长寿区桃花片区松柏村城中村改造项目-南北二路（集美文苑段）、桃园路及桃花东路人行道工程答疑补遗文件

**区桃花片区松柏村**村改造项目-南北二路（**文苑段）、桃园路及桃花东路人行道工程答疑

各潜在投标人：

现将**区桃花片区松柏村**村改造项目-南北二路（**文苑段）、桃园路及桃花东路人行道工程答疑发布如下：

问1：****公司做的老旧小区改造工程，招标文件上也是说的财政资金，项目早就完工验收了，目前拨款还不到总价的20%，低价风险保证金也一直不退给我们。****公司又来项目招标，请问资金怎么保障又让施工单位做了差起啊没钱就不要招标了嘛，害人啊，你们已经让好多工程人都家破人亡了！

答：本项目资金已落实。

问2：图纸文件有病毒，请重新发布

答：随本项目招标公告发出的图纸并无病毒，不需重新发布。

问3：此项目是否报建

答：本项目需要报建。

问4：有人提出了一个与本项目无关的问题。

答：此问题与本项目无关。

问5：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：****委员会关于废止部分文件的通知（渝发改公管监〔2025〕933号）已废止《关于在工程建设领域进一步推行投标保证金保函和低价风险担保保函的指导意见》（渝公管发〔2021〕59号）、《关于进一步规范工程建设项目低价风险担保有关事项的通知》（渝公管发〔2021〕60号）。

按招标文件执行。

注：本次答疑文件与招标文件有不一致的地方，以本次答疑文件为准。请各投标人自行下载，无论下载与否本答疑文件通知一经发布，均视为投标人已全部知晓招投标有关内容。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年10月28日