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海珠区南珠路20号-28号（双号），20号之一招标公告(合并LX-20250064)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年10月28日

摘要信息

招标单位

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代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：区南珠路20号-28号（双号），20号之一（2）项目编号：（3）单位名称：沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社（4）出租(让)方：沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2025-12-09日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额6000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区南珠路20-28号（双号），20号之一	010****01010-02-0268	1	6033.72 平方米	**区南珠路20-28号（双号），20号之一	其他物业
市区南珠路20号—28号（双号）、20号之一	010****01013-02-0096	2	1593.28 平方米	市区南珠路20号—28号（双号）、20号之一	商铺
标的物的具体情况是由沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：507000.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：7627.0000平方米，**：0.0000亩。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每两年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《区南珠路20号-28号（双号），20号之一项目方案》要求制定产业导入方案并经区相关部门审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时**办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件和复印件并加盖公章。）【温馨提示：产业导入方案审核通过证办事处出具，联系人：任雪菲，0026，联系地址：泰沙路555号302，产业导入方案受理时间为公示期第1至20日为产业导入方案受理时间（逾期提交将不作受理），第21至40日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关办事处。】。备注：1、市区五凤村沙溪东西生产队仓库项目(五凤LX-0272) 与市区凤经济社项目(五凤LX-**0386)合并整体招标，设定中标者为一名，两个项目合计总投标金额最高者为中标。2、本酒店住宿、餐饮、零售、办公、现代商务服务行业使用，但不得经营养老院、医疗机构和特殊教育行业，不得经营或储存易燃易爆物品。3、公司企业，需由其法定代表人作为合同连带责任保证人（丙方），为竞得人履行合同提供连带责任保证担保。若保证人拒绝在约定期限内签订合同，则视作竞得人违约，出租方有权收回标的物租赁权，并不予退还竞得人所交的交易保证金。4、租金按月收取，竞得人已缴交的交易保证金在签订本合同时自动转为合同期内首年租金、合同履约保证金，若有不足部分，竞得人应于签订合同前向出租方一次性交齐，否则视竞得人放弃交易，出租方不予退还竞得人已缴纳的交易保证金，以后每月5日前缴交当月租金。5、竞投人提供虚假材料或虚假情况取得竞投人资格或竞投人竞得标的物后反悔的(包括在约定时限内拒绝签订合同、没有交齐合同履约保证金),交易保证金由出租方收取，不需退还。6、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，竞投人没有到场或竞投人到场但无人出价参与竞投，导致本次交易流标的，竞投人按竞投人人数平均分摊本项目交易保证金。7、承租方接收物业后须自行出资对物业进行整体升级改造，包括但不限于建筑物外立面整体翻新修饰、完善消防设施设备以及房屋结构加固等。承租方必须在改造前先提交改造方案给出租方审核，经出租方同意后，承租方政府有关职能部门办理审批手续，所有报批资料须提交给出租方存档，手续齐全方可进行施工，且必须保证整个物业的楼宇主体结构安全，不能超过物业楼面的荷载能力，政府安监等部门的规定要求，一切施工报建手续、施工安全责任和所有费用由承租方承担。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。8、承租方须于合同履行之日起三个月内按出租方同意的改造方案完成对物业的整体升级改造并通过验收，所有费用皆由承租方承担。逾期则视为承租方违约处理，出租方有权单方面终止合同，并不予退还承租方已缴交的租金、合同履约保证金。9、承租方需依照相关部门的要求聘请足够的安保人员，以及补充安装足够的监控设备设施。 10、市区经济社将该标的物委托市区五凤村沙溪东西生产队仓库出租和经营管理。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-10-29至2025-12-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-10-29至2025-12-07,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社社员****小组成员或监委会成员可在2025-12-07日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-12-07日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社）开具交易保证金收据。合同履约保证金: **000 元。交易保证金金额: 000 元，其中：（1）市区五凤村沙溪东西生产队仓库：900 元。开户行: 银行支行。银行户名: 市区五凤村沙溪东西生产队仓库。银行账号: 319******0000366 。（2）市区凤经济社：**100 元。开户行: 银行公司沙溪支行。银行户名: 市区凤经济社。银行账号: 319********0006310 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社 (出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	西畔里十亩街6号; 市区五凤沙溪金紫里南街24号		联系人：	市区五凤村沙溪东西生产队仓库市区凤**经济社	联系电话：	020**0050 131**5330
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 区南珠路20号-28号（双号），20号之一项目方案
沙溪东西生产队仓库沙溪第三经济社

附件（1）

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招标进度跟踪

2025-10-28

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