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郑州经济技术开发区养老服务项目

河南 -郑州 -郑州市

发布时间： 2025年10月29日

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开发养老服务

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***********公司企业信息

基础信息

项目统一名称	****开发区养老服务项目
总投资（万元）	9300.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	2300.0	项目领域	社会事业
申请专项债总额（万元）	7000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-06—2027-05
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2055
预期收入（收益）（万元）	17838.74	成本	39317
收入来源	养老床位收入和附属停车、充电服务收入
建设内容	拟建项目总占地面积14676.00平方米（约22.01亩），总建筑面积为18718.02平方米，容积率为0.873，建筑密度为24.38%，绿地率为39.39%，机动车停车位64个。设置床位共287张（含自理床位58张，介助床位86张，介护床位143张）。地上建筑面积12818.02平方米，具体建设内容包括：2栋养老护理单元楼，建筑面积9485.36平方米；1****中心，建筑面积1279.60平方米；3栋服务用房，建筑面积1663.06平方米；连廊建筑面积390.00平方米；地下建筑面积5900.00平方米，建设内容为地下车库和人防及设备用房。建设内容还包括康复医疗设备、办公、变配电等设备购置，以及绿化、道路及硬化、给排水、电力、暖通、弱电、消防等基础设施工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	****
成本/收入	220.40%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.25	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-10-28 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-10-28

第1批次

2000.0

2.45%

2025年**省专项债券八十五期（社会事业专项债）

0.0

还本付息

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券八十五期（社会事业专项债）	债券简称	25**省00081社会事业
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	社会事业	发行金额（亿元）	2.2
发行日期	2025-10-28	发行场所	****交易所
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.45
发行期数	85	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	2.2	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2025-10-29	到期日	2055-10-29
付息日	4月29日 10月29日（节假日顺延）	最近付息日	2026-04-29（节假日顺延）
提醒还款（天）	182	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	在债券存续期的第6年至10年每年10月29日偿还本金的1%,第11年至20年每年10月29日偿还本金的2%,第21年至25年每年10月29日偿还本金的5%,第26年至30年每年10月29日偿还本金的10%。