宁波市北仑区第三人民医院内门诊三楼眼科候诊区

本公司于2025年10月23日发布的****人民医院内门诊三楼眼科候诊区部分房屋承租权拍卖公告中的第四条竞买人特定资质要求第4点：“竞买人具有经营业务相关的从业人员，并具有相应资质和专业证书（竞买人从业人员至少有1名验光员且持有二级技师含以上证书，1名角膜塑形镜验配师持有国际角膜塑形镜IAOA资质人员证书,1名视光师持有眼视光技术初级师含以上证书，1名加工员持有高级眼镜定配工含以上证书，1名视功能训练员持有中医康复理疗师证书，以上从业人员须为眼视光专业大专及以上学历，需为竞买人的员工，并提供最近一年的社保证明（在资格审核时提供专业人员名单及相关资格证书及证明）”现更正为“竞买人具有经营业务相关的从业人员，并具有相应资质和专业证书（竞买人从业人员至少有1名验光员且持有二级技师含以上证书，1名角膜塑形镜验配师持有国际角膜塑形镜IAOA资质人员证书,1名视光师持有眼视光技术初级师含以上证书，1名加工员持有高级眼镜定配工含以上证书，1名视功能训练员持有中医康复理疗师证书或其他相关资格证书，以上从业人员须为眼视光专业大专及以上学历，需为竞买人的员工，并提供最近一年的社保证明（在资格审核时提供专业人员名单及相关资格证书及证明）”。

其余条款不变，特此更正！

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2025年 10月 27日

受委托,本公司将于2025年 11月 12日9时—10 时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行房屋租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：坐落于****人民医院内门诊三楼眼科候诊区部分房屋承租权。建筑面积约10平方米（现状以实地看样为准，并以现状交付），租赁期限：3年，租赁期内租金不递增，年租金起拍价：109000元，拍卖保证金：2万元。

二、租赁房屋用途和要求

1、用于开展医学验光配镜相关的活动，不得作为他用。

2、承租人根据房屋现状，按规定和要求自行负责做好业态项目的安全，办理好经营审批、行业许可、环保、安监、等相关手续，涉及费用自行负责和承担。

三、竞买人资格（以下须同时满足）

1、竞买人具有完成本项目的能力，且能独立承担民事责任的法人，且不接受联合体报名。

2、法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标的的拍卖（在资格审核是须签署承诺书）。

3、竞买人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以竞买人于资格审核日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料）。

4、竞买人特定资质要求：

（1）具有与本项目相适应的生产或经营资质及营业执照（范围需涵盖眼镜销售）及《医疗器械经营许可证》（经营方式：批零兼营；范围需涵盖第三类医疗器械塑形角膜接触镜经营）（在资格审核时提供营业执照、《医疗器械经营许可证》及证明等）；

（2）具有角膜塑形镜及RGP镜的授权经营资格，经营的品牌不少于3个（在资格审核时提供合同或授权证明等）；

（3）竞买人自己拥有一台金星LENSTAR 900眼科光学生物测量仪或者一台蔡司500光学生物测量仪，在租赁期内免费提供给委托人本院临床使用（在资格审核时须签署承诺书）；

（4）竞买人具有经营业务相关的从业人员，并具有相应资质和专业证书（竞买人从业人员至少有1名验光员且持有二级技师含以上证书，1名角膜塑形镜验配师持有国际角膜塑形镜IAOA资质人员证书,1名视光师持有眼视光技术初级师含以上证书，1名加工员持有高级眼镜定配工含以上证书，1名视功能训练员持有中医康复理疗师证书），以上从业人员须为眼视光专业大专及以上学历，需为竞买人的员工，并提供最近一年的社保证明（在资格审核时提供专业人员名单及相关资格证书及证明）。

（5）竞买人针对本项目，须配备眼视光专业人员2-3名入驻，义务辅助委托人临床开展业务（在资格审核时提供专业人员名单及相关资格证书）；

（6）入驻的工作人员经专业培训后上岗，按规定进行营业操作，员工形象干净整洁。租赁合同期内各专业资质人员需长驻，职责明确。工作人员均需服从委托人本院的管理，如工作人员不按照规定履行其职责和义务，委托人有权要求更换人员（在资格审核时须签署承诺书）。

（7）****医院及以上**业务并提供佐证资料（在资格审核时提供合同或证明等）；

（8）竞买人需提供装修方案并得到委托人认可确认签字。

六、标的咨询与看样：公告日起接受咨询，至2025年 11月 7日16时止联系看样事宜。看样地点：租赁房屋所在地，联系人：柴女士189****3523。

四、竞买人资格审核和保证金缴纳及竞买登记报名

1、资格审核：竞买人须于2025年11月7日时前持竞买人资格证明文件等有效资料到****人民医院（**市**区小港街道**东路368号）门诊4楼411****办公室（联系电话：0574-****8051）办理竞买人资格审核手续；资格审核通过的，由****人民医院出具《竞买人资格确认书》。

2、保证金缴纳及竞买登记报名：经审核，符合资格的竞买人须于2025年11月11日16时前将拍****公司账户（开户名：****，开户行：****公司国家高新区支行，账号：86021********7282，以实际到账时间为准）；并于2025年11月11日17时前由竞买人自行在中拍平台上提交营业执照等有效证件和《竞买人资格确认书》，并完成网上报名手续，逾期不予办理。竞买人登记报名若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。

五、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式，出价最高者成交。竞买本次拍卖标的，若标的物仅有一人报名参拍，该竞买人的报价（或出价）达到或超过保留价的即可成交。

六、其他事项：本次拍卖公告、竞买须知及附件、网络拍卖规则等拍卖文件发布于中拍平台，请竞买人自行下载；竞买人登记报名即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

联系人：柴女士，联系电话189****3523、0574-****7257

联系地址：**市**区**路586号九五大厦B座13-15室

具体详见中拍平台。

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2025年 10月 23日