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石集乡石集社区瑞丰路南侧地块土地经营权流转1-2标段（二次）

公告-重新招标

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年10月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

瑞丰地块经营权

招标详情

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****瑞丰**侧地块土地经营权流转1-2标段（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态报名中

公告日期 2025-10-27

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 609.00亩

联系方式：臧智梅（135****9972）

报名时间： 2025-10-28 09:00 至 2025-11-03 16:30

报名地点: ****或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-11-03 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	石集社区
组别	--	登记日期	2025-10-27
是否续租	否
交易面积	609.00亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。 1、地块情况： ①标段一：该地块面积210亩②标段二：该地块面积399亩 2、土地流转期限。所有标段流转期限均为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。 3、土地价格。土地租金1150元/亩/年，农田供水服务费50元/年/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水**村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。 4、经村委会审核，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。 5、优先原则。地块同等价格，标段一仅限于本村12组集体经济组织成员优先，标段二仅限于本村5组、6组、10组、11组集体经济组织成员优先，**社区签订土地流转投标告知函。 6、违约责任。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。 7、评标规则。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：王亮，电话：1377 393 7767标书代写
项目位置	市县****
项目四至	①标段一：该地块面积210亩，四至：**园区征地地块，西至石孙路大沟，南至南界沟边，**园区路边。②标段二：该地块面积399亩，四至：原石祖闯地块，西至石孙路东水泥渠，南至**堤角，北至南界边水泥渠。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	其他：考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。
项目审查表	eloam056.jpg eloam055.jpg eloam054.jpg eloam053.jpg eloam052.jpg eloam051.jpg eloam050.jpg eloam049.jpg
村民代表大会意见	eloam062.jpg eloam061.jpg eloam060.jpg eloam059.jpg eloam058.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-10-28 09:00至2025-11-03 16:30
报名地点	****或网上报名
报名缴款截止时间	2025-11-03 16:30
交易时间	2025-11-12 15:00
交易地点	****

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	该土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。 1、地块情况： ①标段一：该地块面积210亩2、土地流转期限。所有标段流转期限均为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。 3、土地价格。土地租金1150元/亩/年，农田供水服务费50元/年/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水**村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。 4、经村委会审核，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。 5、优先原则。地块同等价格，标段一仅限于本村12组集体经济组织成员优先，6、违约责任。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。 7、评标规则。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。 8、其他。考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：王亮，电话：1377 393 7767
交易面积	210.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--

标段编号：2

流转期限	10年0月
标段描述	该土地必须用于稻麦连作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。 1、地块情况： ①标段二：该地块面积399亩 2、土地流转期限。所有标段流转期限均为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。 3、土地价格。土地租金1150元/亩/年，农田供水服务费50元/年/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/年/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水**村委会指定账。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。 4、经村委会审核，项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴纳押金费用，凭缴费收据至交易平台报名审核。 5、优先原则。地块同等价格，标段二仅限于本村5组、6组、10组、11组集体经济组织成员优先，**社区签订土地流转投标告知函。，6、违约责任。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。 7、评标规则。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：王亮，电话：1377 393 7767
交易面积	399.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	--