厦门公物—公开招标—GW2025-QY368—厦门市集美区莲花尚院小区物业服务项目—招标公告

**公物—公开招标—GW2025-QY368—**市**区**尚院小区物业服务项目—招标公告

项目所在地区： **省,**市

一、招标条件

受 ****委托， ****对 GW2025-QY368**市**区**尚院小区物业服务项目项目组织进行 公开招标，项目资金为 自筹资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎国内合格的投标人前来投标。

二、项目概况和招标范围

规模： 3年。年度预算：270万/年。

范围：本招标项目划分为 1个合同包，本次招标为其中的：

合同包 01： 项目名称： **市**区**尚院小区物业服务项目，采购预算： 270万元，项目内容： 规模：3年。年度预算：270万/年。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： （001）**市**区**尚院小区物业服务项目。物业管理区域概况：占地面积35474平方米，物业总建筑面积127196平方米（其中：多层住宅（别墅）4栋4693平方米、26户，高层住宅8栋96116平方米、906户，商业用房面积3735平方米、32户；共964户；地下车库18111平方米、车位475个；地面停车位120个；公建配套：****幼儿园3000.48平方米、夏商超市795.12。具体以小区现状实际情况为准。本项目为物业服务费固定报价：高层住宅：1.48元/平方米/月，商铺：2元/平方米/月，地下车位：70 元/个/月；其他按照《**尚院小区2025-2028年物业服务项目报价表》格式要求进行报价（含投入小区改造资金、公共收入分成比例、履约服务保证金、免费改造项目、免费向业主提供特约服务项目等）。

三、投标人资格要求

合同包 01资格要求： （一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，注册资本不低于人民币500万元，须提供实缴相关证明及营业执照复印件。 （二）投标文件签字代表即投标人代表不是法定代表人的，投标人必须提供法定代表人对该代表的授权书原件。 （三）信用情况： 1、信用信息查询渠道：评标委员会通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、“信用**”网站（credit.****.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）查询投标人的信用信息。 2、截止时点：查询投标人截止投标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：****小组将查询结果打印后随项目档案一并存档。 4、信用信息的使用规则： （1）查询结果显示投标人存在以下情形之一的，其资格审查不合格： ①被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信用记录”名单的； ②被“信用中国”网站列入“失信被执行人”名单、“税收违法黑名单”的； ③被“信用**”网站列入“失信被执行人”名单、“地方性黑名单”的； ④被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。 （2）信用信息查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准，除以上规定外，其他时间或其他网站的查询信息均不作为审查的依据。 5、投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，****小组查询结果为准。 （四）投标人须在**省范围内具有1个(含)以上行政主管部门评星达到三星以上在管小区物业服务项目，须提供合同复印件、星级评定公示或公告并加盖公章。 （五）投标人自2022年1月1日以来（以获得时间为准）****建设部门开展的物业服务企业信用评级中，至少获得过一次A级（含）信用评价，****建设局开展的物业服务企业信用评级中连续3年不得低于C级，并提供相关证明材料。 （六）物业服务企业注册满5年以上，**在管物业面积50万平方米以上，且**有在管案例。须提供相关证明材料。 （七）本项目不****公司联合体、委托、挂靠、特许经营、加盟等形式参加，****公司、子母公司同时参加。投标人需提供书面承诺函。 （八）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从 【即日起】到 【2025-11-07 17:30:00】

2、获取方式：

文件售价： 合同包 01人民币50元；

供应商应通过公e采电子招标采购服务平台（网址www.****.com）在线登记信息，登****门市**南路81****银行大厦10楼前台领取纸质文件，如需邮寄的联系前台办理（电话0592-****888，邮费到付）。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间： 【2025-11-17 09:30:00】标书代写

2、递交方式及地点： 提交纸质投标文件至开标地点。 **市**南路81****银行大厦10楼开标厅1标书代写

六、开标时间及地点标书代写

1、开标时间： 【2025-11-17 09:30:00】标书代写

2、开标地点： **市**南路81****银行大厦10楼开标厅1标书代写

七、其他

无

八、监督部门

****/业主监事会监督部门。

九、联系方式

1、招标人： ****

地址： **市**区龙荷里路1#--71#-1号~109号

联系人： 吴女士

联系电话： 187****7191

2、招标代理机构： ****

地址： **市**南路81****银行大厦10楼

联系人： **华、张金交

联系电话： 0592-****310，****323电子邮件：****@163.com