合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计补疑公告

****中学改扩建项目方案及初步设计补疑

（项目编号：****）

各投标人：

第一部分：现对投标人疑问回复如下：

1、本项目招标文件第二章投标人须知“附录5资格审查条件资格审查条件（项目负责人最低要求）”中所要求的“社保要求：提供投标人所属社保机构出具的项目负责人自2024年7月1日以来任意连续三个月的（社保时间要求）社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）”。我单位为高等院校全资的国有企业，公司领导管理****学校事业编制人员，由学校任命委派，****学校统一购买，对此类人员，如我单位提供****学校为其缴纳的医疗保险证明材料，是否予以认可

答：予以认可，投标人须在投标文件中同时提供****学校为其缴纳的医疗保险证明材料。标书代写

2、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人业绩”与“项目负责人业绩”是否予以重复计分标书代写

答：投标人业绩与项目负责人业绩予以重复计分。

3、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人奖项”与“项目负责人奖项”是否予以重复计分

答：投标人奖项与项目负责人奖项予以重复计分。

4、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“拟委任人员资格”所要求的“具有注册消防工程师执业资格，每人2分，满分2分。”我公司提供国家一级注册建筑师是否予以认可

答：不予认可，该人员为设计过程中涉及消防专业内容，因此不予认可，按原招标文件执行。

5、请问能否提供单元控规及用地红线，明确可建设范围。

答：本项目招标文件附件中已提供校园现状CAD文件，项****学校用地。

6、本项目招标文件中提到项目用地面积3.28万平方米，总建筑面积不小于4.8万平方米。****中学容积率一般不大于1.0测算，地上建筑面积应不超过3.28万平方米，则按招标文件需求，可推出需建设近1.5万方地库（远超实际人防地库规模及设备），此句是否应为：总建筑面积不小于4.8万平方米。

答：本项目招标文件所列出的基础数据为预估数据，请投标人结合方案自行考虑。

7、请明确本次改扩建项目用地范围。根据提供地形图可见，校区现状用地与规划道路半幅用地交叉，本次改造南侧与西侧是否按照规划道路考虑。

答：项****学校用地，南侧、西侧规划道路为远期考虑。

8、请提供立项文件、可行性研究报告、项目建议书、上位规划

资料、地块控制性详细规划、周边规划道路图纸。

答：本项目立项文件、可行性研究报告、项目建议书、上位规划资料、地块控制性详细规划、周边规划道路图纸缺失，请各投标人自行收集并综合考虑。

9、请提供用地红线图，明确项目规划范围。

答：本项目招标文件附件中已提供校园现状CAD文件，项****学校用地。

10、****学校现状教学楼、综合楼的建筑图纸。

答：****学校现状教学楼、综合楼建筑图纸缺失，请各投标人自行收集并综合考虑。

11、请明确本次设计规模为36班，****初中

答：本项目设计规模为36班，拟作为高中建设。

12、请明确校区（3.28 万平方米）具体范围。

答：项目用地范围参照已提供CAD文件，请投标人结合校园现状自行踏勘。

13、本项目设计方案中室外田径场是否需要扩大为300米或400米

答：本项目设计方案须考虑室外田径场设计，具体方案由投标人自行考虑。

14、本项目设计方****停车场和人防区域

答：本项目设****停车场和人防区域，具体方案由投标人自行考虑。

15、本项目现状图上显示的周边规划道路线不甚清晰，请明确这些规划道路的建设时间、等级、红线宽度等详细信息，以及未来项目设计是否需要预留或配合其建设条件。

答：本项目设计方案中须充分考虑校园周边道路建设，具体方案由投标人自行考虑，后期以实际控规批复为准。

16、****学校用地西侧（临近规划道路）是****车行出入口的规划许可和实施条件。

答：本项目设计方案中****车行出入口，具体方案由投标人自行考虑，后期以实际控规批复为准。

17、请明确目前地块内现状教学楼和综合楼所承载的实际班级数量是多少，以便合理规划改扩建后36班总规模的功能分配。

答：目前现状教学楼中实际班级数量为16班。

18、招标文件未提供现场踏勘联系人信息。为准确掌握项目现状，请提供可供联系的项目现场踏勘负责人及联系方式，方便投标人自行组织踏勘。

答：本项目项目现场踏勘负责人及联系方式详见本项目招标公告“招标人联系方式”。

19、招标文件中提及“**附属设施”，请明确这些附属设施中是否****职工食堂的功能要求

答：本项目设计方案须****职工食堂的功能要求，具体方案由投标人自行考虑。

第二部分：更正部分

本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“拟委任人员资格”所要求的“除资格审查人员外，投标人拟增派至本项目人员”现变更为“本项目拟派团队成员（除项目负责人外）”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：****

地 址：**市**区裕溪路441号

联 系 人：王炎

电 话：0551-****0539

招标代理机构：****

地 址：**市**区**路2****中心综合楼7楼

联 系 人：李工

电 话：0551-****8664

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2025年10月28日