#住宅楼-土建工程	1579.45				1579.45
3	41#住宅楼-采暖工程		59.33			59.33
4	41#住宅楼-给排水工程		53.93			53.93
5	41#住宅楼-电气工程		223.07			223.07
6	41#住宅楼-电梯			55.59		55.59
7	41#住宅楼-消防工程		30.66			30.66
8	41#住宅楼-燃气工程		11.85			11.85
（五）	42#住宅楼	2608.13	533.92	111.18		3253.23
1	42#住宅楼-土建地下工程	321.92				321.92
2	42#住宅楼-土建工程	2286.21				2286.21
3	42#住宅楼-采暖工程		83.44			83.44
4	42#住宅楼-给排水工程		75.85			75.85
5	42#住宅楼-电气工程		313.74			313.74
6	42#住宅楼-电梯			111.18		111.18
7	42#住宅楼-消防工程		43.12			43.12
8	42#住宅楼-燃气工程		17.78			17.78
（六）	43#住宅楼	1856.97	379.54	144.3		2380.81
1	43#住宅楼-土建地下工程	209.16				209.16
2	43#住宅楼-土建工程	1525.2				1525.2
3	43#住宅楼-采暖工程		55.56			55.56
4	43#住宅楼-给排水工程		50.51			50.51
5	43#住宅楼-电气工程		208.91			208.91
6	43#住宅楼-电梯			74.12		74.12
7	43#住宅楼-消防工程		28.7			28.7
8	43#住宅楼-燃气工程		11.85			11.85
9	设备用房-土建工程	122.61				122.61
10	设备用房-消防工程		13.38			13.38
11	设备用房-给排水工程		3.05	1.17		4.22
12	设备用房-电气工程		0.35			0.35
13	生活水箱间-给排水工程		7.22	69.01		76.23
（七）	44#住宅楼	2405.01	495.88	111.18		3012.07
1	44#住宅楼-土建地下工程	291.68				291.68
2	44#住宅楼-土建工程	2113.33				2113.33
3	44#住宅楼-采暖工程		76.48			76.48
4	44#住宅楼-给排水工程		74.53			74.53
5	44#住宅楼-电气工程		287.57			287.57
6	44#住宅楼-电梯			111.18		111.18
7	44#住宅楼-消防工程		39.52			39.52
8	44#住宅楼-燃气工程		17.78			17.78
（八）	46#住宅楼	90.2	6.14	9.15		105.49
1	46#大门-土建工程	90.2				90.2
2	46#大门-采暖工程		0.24			0.24
3	46#大门-给排水工程		0.2			0.2
4	46#大门-电气工程		5.7	9.15		14.85
（九）	室外附属工程	871.54	761.50	224.68		1857.72
1	透水栏杆围墙	14.09				14.09
2	嵌草砖铺装	106.63				106.63
3	沥青混凝土道路	216.99				216.99
4	土方回填、垃圾外运及处置	36.63				36.63
5	成品铁艺大门	1.22				1.22
6	室外绿化等工程	249.09	24.05			273.14
7	采暖工程	20.23	80.64	81.96		182.83
8	给排水工程	188.09	114.86			302.95
9	电气工程	35.53	527.12	142.72		705.37
10	燃气工程	3.04	14.83			17.87
二	其他费用				855.88	855.88
1	建设单位管理费				59.7	59.7
2	勘察费				6.8	6.8
3	工程监理费				159.2	159.2
4	设计费（包含BIM）				59.83	59.83
5	审图费				6.8	6.8
6	清单及控制价编制				59.7	59.7
7	工程招标服务费				59.7	59.7
8	水土保持方案编制及验收				6.00	6.00
9	社会稳定性评价				3.00	3.00
10	土壤污染状况调查				3.00	3.00
11	勘测定界				0.81	0.81
12	全过程跟踪施工管理				238.8	238.8
13	试验检测费				81.59	81.59
14	财务决算费				19.9	19.9
15	人防易地建设费				67.67	67.67
16	房产测绘费				23.38	23.38
三	预备费				622.68	622.68
合计		15410.54	3666.80	822.85	1478.56	21378.75

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

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吴忠市红寺堡区发展和改革局关于红寺堡区2025年城市危旧房改造项目（一期）工程 初步设计的批复

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