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前黄镇前进村文雅苑商铺及一期多层住宅房屋出租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
前****商铺及一期多层住宅房屋出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区前黄镇**村
项目状态 报名中
公告日期 2025-10-27
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 50000.00元/年
交易面积： 1963.22平方米
联系方式： 钱宇星（189****7507）
报名时间： 2025-10-28 08:30 至 2025-11-05 16:00
报名地点: **省农村产权交易信息服务平台（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
报名缴款截止时间： 2025-11-05 16:00 标书代写
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 前黄镇 | 村（社区） | **村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-22 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 其他 | ||
| 交易面积 | 1963.22平方米 | ||
| 项目描述 | ****商铺及住宅房屋，座落**村安置小区文雅苑，申请交易面积1963.22平方米。此次项目交易报农村产权交易机构进行线上公开竞价。租赁期限为3年。项目共有10个标段，每个标段具体情况详见附件《交易项目划分标段情况一览表》。交易成功后租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在******交易中心网站注册会员并实名备案。 | ||
| 项目位置 | **市**区前黄镇**村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 受让条件：1、具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用、****银行资信的境内外企事业法人、其他组织、自然人（除法律另有规定外），且必须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人，方可参与竞租。2、承租人不得经营的业态如下:歌舞娱乐及相关涉嫌黄、赌场所;不符合相关规定、影响****餐饮店(除委托人规定的轻餐饮区外);3、成人用品店、成人影音店、外卖派送平台驻点、香烛店、烟花爆竹店、门窗加工店、仓库等产生噪音、扰民和国家、地方政府明文规定不允许经营的范围;4、不得从事非法集资等网络平台的线下工作地点;5、如从事教培机构，****教育局相关政策。6、承租人需自行处理临街店面房门口公共区域位置和相邻方关系，遵守相关部门规定。7、承租人需严格遵守《**市租赁住房安全管理条例》的相关规定。8、合同纳税义务发生时若国家增值税税率发生调整，不含税价款不变，增值税和合同含税价款根据国家税率变动相应调整，所有开票税款由承租方承担。 | ||
| 村民代表大会意见 | 会议决议1.jpg会议决议2.jpg会议决议3.jpg | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 常****人民政府 | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
报名信息
| 报名时间 | 2025-10-28 08:30至2025-11-05 16:00 | ||
| 报名地点 | **省农村产权交易信息服务平台（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
| 报名缴款截止时间标书代写 | 2025-11-05 16:00 | ||
| 交易时间 | 2025-11-06 09:00 | ||
| 交易地点 | **省农村产权交易信息服务平台（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do） | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段1，****商铺13-5，申请交易面积249.59平方米。规定用途：餐饮、汽车美容。首年租金交易底价为50000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金6000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 249.5900平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥6000.00 | ||
| 交易底价 | 50000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段2，****商铺13-6，申请交易面积272.08平方米。规定用途：除不得经营的项目以外。首年租金交易底价为55000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金6000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 272.0800平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥6000.00 | ||
| 交易底价 | 55000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：3
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段3，****商铺13-8，申请交易面积183.38平方米。规定用途：除不得经营的项目以外。首年租金交易底价为37000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金5000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 183.3800平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 37000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：4
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段4，****商铺17-7，申请交易面积202.91平方米。规定用途：除不得经营的项目以外。首年租金交易底价为37000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金5000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 202.9100平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 370000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：5
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段5，****商铺17-9，申请交易面积176.52平方米。规定用途：除不得经营的项目以外。首年租金交易底价为32000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金5000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 176.5200平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 32000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：6
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段6，****商铺22-4，申请交易面积210.25平方米。规定用途：除不得经营的项目以外。首年租金交易底价为38000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金5000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 210.2500平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥5000.00 | ||
| 交易底价 | 38000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：7
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段7，申请交易面积167.91平方米，座落文雅苑多层5-甲-502室（一套，带阁楼50.66平方米）。规定用途：居住。首年租金交易底价为10000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金1000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 167.9100平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 10000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：8
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段8，申请交易面积166.86平方米，座落文雅苑多层7-甲-502室（一套，带阁楼66.05平方米）。规定用途：居住。首年租金交易底价为10000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金1000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 166.8600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 10000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：9
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段9，座落文雅苑多层7-戊-402室，申请交易面积166.86平方米。规定用途：居住。首年租金交易底价为10000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金1000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 166.8600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 10000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：10
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 标段10，申请交易面积166.86平方米，座落文雅苑多层7-戊-502室（一套，带阁楼49.06平方米）。规定用途：居住。首年租金交易底价为10000元/年，竞价加价幅度300元/年，交易保证金1000元。租金第二年起每年按首年租金成交价的5%递增至租赁期结束。价款交付方式为一年一付，先付后用。第一年租金在竞价成交后5个工作日内支付。后几年租金在届满前一个月付清。 | ||
| 交易面积 | 166.8600平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥1000.00 | ||
| 交易底价 | 10000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 1、**区农村产权出租竞价文件.pdf2、线上交易操作手册.pdf3、“农技耘”APP 使用农村产权交易功能操作手册.pdf |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（12）
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2、线上交易操作手册.pdf下载预览
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1、武进区农村产权出租竞价文件.pdf下载预览
3、“农技耘”APP 使用农村产权交易功能操作手册.pdf下载预览
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