永州市冷水滩区潇湘公园内儿童游乐场地块11年租赁经营权

一、标的内容

**市**区潇湘公园内儿童游乐场地块11年租赁经营权;位于潇湘公园内土地使用权面积28.05亩 ，第1年租金起拍价17.5032万元；累计11年租金起拍价192.5352万元；保证金10万元。

二、租金、租赁押金的支付标准、时间和方式

1、买受人应按年度每年一次性交清租金。第一年租金自本合同签署之日起5日内一次性交清，第二年租金在上年度租期届满前5天交清，以此类推。

2、为保证合同的履行，买受人须于本合同签订前向出租方支付租赁押金(押金按月租金3个月取整收取)，租赁期满，若买受人无违约行为，本租赁押金由出租方在租赁期满后 30 日内，不计利息全额退还乙方。 成交价款交入出租方指定账户。

三、拍卖佣金及付款期限 拍卖佣金及交易服务费。

1、本次拍卖标****公司支付拍卖佣金，按15000元包干收取。由竞得人于成交之日当日内付清。 佣金交入以下账户： 户名：**** ； 账号：4300 1510 0710 5000 0782 ； 开户行：****营业部。

2、交易服务费按湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受方承担成交价款的0.24%交易服务费）。由竞得人于成交之日当日内付清。

四、标的移交。 标的以现状形式自行移交。

拍卖成交后，租受人在15日内付清全部款项并与出租方签订租赁合同，由出租方确认款项到账后15日内将标的移交给租受人。

标的移交后，由租受人自行负责清场和接管标的，出租方和拍卖人不负责标的清场等各项事宜，关于标的移交后的清场、接管等所有事项，概由租受人自行承担相关费用及法律责任，标的移交后的维护、管理责任均由租受人承担，其他事项详见《租赁合同》。

五、注意事项

标的竞买人报名资格必须具备“以自有资金进行游乐设施投资及运营管理”的经营许可，并且该企业具有“中华人民**国特种设备安全管理和作业人员证”持证作业人员多名，其中“特种设备安全管理”作业人员不少于2名及“大型游乐设施修理”、“大型游乐设施操作”作业人员不少于5名；

竞租人成交后，除支付租金和履约保证金外，需另行向原承租人**市高乐高****公司（以****公司）支付现有场地上的设备设施固定价款，金额为****669.00元；在竞得人与招租人缴纳履约保证金的****公司支付该笔设备设施固定价款。