淄博火车站北广场片区A6-2号地块土壤污染状况调查

发布时间：2025-10-28

****广场片区A6-2号地块****车站街道办事处杏园西路以南，****集团有限公司以西，面积为632.99m2，地块西侧为在******社区），北侧紧邻杏园西路，东侧为在**置区，南侧为在******社区）。A6-2号地块原土地所有权人为********集团****公司），原土地性质为城镇住宅用地（527.49m2）和商业服务业用地（105.50m2）。1994年，****公司取得地块所有权（张国用〔1994〕字第0355号），规划用途为住宅用地；2000年7月，****政府淄政土管（偿）〔2000〕99号文件，****集团****公司安置下岗职工、解决职工住房困难的问题，建设商住综合楼，将其中632.99m2****集团****公司。

2022年，地块内建筑物开始拆除；地块建筑垃圾已全部清运，****车站北广场整个A6地块的一部分，建设安置区，地块内现状已开挖，主体工程尚未建设，地块内开挖深度约0.5～1.5m，部分土壤外运至地块东北侧约460m的A5地块北部，用于后续回填。根据《****老******车站北片区修改—土地利用规划图（方案）》，该地块规划用途变更为居住用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《****生态环境厅******厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发〔2023〕20号）要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，包括用途变更为含住宅、公共管理与公共服务用地“一住两公”的多用途混合地块。其中，对于多用途混合地块应当整体开展土壤污染状况调查。****广场****办公室为此委托******公司开展土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

我单位接受委托后，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）对该地块开展了土壤污染状况调查。2022年4月—2025年10月，我单位对项目地块及周边进行了现场踏勘及现场快速检测，并对土地使用权人、周边居民、地块管理机构等地块现状或历史知情人进行了人员访谈，对地块内各历史用途、建筑物分布情况等及周边潜在污染源进行了污染识别分析。经现场快筛，检测数据无异常，未发现该地块受到污染的情况。综上，调查地块及周边地区现状无明确造成土壤污染的污染源，调查地块及周边地区历史上无明显造成土壤污染的污染源，****广场片区A6-2号地块环境状况可接受，今后可作为居住用地使用。本次土壤污染状况调查工作结束，无需开展第二阶段调查。