【征地法定公告】新建汉江沙洋港疏港铁路项目补增用地征收（使用）土地补偿安置公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合****《土地征收（使用）预公告》（沙政征预告〔2025〕6号）以来，****对拟征收（使用）土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****组织了征地（使用）补偿安置方案，****政府、****政府、****政府国有土地和征收曾集镇龚庙村、古椿社区、雷都村、民主村，**镇吴集村，李市镇蒋台村、**村农民集体所有土地。现将**汉江**港疏港铁路项目补增用地征收（使用）补偿安置方案内容和有关事项公告如下:

一、征收目的及范围

因实施**汉江**港疏港铁路项目补增用地建设等公共利益需要，****政府、****政府、****政府国有土地0.1347公顷和征收曾集镇龚庙村、古椿社区、雷都村、民主村，**镇吴集村，李市镇蒋台村、**村农民集体所有土地26.5644公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为铁路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，拟申请用地总面积26.6991公顷，其中，农用地25.6303公顷（耕地20.3942公顷），建设用地1.0688公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地26.5644公顷，其中，农用地25.4956公顷（耕地20.3259公顷），建设用地1.0688公顷；国有土地0.1347公顷，其中，农用地0.1347公顷（耕地0.0683公顷）。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1.征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号〕规定执行，青****门市人民政府《**市被征收土地上青苗补偿标准》（荆政办发〔2024〕12号）规定执行。拟征收土地涉及Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类征地区片综合地价片区:补偿标准为分别为64.8万元/公顷、63.9万元/公顷、62.7万元/公顷，永久基本农田补偿标准为64.8万元/公顷，具体补偿费用如下:土地补偿费685.3112万元、安置补助费1027.9668万元、青苗补偿费52.0026万元，合计1765.2806万元，其中使用国有土地补偿费用8.7624万元，征收集体土地补偿费用1756.5182万元。

2.青苗和地上附着物补偿。****政府《**市被征收土地上青苗补偿标准》（荆政办发〔2024〕12号）规定标准补偿。地上附着物的补偿按照我县制定征地拆迁补偿有关标准，据实结算。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发的通知》（鄂人社〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收（使用）土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到曾集镇龚庙村、古椿社区、雷都村、民主村，**镇吴集村，李市镇蒋台村、**村办理征收（使用）补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征收（使用）补偿登记手续的，以曾集镇龚庙村、古椿社区、雷都村、民主村，**镇吴集村，李市镇蒋台村、**村的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织和被使用国有单位、所涉及职工和其他利害关系人半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，****社区）为单位向****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被征收（使用）土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****规划局反映。

4.本公告期限为30天（2025年10月28日至2025年11月28日），****人民政府、****政府、****政府，曾集镇龚庙村、古椿社区、雷都村、民主村，**镇吴集村，李市镇蒋台村、**村，并已在****门户网站（网址为http://shayang.****.cn）予以公布。

特此公告。

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