中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置公告

发布时间: 2025年10月28日
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****资产处置公告

2025-10-28

****拟对拥有的**汇****公司等四户不良债权资产采用公开竞价的方式进行组包处置,现予以公告。资产具体信息如下:

一、债权资产信息

债权基准日:2025/9/30 单位:人民币、万元

序号 债务人 本金 欠付重组宽限补偿金 违约金及罚息 代垫 费用 债权合计 保证人 抵质押物
1 **广汇房****公司 8964.82 12803.77 6723.35 0.00 28491.94 **汇****公司、杨学成、王妍玲(已去世) 抵押人:**汇****公司;抵押物:(1)位于****工业园区塞上翡翠城住宅用地使用权,面积163499.1平方米(约合245.25亩);(2)位于****工业园区塞上翡翠城住宅在建工程372套,面积36114.66平方米;(3)位于****工业园区塞上翡翠城49套产权商业房产,面积合计约为34378.34平方米第一顺位抵押;(4)位于****工业园区塞上翡翠城住宅在建工程247套,合计面积22161.63平方米第一顺位抵押;(5)位于****工业园区塞上翡翠城商业房产在建工程28套,合计面积6071.80平方米第一顺位抵押。
2 **汇****公司 8040.53 11476.34 5988.24 0.00 25505.11 **广汇房****公司、杨学成、王妍玲(已去世) 1.抵押人:**汇****公司;抵押物:(1)位于****工业园区塞上翡翠城49套产权商业房产,面积合计约为34378.34平方米第二顺位抵押;(2)位于****工业园区塞上翡翠城住宅在建工程247套,合计面积22161.63平方米第二顺位抵押;(3)位于****工业园区塞上翡翠城商业房产在建工程28套,合计面积6071.80平方米第二顺位抵押。 2.质押人:杨冰;质押物:持有的******公司10%的股权(1188万股)。
3 **汇****公司 3150.00 4340.7 2161.72 0.00 9652.42 **广汇房****公司、杨学成、王妍玲(已去世) 抵押人:**汇****公司;抵押物:(1)位于****工业园区塞上翡翠城49套产权商业房产,面积合计约为34378.34平方米第三顺位抵押;(2)位于****工业园区塞上翡翠城住宅在建工程247套,合计面积22161.63平方米第三顺位抵押;(3)位于****工业园区塞上翡翠城商业房产在建工程28套,合计面积6071.80平方米第三顺位抵押。
4 **汇****公司 3511.30 5069.49 2711.06 68.19 11360.04 **广汇房****公司、杨学成、王妍玲(已去世) 抵押人:**汇****公司;抵押物:(1)位于****工业园区塞上翡翠城商业房产在建工程1套,面积227.26平方米。(2)位于****工业园区塞上翡翠城49套产权商业房产,面积合计约为34378.34平方米第四顺位抵押;(3)位于****工业园区塞上翡翠城住宅在建工程247套,合计面积22161.63平方米第四顺位抵押;(4)位于****工业园区塞上翡翠城商业房产在建工程28套,合计面积6071.80平方米第四顺位抵押。
合计 23666.65 33690.30 17584.37 68.19 75009.51

注:1.本公告清单内债权基准日为2025年9月30日,基准日后债务人和担保人应支付的重组宽限补偿金、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算;本公告清单列示的金额仅供参考,具体金额以相关协议及生效法律文书的计算为准,抵押物面积以权证记载为准。2.上述债权项下部分抵押资产存在私售、抵顶、或装修入住的情形。3.上述债权项下部分抵押资产存在顺位抵押。4.上述债权项下抵押土地涉及工程款纠纷,土地使用权之上存有未完工在建工程。5.上述债权****法院多轮查封。6.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。7.本公告内容如有错漏,以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

二、交易条件

要求买受人信誉好,资金来源合法,能够足额支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。

三、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:国家公务员;金融监管机构工作人员;政法干警;****公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业;原债务人的管理层;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;****总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、风险提示

本公告所列示的债权资产按其现状出售,****不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险,并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

五、公告期限

公告期为自发布公告之日起7个工作日,即自2025年10月28日起至2025年11月5日止,意向购买者可登录中信金融资产网站(www.****.citic)、淘宝网、京东网查询,或与受理公示事项联系人接洽咨询,公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。

六、联系方式

受理公示事项联系人:向先生:0931-****805;芦女士:0931-****691

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话:司先生,联系电话:0931-****288。

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2025年10月28日

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2025-10-28
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