盐城儿童福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目询价公告

****负****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目已具备招标条件，工程所需资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目

2、项目地点：****

2、项目概况：****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间墙面涂料、顶面矿棉板吊顶拆除及安装(原阅览室）、走道灯具、卫生间改造、六间房间房间电路布置等，具体详见工程量清单（包含原设备拆除，包工、包料、包工期、包质量、、包垃圾清运、包安全、包文明施工、包验收、包质量保修期等）。所需装修材料必须是一线品牌，符合国家环保要求。

3、最高限价：43000 元（报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理 ）。

4、工期：30日历天。

5、质量要求：承包人提供的所有材料需有合格证。无合格证产品发包人有权拒绝使用。且满足国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

二、投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人

（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并在上年度年检合格；

（2）具备【建筑装修装饰工程专业承包贰级】(含)以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

2.2本次招标要求投标人拟派项目负责人须具有【建筑工程专业】二级及以上注册建造师资格，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类）。

2.3 其他：

投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时从2025年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险（退休人员提供在本单位相关证明）。标书代写

2.4 信誉要求：投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投****民政局平台暂停参加本司招投标活动且在处罚期内.

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：采用“最低价中标法”。

五、项目明细

六、递交投标文件时间和地点

递交截止时间：2025年11月3日15时00分标书代写

开标时间：2025年11月3日15时00分标书代写

开标地点：****一楼会议室标书代写

七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

招标人：****

联系人：许主任

联系电话：183****3579

地址：**省**市**区青年中路20号

****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目协议书

发包人（全称）：****

承包人（全称）：

根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 ****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目 有关事项协商一致，共同达成如下协议：

1.工程名称：****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间改造项目

2.工程地点： ****

3.资金来源： 财政资金

4.工程内容：****福利院综合楼一楼六间房间、卫生间、洗漱间墙面涂料、顶面矿棉板吊顶拆除及安装(原阅览室）、走道灯具、卫生间改造、六间房间房间电路布置等，具体详见工程量清单（包含原设备拆除，包工、包料、包工期、包质量、包垃圾清运、包安全、包文明施工、包验收、包质量保修期等）。

计划开工日期： 年 月 日。

计划竣工日期： 年 月 日。

工期总日历天数： 30 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格 标准。

1.签约合同价为： 人民币（大写）

2.合同价格形式：项目合同为固定总价合同，结算价不得高于合同价，在此基础上进行审计，若未完成约定的工程量须进行对应扣减。

3. 付款方式：（1）项目竣工验收合格付至合同价款的50%并退还履约保证金； （2）经咨询单位出具审计报告付至审定价90%，质保期内预留10%工程款作为质保金，质保期（两年）满后无质量缺陷（执行盐民发【2018】18号文规定）无息退还。 （3）经审计，工程结算核减率在10%以内的，审计费用由建设单位承担；核减率在10%（含10%）-15%的（不含15%），审计费用由施工单位承担50%；单项工程核减率超过15%的（含15%），审计费用由施工单位全额承担，并由建设单位从施工单位工程款中扣缴。 （4****银行结转。注：如遇跨年度，以财政下达指标为准。 注：①以上付款均不计任何利息和相关费用； ②农民工工资确保支付方式：以银行、保险公司提供农民工工资支付保函。 对未及时支付农民工工资的施工企业，发包人应当书面报告给招投标监管部门和建设行政主管部门。 本项目发包人要求承包人严格按照苏人社规【2022】3号、苏人社规【2022】4号以及盐住建建筑（2021）56 号文件要求的关于农民工工资相关约定执行。 ③****民政局相关付款规定。

4、本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

姓名： 职务： 项目负责人 联系电话： 。

承包人对项目经理的授权范围如下： 全面负责现场一切施工事宜

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

1、中标通知书；

2、投标函及投标函附录；

3、招标答疑纪要及双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

4、技术标准和要求；

5、图纸（如有）；

6、已标价工程量清单；

7、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

1、保修责任

工程质量保修期为： 两年 。

2、 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 24小时内 。

3、质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 。

关于保险的约定：承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：应当办理。

本合同于 年 月 日签订。

本合同在 签订。

本合同自 双方签字盖章起 生效。

本合同一式 贰 份，均具有同等法律效力，发包人执 壹份，承包人执 壹份。

十四、补充条款

1、承包人不按国家有关技术规范进行施工的，项目业主可参照《建设工程质量管理条例》对施工单位进行处罚，不得以任何理由拖延工期。

2、安全文明施工要求：中标人应按照省、****政府的要求组织现场安全文明施工。

甲方（单位名称）： 乙方（单位名称）：

法定代表人 法定代表人

日期： 年 月 日