礼乐街道向前（2025)第012号资产续约交易公告

礼乐街道向前（2025)第012号土地及地上物出租，现向社会公开。

一、交易基本概况：

1、资产类型：土地及地上建筑物

2、资产所在位置：向前瑞利围

3、资产面积：1236.62㎡ (其中：厂房1116.62㎡、空地120㎡)。

4、资产用途：出租经营

5、租赁资产的现状：闲置

6、合同期限及租金计算时间：3年。即从2025年12月1日起至2028年11月30日止(公历计算）。

7、续约交易底价为人民币(含税价)：3709.86元/宗/月（即44518.32元/宗/年）

8、租金递增方式：每年比上年递增5%，直至合同期满。

9、租金收取方式：按季度缴交，签订合同当日缴清当季度租金，以后每季度最后一个月20日前缴清下一季度租金。

10、资产来源：****联社。

11、续约交易对象：****。

12、交易保证金：24067.94元（以交易底价计算的第一年前3个月租金11129.58元及合同期满前3个月租金总额12270.36元，资产评估费668元），中标后扣减上述应付的第一年前3个月租金、合同履约保证金(合同期满前3个月租金总额)及资产评估费，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。

13、合同期内****联社交付垃圾清运费及清扫公路费，即每年1200元。

14、本资产按照现状出租，自合同签订之日起，地上建****联社（村集体）所有。合同期内，租赁方不得对地上物进行加建、拆建或者改建。如租赁方违反上述规定，视为租赁方违约，经联社有权与租赁方终止租赁合同，并不做任何补偿。

二、交易保证金提交方式：

续约交易对象须于交易公告公示时间内以转账方式一次性将交易保证金****银行达账时间为准）。账户名称：******办事处****联合社，账号：800********139008，开户银行：****银行****公司礼东支行。说明：交保证金、开账据、报名、交易、签合同姓名要一致。

三、报名时间及资格确认、交易原则及合同签订：

续约交易对象须于2025年10月29日起至2025年11月4日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）到****联合社开具账款凭证、报名、索取相关资料。该资产****联社提供。

续约交易对象报价不低于出租方定的底价，出租方才与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。续约交易对象为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。报名时间结束的次日，交易双方签订成交确认书，签订成交确认书之日起公示3个工作日，公示结束后等待通知再签订合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由续约交易对象承担。逾期签订上述资料的，视为续约交易对象放弃所有权，出租方有权没收其交易保证金，收回交易项目自行处理。

四、联系地址及方式：

报名联系地址：****，联系电话：****426。

交易机构联系地址：****政府大院5号楼218室****，联系电话：****101。

五、最****联社，联系电话：****426。

特此公告

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