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关于为【东莞市南城街道蛤地社区青竹笋村整治提升专题研究】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

公告-招标公告

广东 -东莞

发布时间： 2025年10月28日

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街道竹笋公开城乡规划公告

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公告信息

采购项目编码采购项目名称中介服务事项服务内容投资审批项目投资审批项目编码项目规模中介机构要求备案要求说明其他要求说明服务时限说明服务金额金额说明是否选取中介有无回避情况截止报名时间

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****青竹笋村整治提升专题研究
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
(一)基础分析 1.说明项目区位、工作背景、历史沿革，明晰项目整体发展脉络。 2.摸清空间家底情况，包括村居空间、闲置厂房、村集体资产、历史文化、公共空间、公服配套、市政设施、道路交通等，明晰片区基础条件，作为片区总体谋划编制的基础。 (二)上位规划分析 1.校核底线管控要素。重点校核永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界、国土空间规划用地用海、生态控制线、黄线、蓝线等符合情况，明确底线管控要求。 2.衔接相关专项规划。深入剖析《市水濂山综合片区空间规划纲要》《停车场改造》《市街道水濂云道规划设计》《蛤地社区典型村建设规划》等各项专项研究对青竹笋村功能定位空间布局、设施配套、风貌管控等相关指引，传导落实相关管控要求，衔接片区全域总体谋划，融入区域总体发展格局。 (三)整治提升谋划方案 1.目标愿景。综合区域发展趋势、项目的现状基础条件及禀赋优势，提出相契合的改造目标愿景。 2.总体设计。结合数据分析及现场调研，分析梳理村落现状问题及面临挑战，找到亟需整治提升的重点空间。提出整村总体空间结构，提炼重要界面、重要节点、重要轴线、特色片区，主动谋划整治提升的重点空间，分类提出对应改造策略，形成整村改造总体方案及空间效果。 3.建筑“留改拆”分析。基于现状建筑改造潜力评估、片区消防安全排查、规划设计愿景、村民改造意愿等综合评定各类建筑“留改拆”建议。 4.改造策略。重点从住房安全、环境卫生、道路交通、公服配套公共空间、建筑风貌、历史活化利用等方面开展整治设计，明确整治内容。 5.实施计划。根据整治提升方案，分项梳理形成系统、清晰的拆整结合、类项目库，明确实施主体，制定近中远期分期实施计划。 6.实施保障。对项目综合整治费用、政府收益进行测算;提出改造项目开发运营模式、规划报批及自然要素保障等内容的工作建议，助推项目落地实施。
否

投资额（￥560,000元）
资质（资格）要求

五
自中选通知书发出之日起15个工作日内签订合同，服务时限至2026年6月31日
￥560,000元
无
否
否
2025-10-30 17:30:00