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第十五届中国（温州）国际园林博览会展园及周边配套设施建设工程（瓯海区）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 第十五届中国（**）国际园林博览会展园及周边配套设施建设工程（**区） | ||
| 总投资（万元） | 109401.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 32893.0 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 39600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 36908.0 | 建设期 | 2024-09—2026-03 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 604141.0 | 成本 | 216689 |
| 收入来源 | 园区配套建筑租金收入、厂房建筑租金收入、场馆及展园套票收入、研学收入、水上运动收入、户外婚纱摄影收入、苗木销售收入、电瓶车收入、停车费收入、充电桩运营收入、文创产品收入和广告收入 | ||
| 建设内容 | 本项目建设内容主要包括园博园展园建设工程、园博园周边配套设施建设工程、园博园周边环境综合整治等三大类内容。①展园建设工程园博园展园建设工程**地上建筑面积72,381平方米，其中：主题地标性建筑22,606平方米（中国山水馆12,985平方米，仙门阁703平方米，大美堂139平方米，山居桃园4,069平方米，花园生活馆4,710平方米）、展园展览建筑面积14,809平方米（瓯越园1,000平方米，海丝**园展园500平方米，浙山浙水展园2,325平方米，榕荫驿684平方米，其他城市展园10,300平方米），配套服务及其他建筑22,8500平方米（三溪非遗街区配套13,689平方米，****基地配套2,366平方米，海丝驿989平方米，浙山浙水驿624平方米，十字驿330平方米，****中心1,220平方米，****中心2,650平方米，白鹿驿549平方米，百茶驿84平方米，绿谷驿337平方米，未来驿556平方米，**台252平方米，水杉驿379平方米，厕所用房456平方米，候车廊1,030平方米，****回收站、开闭所、机房、基站等市政设施用房323平方米，水榭亭廊28平方米，山茶园景廊66平方米，逸馨驿250平方米，西入口码头驿510平方米，东入口码头驿190平方米，**服务驿370平方米，四君屋195平方米，公交候车廊、木构市集1,057平方米）。地面停车库面积6,466平方米。保留更新改造建筑面积47,420.22平方米，其中，植物养护调度用房6,152.22平方米，****中心建筑面积41,268平方米（园艺展示区8,000平方米，文化展览区5,000平方米，科普教育区12,000平方米，植物科研区14,000平方米，艺术创作区2,268平方米）。场地内土方景观造坡385,091立方米，驳岸景观化处理1,757米，截洪沟5,246米，硬质铺装面积316,356平方米，浮桥面积979平方米，新增绿道长度19,422米。**园区内桥梁38座计总面积14,843平方米，其中，园博园**大道跨线桥工程约5,000平方米，景观桥梁9,843平方米。新增和修复绿化面积556,902平方米，边坡治理8,532平方米，林相改造53,064平方米，水生植物31,513平方米，种植土回填318,950立方米。建设主码头1个，新增停靠点8个。**地下建筑面积32,330平方米，其中，山水中国馆地下室12,065平方米，三溪非遗街区地下室8,550平方米，花园生活馆地下室设备用房2,560平方米，****中心地下室8,350平方米，仙门阁地下室739平方米，**台地下室66平方米。机动车停车位9,307个，其中，红线范围内1,948个（地面停车位1,195个（小客车泊位1,125个，大巴车泊位70个），地下停车位753个（含大巴车停车位5个）），红线范围外地面停车位7,359个（其中，社会停车泊位100辆，小客车泊位7,321个，大巴车泊位38个）。非机动车停车位2,119个。机动车充电桩数150个，非机动车充电桩数1,060个。主要建设内容包括建筑、安装、陈列布展、景观、绿化、照明、亮化、给排水、桥梁、码头、喷泉以及室外附属工程、园区智慧、新能源工程、设备购置等。②周边配套设施建设工程园博园周边**道路9条，新增桥梁6座；**公厕75平方米，环卫室200平方米；新增周边绿地面积31,050平方米，文化广场面积11,268平方米。主要建设内容包括：1）繁盛路，北起景德路，南至**大道，道路长约1,920米，红线宽度40米，道路性质为主干路，设计时速50公里/小时；2）**东路（景德路以南段），北起浦三路，南至北新路，道路长约1,152米，红线宽度24米，道路性质为次干路，设计时速40公里/小时；3）**东路（景德路以北段），北起**河，南至景德路，道路长约296米，红线宽度18米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时；4）浦四路，西起**路，****东路，道路长约419米，道路宽度24米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时；5）东环路及附属工程，北起景德路，南至仙门河，道路长约397米，道路宽度18米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时；周边公园绿地选址位于郭溪北单元F-09a、F-10地块，位于园博园北入口西向排洪西侧，塘新**北两侧，用地面积13156平方米，****广场选址位于郭溪北F-11地块，位于北入口道路（东环路）东侧、塘新**侧，用地面积11,268平方米。6）北新路，西起仙门路，****东路，道路长约796米，道路宽度24米，道路性质为次干路，设计时速30公里/小时；7）黎新路，西起**路，****东路，道路长约316米，道路宽度24米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时；8）民新路，西起**路，北至新路，道路长约446米，道路宽度16米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时；9）雄中路，北起**大道，****学院西侧，道路长约803米，道路宽度20米，道路性质为支路，设计时速30公里/小时。主要工程内容包括道路工程、交通工程、桥梁工程、多类型地下管廊工程、照明工程、绿化工程、电力上改下工程等。③园博园周边环境综合整治工程整治园博园周边的横塘、任桥等工业区及任桥、凰桥、曹埭、梅屿、塘下等村庄，整治建筑外立面约50万平方米，整治工业区雨污水管网约3,007米、村庄雨污水管网4,558米，对6个村的乡村节点进行环境综合整治，区间道路改造提升88,800平方米。主要建设内容包括建筑立面整治、多类型地下管廊工程、区间道路提升工程等。本项目建成后，配套服务建筑51,192平方米、改造利用建筑面积41,268平方米可对外出租；机动车停车位1,798个、充电桩停车泊位150个、LED电子显示屏2块、灯箱广告牌50个可对外运营。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 其他融资资金 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 35.87% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.55 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-28 ，该项目共发行2批次，累计发行金额25600.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-10-28
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第2批次
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10200.0
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2.35%
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2025年**省专项债券五十四期（其他项目收益专项债）
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0.0
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2025-08-21
|
第1批次
|
15400.0
|
2.30%
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2025年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-29 | 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-29（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2045-10-29 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券五十四期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 25**省00051其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 163.17 |
| 发行日期 | 2025-10-28 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.35 |
| 发行期数 | 54 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 163.17 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-29 | 到期日 | 2045-10-29 |
| 付息日 | 4月29日 10月29日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-29（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-10-29
招标公告
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