中国宝原2025年资产评估服务（六批次）采购公告

中国宝原2025年资产评估服务（六批次）

谈判采购公告

1. 采购条件

中国宝原2025年资产评估服务（六批次）已具备采购条件，采购人为****，项目业主为****公司下属单位，现公开邀请供应商参加采购活动。

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：ZGBY-ZGBY-2025-1086 ，项目编号：**** 。

2.2项目概况：

2.2.1中核****项目：**亚峰中核﹒鹅岭6号项目位于**市**区，项目总用地面积1.1万方，总建筑面积6.87万方，其中住宅面积4.82万方，本次评估范围为**亚峰3号楼住宅、3#楼商铺、1-2号楼存量商业等拟工抵涉及的实物资产，对拟工抵涉及的实物资产价格评估服务，资产总价约为7516万元，具体详见附件1。

2.2.2中核****项目：位于**市潍**胜利西街9999号，对**项目26#楼共13套房屋（面积约853.67㎡）出租价格进行评估；对**项目一期住宅（面积约2346.4㎡）工抵价格进行评估，出租资产评估和工抵资产评估需要分别出具资产评估报告，资产总价约为1800万元，具体详见附件2。

2.2.3中核****项目：位于**省**市**区，香逸中央及**明珠二期24套商业（面积4742.23㎡），需要分别出具销售/工抵资产评估报告和租赁资产评估报告，资产总价约为2400万，具体详见附件3。

2.2.4中核****项目：对**省**市**区农业路74号附2号临街商务楼、**市**区虹莘路1700弄72号的两套房产、**市**区农业路74号附5号厂房及**市**区农业路74号院11号楼小六楼1-4层的租金市场价值进行评估，为该经济行为所涉及的租金在评估基准日市场价值提供价值参考依据，资产总价(净值)约为2260万元，具体详见附件4。

2.2.5中核****项目：中核绿城春江明月雅园项目位于**省**市新集镇金堤路8号，本次对中核绿城春江明月雅园项目（面积约13434.94㎡）工抵价格进行评估，工抵资产评估需要出具资产评估报告，资产总价约为11000万元，具体详见附件5。

2.2.6中核****项目：（1）对位于**市**区南至盈港东路、北至徐民路、冬至蟠祥路、西至蟠和路的以下资产进行租金评估：自持办公（A1、C1、C3****中心、自持商业（A3、A4、C3-C8）、自持酒店（A4A5、B10、D10）、自持公寓（B1、D3、D4），共计地上面积144550.15㎡，地下建筑面积15822.93㎡；地下配套车位1531个，资产总价约559700万元，合计全年租金预计11800万元。（2）对位于**市**区盈港东路1000弄、1188弄的以下资产进行价格评估：销售住宅配套地下车位，共427个，资产总价约为5124万元。以上评估内容详见附件6。

2.2.7中核****项目：项目位于贵****开发区堰塘一路交堰塘二路交叉口东南角，****开发区 2015 年王庄片区城市棚户区改造项目中的独栋商业，资产面积为 7745.25 平方米，共四层，资产总价值约为4200万元，需对以上资产进行资产评估，具体详见附件7。

2.2.8中核苏阀房屋项目：项目位于**市高新区浒杨路55号，房屋面积27840.84㎡，需进行市场租金价值进行评估，资产总价（净值）约为 2100万元，具体详见附件8。

2.2.9浦原外经贸房屋项目：浦原外经贸房屋项目******公司持有的**市**东路444号等5处房屋（面积8251.66㎡）的出租价格进行评估，为采购单位提供租金定价依据，资产总价（净值）约为 277万元，具体详见附件9。

2.2.10**昆仑资产项目：******公司出城入园项目涉及的拟处置资产，包括报废的设备类资产，账面净值约420万元，具体详见附件10。

2.2.11中核职院项目：位于**省**市**区宝轮镇清江路，5栋房产，总面积19822.16平方米，总价预估3764.94万元，包括三校合一资产设备，资产总价约23.7万元，需对以上资产进行资产评估，具体详见附件11。

2.3采购范围：供应商按照相关法律、行政法规和资产评估准则的要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算，并出具符合质量要求的资产评估报告。

2.4服务地点：采购人指定地点（详见采购需求及资产评估清单附件1-11）。

2.5服务期：详见采购需求。

2.6质量要求：符合国家、行业标准及采购人要求。

2.7成交供应商家数及份额：一家，份额100%。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：

A.供应商应是在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或分支机构或其他组织且营业执照在有效期内，提供有效《营业执照》；

B.供应商应具有资产评估执业许可证，提供相关证明材料；

C.****公司资产评估服务中介机构备选****集团纳入黑名单的单位不得参加报名），以现场查询为准。

（2）业绩要求：近2年（2023年10月1日至应答截止日）具有不少于1个类似业绩，需提供合同关键页，包括合同首页、服务内容页、签字盖章页等，以合同签订时间或服务起始日期为准。

（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。

3.2 供应商不得存在下列情形之一

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（7）供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.****.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

（8）法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.3 本次采购不接受联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。

4.2 发售时间

**时间：2025年10月28日—2025 年11月1日09：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目“中国宝原2025年资产评估服务（六批次）”。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。

****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审过程要求多次提交报价文件）。标书代写

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2025年11月4日09：30。标书代写

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点标书代写

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。标书代写

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计递交应答文件截止时间半小时后（2025年11月4日10：00），线上谈判，谈判软件腾讯会议/#企业微信会议详见采购文件，供应商入会后请在等候室等待，主持人依次邀请供应商入会谈判，请供应商代表提前准备。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名。标书代写

7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****

地址：**市**区甘露园南里20号

联系人： 张老师

电话：电子采购平台系统操作问题 400-****-0123

项目内容问题010****3387（工作日08:30-11:30,13:30-17:30） 电子邮件：****@cbyi.cn

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

12 其他需要补充的内容

合同签订单位：******公司 、****公司、**沪****公司、****勘察院有限公司、中核****公司、**中****公司、中核****公司、****公司、******公司、******公司、****学院。

采购单位：****

2025年10月28日