东悦学知轩（柳东新区南部片区居住安置（五期）项目）招标公告

东悦﹒学知轩（柳东新区**片区居住安置（五期）项目）招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**壮族自治区物业管理条例》的规定，现决定对 东悦﹒学知轩（柳东新区**片区居住安置（五期）项目） 的前期物业管理服务进行 公开 （公开/邀请）招标。现邀请满足条件的单位前来参加本项目的投标。

本项目位于**市柳东新区，四至范围：**景苑路，西至新福路，南至**路，北至核心区纵十二路。

本项目规划设计的物业类型为：住宅

本项目总用地面积33223.99平方米。用地构成为：建筑用地5934.57 平方米。

本项目总建筑面积126270.38 平方米。地上总建筑面积82698.66平方米，地下室面积43571.72平方米。

本项目共计建筑物6幢（其中住宅6幢604套，非住宅45392.36平方米）；建筑结构为钢筋混凝土结构。

本项目的建筑密度为17.86%；容积率2.49；绿化率为26.32 %。

本项目规划建设机动车停车位929个；非机动车停车位1261个（以上数据均以实际为准）。

2.项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2019 年12月开工建设，共分一期开发建设。第一期工程计划于2024年 3月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于2024年3月全部建成竣工交付使用。

物业服务企业办公用房：建筑面积为 222.04 平方米；座落位置：3#楼，物业服务用房简单装修（包括墙面刮腻子，铺地面砖，水电到位）。

物业工程质量保证金：按该栋工程竣工结算造价的3%提取。

住宅专项维修资金：按**市住宅专项维修资金管理相关规定交存。

请于自公告发布之日起至投标文件提交的截止时间止，由潜在投标人登录“**公共**交易平台 （**﹒**）（http://ggzy.****.cn/lzggzy）”免费下载招标文件。标书代写

6.投标文件的提交及开标说明标书代写

6.2 开标地点：****市**路13****中心北楼4楼-柳****服务中心开标区（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。标书代写

6.3 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过**公共**交易平台（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/lzggzy）成功上传。投标人代表须参加现场开标，参加现场开标的投标人代表必须是法定代表人或委托代理人，投标人代表须携带生成投标文件时所使用的 CA 锁现场登录**公共**交易平台（**﹒**） （http://ggzy.****.cn/lzggzy）网上开标子系统，并在截标 60 分钟内完成解密、验证。标书代写

6.4 投标人应及时办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.****.cn:9000/）、**公共**交易平台（**●**）（http://ggzy.****.cn/lzggzy/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

8.注意事项

8.1 投标人在**壮族自治区公共**交易平台系统（**）（http://202.****.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E****002821）进行注册。

8.2 投标人在做投标文件时需用CA 锁或“桂交易 ”（天威、华测或**CA 均可）完成投标文件签章、加密,开标环节需用CA 锁或“桂交易 ”完成解密，加密解密方式必须一一对应，使用CA 锁方式的加密解密需使用同一把锁。（CA 办理方式详见网址：标书代写http://ggzy.****.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）。

9.交易服务单位