西南采气厂2025-2027年土地征租退一体化服务项目

招标公告

项目名称：西南采气厂2025-2027年土地征租退一体化服务项目

项目编号：****

一、招标条件

****采气厂2025-2027年土地征租退一体化服务项目（项目名称）已由****（项目审批、****机关名称）批准服务，****油田****采气厂，服务资金来自成本（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目背景概况

为优化管控模式，满足土地日常业务精细化管理要求，保证土地复垦施工质量和退租效率，确保顺利****政府验收意见。拟通过公开****采气厂2025-2027年土地征租退一体化服务项目服务商。

2.2 服务内容及工作量

西南采气厂辖区内土地日常业务手续办理、土地复垦及自然**与规划部门复垦验收手续办理。

1.土地日常业务

在期限内完成招标人安排的土地日常业务手续办理，包含但不限于临时征用土地手续办理、土地续租手续、合规手续延期办理、土地外协纠纷处理等。

2.土地复垦

根据招标人委托开展复垦退租相关工作，****政府与村社协商确定现场施工方案、编制施工设计、组织土地复垦施工（含复垦土地相关的基础设施）、办理退租手续（与被占地村民签订退租协议及并支付相关补偿、与政府签订退租协议）、通过乡镇级相关部门验收。

3.办理自然**与规划部门土地复垦验收手续

****政府验收条件的复垦土地，****政府要求编制相关报告、组织现场验收、取得自然**与规划部门验收合格意见书或批复。

4.中标人在开展以上业务过程中引发的外协问题，由中标人自行处理并向招标人报备。

5.招标人有权同时委托中标人开展6宗土地复垦相关工作；中标人需根据招标人委托完成相关工作。招标人不承诺最低工作量，最终结算工作量以实际完成工作量为准。

2.3 服务期限：自合同签订生效之日起2年；单宗土地复垦施工及退租手续办理工作需在60个工作日内完成。

2.4 服务地点：西南采气厂辖区内，包括但不限于**市**县**、**市**县镇****县、**市**县威**等、**市。

2.5 服务方式：现场服务，并提交验收合格意见书或批复。

2.6 招标范围为：西南采气厂2025-2027年土地征租退一体化服务，****采气厂辖区内土地日常业务、土地复垦、自然**与规划部门复垦验收手续办理及开展业务过程中引发的外协问题等。

2.7 项目标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

投标人须为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具备独立承担民事责任的能力。须提供合格有效的营业执照的扫描件或复印件

3.2 财务要求

****银行资信和企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等扫描****公司投标的，****公司经审计的财务会计报表，中国石****公司****公司视同提供）。投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。

3.3 业绩要求

2022年1月1日至投标截止日内投标人至于具有1宗土地复垦或者整理（或修复）等类似项目业绩。须提供合同和区县级（或以上）自然**与规划部门出具的相关验收合格证明材料的扫描件或复印件;业绩统计时间以合同签订时间为准。标书代写

单宗土地统计方式：油气田行业以单个井场或场站用地为1宗；其他开采矿以单个开采矿址用地为1宗；其他行业以单个项目为1宗。

3.4 信誉要求

①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

②投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.cred

china.****.cn）列入失信被执行人。

③2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）查询无行贿犯罪。标书代写

④开标当日未被中国石油招标投标网（http://www.****.com）暂停或取消投标资格的。标书代写

⑤开标当****集团公司级或招标人本企业级“三商”黑名单（以中国石油招标投标网公示信息为准)。标书代写

3.5 人员要求

3.5.1 投标人需为本项目设立项目管理组织机构，需配备项目总负责人1人，土地日常业务负责人1人，土地复垦业务负责人1人。须提供人员清单、身份证扫描件或复印件。

3.5.2 投标人拟投入本项目人员须与投标人签订劳动合同，且建立社会养老保险关系。须提供劳动合同或投标截止前6个月内任意一个月的社保证明材料，证明材料应是社保机构出具的缴纳清单或证明，加盖社保机构单位章（退休人员不提供社保证明，需提供退休证明文件）。标书代写

3.6 其他要求

3.6.1 本次招标不接受联合体投标；本项目自然**与规划部门土地复垦验收手续办理部分允许分包，分包服务商需满足国家相关法律法规****集团公司的管理规定及招标人要求，并经招标人许可。

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6.3 投标人须承诺中标后及时配****油田分公司市场准入和HSE准入，并按照招标人要求及时取得有效准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（已办理准入的无需承诺）

3.6.4 国家法律法规规定的其他情形。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年10月27日至2025年11月3日内按顺序完成以下两个步骤:

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、报名等交易平台的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；

②投标人购买招标文件:“****中心”网站（网址：http://www.****.com/#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）一致，首次登陆需使用“验证码登陆”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标交易平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U-key在平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在电子招标投标平台使用的申请人，中油****公司（咨询电话:****800114）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油****公司****银行办理。

4.2招标文件售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。

五、投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年11月18日9时0分（**时间）。标书代写

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。标书代写

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交 9 万元人民币的投标保证金。标书代写

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网（http://www.****.com）发布。

七、开标标书代写

7.1开标时间：2025年11月18日09：00（**时间）；标书代写

7.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。标书代写

7.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。标书代写

7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。标书代写

八、联系方式

招 标 人：**油田（泸****公司

招标代理机构：****公司

地 址：**市西****外大街5号

联 系 人：马天祥

项目联系电话：0571-****8686

项目联系邮箱：****@163.com

异议受理电话：021-****0317

异议受理邮箱：shzbyy@cnpc.****.cn

技术支持团队：中油****公司

咨询电话:****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。