吉昌村民委员会第五小区土地招标公告

土地招标公告

吉****联合社（第五小区）现有土地进行公开招标，具体情况如下：

一、项目基本情况：

围外地面积约8.79亩，发包底价为2300元/亩/年，租金首年按中标价收取，以后每年租金在上一年的基础上递增3%。

二、土地使用要求：

1、土地以现状发包，******局核定地类用途进行使用。

2、该土地属水利防洪规控用地，围堤两边坡脚起30米红线管理范围，从事生产经营活动需符合相关部门要求。

3、承租人经营必须符合土地属性、环境保护准入条件，不得擅自改变双方约定的生产经营内容和土地原貌。

4、因租赁所发生的租赁税及其他一切费用，由承租方承担。

三、土地租赁为5年，即从2026年1月1日起至2030年12月31日止，如遇特殊情况，起止时间将按投包流程顺延。报名时需先交竞投保证金10000元（银行转账），中标后合同履约保证金按首年租金的100%缴交，并缴交首年租金，合同履约保证金及首年租金于签订合同之日缴交完毕，否则视为放弃中标资格，并没收竞投保证金。以后每年的租金必须按合同约定期限缴交，延迟缴交按日息1‰计算滞纳金。

四、招租竞价方式：本项目采用电子竞投方式进行交易，每次叫价不低于100元整数。

五、本次投标不作统一时间集中现场答疑，如有疑问请在公告期间工作时间内致电联系人咨询。

六、投标报名时间定于2025年10月28日起至2025年11月3日17：30截止。竞投人可于报名时间内登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台https://www.****.cn或关注“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序，点击【交易大厅】模块→选择意向项目报名→获取交易保证金账号。

竞投人须于报****银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投****农业农村局集体资产竞投保证金对应物业子账户（账户可在报名缴交保证金界面查看复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金并上传缴款证并完成网上报名。（因有可能出现系统或网络原因，转出的保证金两个工作日或以上时间才能到账，或保证金到账后报名提交不成功等，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并报名。）

若竞投人中标，竞投保证金将自动转为租金和合同履约保证金；若竞投人未能中标，竞投保证金如数原路退回。

七、参与竞投人资格：

1、本项目单位（****、中介公司除外)或具有完全民事行为能力的个人均可参加；

2、凡参加投标者必须已清缴其拖欠吉昌村集体的物业、农业地、商业地等租金才有权参加投标；

3、竞投人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，且竞投人承诺无违反诚实信用等不良记录，****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，且必须符合环境保护准入条件；

4、竟投人必须落实门前“三包”责任制，即包卫生、包绿化、包秩序；

5、竞投人过去为3年出现过制售假冒伪劣行为的企业或个人不得参与投标。

八、竞投时间：2025年11月4日上午9：00-10:00（如有变更，另行通知），请提前登录到到上述网站进行网上竞价。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

九、项目考察、咨询

1、项目考察联系人：麦小姐134****0464、报名咨询：黄小姐0760-****0683；资料领取地点：****中心一楼服务大厅

3、招标公告时间：2025年10月28日起至2025年11月3日，受理时间为：周一至周五上午8:30--11:30，下午2:30--5:30（法定节假日除外）

吉****联合社（第五小区）

2025年10月27日