安徽华信拍卖有限责任公司安徽省宣城市郎溪县绿色印染产业园食堂三年期承租经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-05 08:00

预展地点：**省**市**县

预展时间：2025-10-28~2025-11-04

受委托，我公司定于2025年11月5日8时起至11时止（延时除外）在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）以网络竞价方式进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**县绿色印染产业园食堂三年期承租经营权，建筑面积约712.5平方米。

年租金起始价：14.5万元，竞买保证金：10万元，增价幅度：每次1000元（或其整数倍）。

二、展示时间、地点：自公告之日起至拍卖前一日在标的物所在地展示，有意竞买者请向****咨询并预约看样，联系电话：130****9228（袁女士）、183****3067（李先生）。

三、竞买人资格要求：

1、在中华人民**国境内注册的企业法人或个体工商户（企业法人或其法定代表人、经营者被相关部门列入失信人的除外），营业执照经营范围中须含有“餐饮服务”；

2、竞买人须具有《食品经营许可证》和《卫生许可证》，两证均在有效期内。

四、报名及竞买保证金到账截止时间为2025年11月4日16时，有意竞买者请于截止时间前凭相关有效证件登录中拍平台在网上办理竞买报名手续，并在规定的时间内完成竞买保证金有效交纳。标书代写

报名时以扫描件或图片方式上传以下材料：有效的营业执照原件（正副本均可）、法定代表人（或经营者）身份证正反面原件（若授权的，还须提交法人授权委托书及经办人身份证正反面原件）、竞买保证金交款凭证、食品经营许可证原件、卫生许可证原件。竞买人须对其提交的报名资料真实性负责，否则交纳的竞买保证金不予退还，并追究责任。

五、竞买保证金汇款账户请在《竞价须知》里查看，拍卖成交后，竞得人交纳的竞买保证金直接抵扣部分租金，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后7个工作日内全额退还（不计息）。

六、竞得人须在拍卖成交后3个工作日****公司签署《拍卖成交确认书》，并支付总成交价（租赁期限*年租金成交价）1.1%的拍卖佣金，于6个工作日内持《成交确认书》与产权单位签订《**绿色印染产业园食堂租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、履约保证金等。

拍卖成交后竞得人须另行支付中拍平台收取的软件使用费，具体费率以中拍平台页面显示为准。

七、特别提醒（以下条款请竞买人特别注意）：

1、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人对标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人及拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。

2、拍卖成交价为第一年年租金数额，租金一年一付，同时缴纳20万元履约保证金。

3、租赁标的交付期限：标的自租赁合同签订之日起30日内交付，标的若在约定的时间内因故未能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租期、租金自实际交付之日起计算，不****公司违约，且不承担违约责任。

4、竞得人的租赁期****超市，销售生活用品、食品等，不得高于市场价，否则出租方有权解除合同。

5、竞得人需提供早、中、晚、夜宵四餐（或按双方约定时段）的菜品制作、供应及餐后清洁；根据园区企业生产营业时间提供服务，****园区企业生产需要，提供送餐至指定车间的服务，否则出租方有权解除合同。

6、出租方每年对竞得人运营的食堂进行4次考核，2次考核不合格，出租方有权解除合同。请各竞买人仔细阅读本公告附件《**绿色印染产业园食堂考核表》（样本）、《**绿色印染产业园食堂租赁合同》（样本）。

7、竞得人运营的食堂内所有员工必须持有效的健康证上岗，健康****医疗机构出具，且在有效期内。

8、竞得人在运营食堂期间需提供稳定的食材采购渠道证明材料，包括与食材供应商签订的长期**协议、供应商的资质证明（如食品生产许可证、营业执照等）等，确保食材采购渠道合法、稳定。同时，企业需建立完善的食材追溯体系，能够对食材的采购、验收、储存、加工等环节进行全程跟踪记录，确保食品安全可追溯，保障园区员工用餐安全。

9、租赁期内，物业费由竞得人承担并支付（15元/㎡/年）。

10、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。

11、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。后期运营需要其他设备的，自行采购。

八、逾期付款或悔拍的处理：竞得人逾期付款或悔拍的视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖佣金从竞买保证金中优先扣除；委托人有权将竞拍标的再次拍卖，原竞得人不得参加，成交价低于原成交价差额部分和发生的费用由违约的责任人承担。

竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖事宜联系人：130****9228（袁女士）、183****3067（李先生）。

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2025年10月28日