珠海市金湾区平沙镇卫生服务中心物业管理服务（安保服务）采购项目市场询价公告

****中心后勤服务保障水平，规范物业管理，保障中心的正常运营与安全，****中心物业管理服务（安保服务）采购项目进行市场调研及询价。欢迎符合资格条件的供应商积极参与，为我中心提供优质、高效的保安服务解决方案。

一、项目概况

（一）项目名称：****社区****中心物业管理服务（安保服务）采购项目

（二）项目地点：**市**区平沙镇广新路345号。

（三）采购内容：

（四）服务地点：****中心主楼及周边区域、药库及精防办。具体地址（见下方“八、对本次调研提出询问”部分）。

（五）服务期限：暂定为壹年（具体以正式采购合同为准）。（六）资格审查方式：资格后审。

（七）标包划分：一个标包。

（八）资金来源：自筹资金。

二、服务要求

供应商需提供以下具体服务：

（一）门岗值守与出入管理

1.实行24小时值班制，对进出人员、车辆进行询问、登记和引导。

2.维护大门及主要出入口的秩序，防止无关人员随意进入医疗区域。

3.对可疑人员、物品进行必要的盘查和监控。

（二）安全巡逻

1.制定并执行定时与不定时相结合的巡逻计划，覆盖门诊大厅、候诊区、药房、收费处、预防接种门诊等重点区域。

2.及时发现并消除安全隐患（如消防通道堵塞、可疑物品等）。

3.夜间加强对财务科、药库、机房、设备间等重要部位的巡查。

（三）消防监控

1.实行24小时值班制，实行监控消防系统运行状态。

2.及时发现并报告火警、消防系统故障等异常情况。

（四）秩序维护

1.维护就诊、办公区域的正常秩序，及时疏导聚集人群。

2.妥善处理各类纠纷和突发事件，防止事态扩大，****中心相关负责人报告。

3.协助管理院内车辆停放，确保急救通道、消防通道畅通。

（五）应急事件处置

1.制定完善的应急预案，包括火灾、医闹、暴力事件等。

2.保安人员须熟悉消防器材位置及使用方法，掌握基本的急救知识。

3.在发生紧急情况时，能迅速响应，采取初步控制措施，并配合警方、消防等部门开展工作。

（六）其他相关工作：****中心指派的与安全保卫相关的其他临时性工作。

三、供应商资格要求

（一）供应商须为具有承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的企业法人或个体工商户，持有合法有效的营业执照。

（二）具备履行合同所必需的专业技术能力和相关经验，具有****医院、****医疗机构）的安保服务业绩。

（三）投标人近三年以来（公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（提供保证书）；

（四）供应商须为中小型企业，并提供《中小企业声明函》；

（五）资质要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.****机关颁发的《保安服务许可证》，并在有效期内；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为面向中小企业采购的项目。

（六）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的报名单位均被拒绝参与本项目报名（以报名当日在信用中国（https://www.****.cn/、中国政府采购网（https://www.****.cn/））主体信用记录信息网站查询结果为准）。

（七）本项目不接受联合体参与。

四、市场调研及询价文件要求

****中心全面了解市场情况，请有意向的供应商按以下要求提交资料（所提交资料均需加盖公章）：

****公司资质文件

1.营业执照副本复印件；

2.《保安服务许可证》复印件；

3.法定代表人身份证复印件；

4.非法定代表人直接参与的，需提供《法定代表人授权书》及被授权人身份证复印件。

5.公司认为需要提供的其他资质文件。

（二）服务方案与报价

1.针对本项目制定的详细《保安服务方案》（包括人员配置、人员资质要求、岗位职责、工作流程、管理措施、应急预案等）。

2.服务报价单（需列明服务单价，如“元/人/月”或总价，并注明报价的有效期）。报价应包含人员工资、福利、保险、服装、装备、管理费、设备设施使用费、税费等所有费用。

（三）相关业绩证明

近两年内至少2****医疗机构****事业单位的物业管理（安保）服务业绩案例合同关键页复印件（加盖公章）。

（四）承诺为所有服务人员缴纳社会保险的证明或承诺函。

（五）提供在**省智慧云采购云平台上备案相关证明文件或者截图。

以上要求的所有资料均需加盖公章，扫描成PDF电子版。

五、报名截止时间及地点标书代写

（一）报名时间：2025年10月27日至31日下午17:30，未按规定时间报名，将被拒绝；

（二）报名方式：投标人的法定代表人或者法定代表人的授权委托人将报名所需资料的原件扫描成PDF电子版，****中心指定电子邮箱：****@163.com（邮件主题统一命名为“安保服务调研响应文件+公司全称”）或将原件邮寄或送至**市**区平沙镇广新路345****服务中心二楼总务科。

（三）逾期、未按要求提交资料、资料不完善视为报名无效。

（四）本项目不组织现场踏勘和集中答疑，如有疑问，请联系项目联系人。

六、采购人、地址和联系方式

（一）采购人：****；

（二）地址：**市**区平沙镇广新路345号；

（三）联系人：吕老师、邓老师，联系电话：0756-****019；

（四）文件提交地点：**市**区平沙镇广新路345****服务中心二楼总务科。标书代写

七、其他说明

（一）本次市场调研及询价仅作为采购前期准备工作，不构成任何承诺。采购人有权对所有收到的响应文件进行综合评估，但不一定接受最低报价。

****中心有权决定是否采纳本次调研中的任何方案或建议，但不保证所有报名的供应**符合询价响应方资格要求。

（三）供应商所提交的资料将予以保密，仅用于本项目市场调研分析，恕不退还。

（四）本次调研采取资格后审方式，资格审查****小组审查。

****中心可能视情况邀请部分符合条件的供应商进行现场勘查或面谈，具体事宜另行通知。

（六）本次市场调研公告与下一步的公开采购公告相互之间不构成必然联系和因果关系。

八、对本次调研提出询问

请有意向参与的供应商按上述的联系方式，直接与采购联系人进行沟通。

感谢各供应商的参与和支持！

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2025年10月27日