国家历史文化名城泉州古城片区保护提升工程（一期）项目监理服务补充通知及答疑纪要

序号

疑问/答复

内容

1

疑问

招标文件P70：2.2资格评审标准

投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求

2、****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台（适用于在**省行政区域外完成的业绩）或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台（适用于在**省行政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中，应当标明总监理工程师，且标明的总监理工程师必须与竣工验收证明等证明材料注明的总监理工程师一致，否则，其业绩不计。

提问：****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台（适用于在**省行政区域外完成的业绩）竣工验收信息中未体现总监理工程师信息，在竣工验收备案信息中体现总监理工程师信息是否予以认可

答复

****建设部门户网站的**建筑市场监管公共服务平台（适用于在**省行政区域外完成的业绩）或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台（适用于在**省行政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中标明的总监理工程师，否则其工程业绩不计。

2

疑问

总监理工程师是退休人员已停缴社保，退休证能否作为社保证明

答复

按招标文件执行。

3

疑问

招标公告2.3、2.5.2，投标须知前附表项号10、项号23、项号48中10，协议书五、2.，专用合同条款2.1.1、2.1.2（39）（41）（44），专用合同条款5.3、9.4，专用合同条款9.6.9，附录A-3包含“保修期、缺陷责任期”建议：若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①专用合同条款5.3“工程完成结算并审核批准后 28 天内，支付至监理服务费的97%，缺陷责任期满后结清余款。”修改为“工程完成结算并审核批准后28天内，支付至监理服务费的100%”。②删除“保修阶段、缺陷责任期”相关条款。

答复

按招标文件执行

4

疑问

本项目要求配备7人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.****.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37****监理部人员配备，建议允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答复

按招标文件执行

5

疑问

本项目实施免缴投标保证金，那投标文件格式一、投标函及投标函附录中，投标保证金金额应为“40000元”还是“0元”，请代理明确。标书代写

答复

投标保证金金额应为“40000元”

6

疑问

投标须知前附表项号48中10“...因工程施工工期延期导致监理服务期限相应**，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。”，专用合同条款6.2.2、6.2.5。修改：按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。同时，建议6.2变更增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”

答复

修改为：“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”、6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”

7

疑问

专用合同条款2.1.2（5）“根据合同要求和工程情况审查承包商提交的工程预算及结算...”理由：“审查承包商提交的工程预算”非施工阶段监理人工作内容。建议删除。

答复

按招标文件执行。

8

疑问

专用合同条款4.1.1“赔偿金=直接经济损失×10%（扣除税金）”非常不合理。理由：监理方是在建设单位的委托下提供施工阶段监理服务，且监理费仅占**费用的极小部分。强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答复

专用合同条款4.1.1“赔偿金=直接经济损失×10%（扣除税金）”修改为：“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行

9

疑问

招标文件专用合同条款4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行

答复

招标文件专用合同条款“4.2.3”修改为：“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”

10

疑问

专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由监理人自行受理。理由：不合理，按闽建办建[2017]55号文件中二、（三）平行检验 “1.平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付”。

答复

专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由监理人自行受理。”修改为：专用合同条款9.3.2②“...对于约定平行检测的材料，监理人员应组织进行平行送检，费用由建设单位支付”

11

疑问

专用合同条款9.5.1“总监理工程师必须专职该项目直至项目精装竣工交付，不得兼任其他项目总监理工程师...”，问题：专用合同条款9.5.19“...总监理工程师必须专职任职于 该项目直至项目精装竣备，不得同时备案及兼管其他项目。理由：****建设厅闽建建〔2018〕37号文《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》附件2注2“经建设单位书面同意，总监理工程师在同一****合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”；注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一****合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业。”建议按省厅文件执行，同意总监在**区域内兼职。

答复

按招标文件执行

12

疑问

专用合同条款9.6.14“...有权要求监理人加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。建议：加派监理人员的费用另行计取另行支付。

答复

按招标文件执行