海天大楼合作方遴选及喜悦城四楼门面公开招商公告

为有效提升固定资产的使用效率和经营效益，同时规范空置资产的运营管理，现决定向社会公开招募海天大楼的**方，并对喜悦城四楼的门面进行招商。我们诚挚邀请具有相关资质和运营能力的单位及个人参与洽谈**事宜。本次招商活动将严格遵循“公开、公平、自愿、诚信”的原则，**（承租）方必须遵守国家法律法规以及市场管理的相关规定，确保合法合规地开展经营活动。

一、招商项目：海天大楼

（一）基本概况

项目名称：海天大楼

项目地址：**县芝州一路05号

核心信息：****中心广场核心商圈，属县城繁华腹地。大楼总建筑面积7053.25平方米，占地面积1200平方米，共11层并配备2部专属电梯。其中1层为成熟商业街区，本次重点招商2-4****商铺、娱乐、餐饮等多元业态于一体的商业楼层）及5-9****酒店客房（含标间49间、套房29间、大床房3间，合计81间客房）。

（二）**要求

1.经营范围：涵盖商业零售、精品住宿、特色餐饮、会议服务等合规业态，欢迎各类优质经营者参与；

2.**模式：灵活提供承包、租赁、联营等多种**方式，支持整层或分层**，适配不同经营需求。

（三）核心优势

区位绝佳：****社区繁华片区，****总站、****政府约200米，****医院约500米，交通四通八达，周边配套成熟、商业氛围浓厚、客流量稳定；

潜力可期：**县为**“特色旅游名县”，政府持续打造“三节一会”（土司文化旅游节、金银花节等）大型节庆IP，带动旅游消费需求持续增长，县域消费升级趋势显著，品质住宿与旅游配套消费市场空间广阔。

（四）遴选方式

有意向者需提交报名材料及经营方案（承包租赁类方案需明确承包租赁金额、**期限、支付方式、主营业务、装修规划等核心内容），我司将依据方案质量择优遴选，确定**方后签订正式**协议。

二、招租项目：****农贸市场）四楼

（一）基本概况

项目名称：****农贸市场）四楼

项目地址：**县**镇芝州一路与芝州二路****农贸市场内）

核心信息：****中心核心地段，依托农贸市场稳定客流优势，交****停车场。本次招租面积2902.05㎡，空间规整，适配多种经营场景。

（二）招租要求

1.经营范围：重点吸纳特色餐饮（中式正餐、火锅、自助餐等，需符合环保排烟标准）、酒店民宿（需满足住宿行业规范）、教育培训（学科辅导、艺术培训、职业技能培训等）合规业态；

2.**模式：提供租赁、承包、联营等多元**选择，支持分区租赁或整体全包，灵活适配经营规划。

（三）核心优势

地段核心：****中心商圈，周边居民密集、人流涌动，依托农贸市场成熟商业氛围，消费客群基数大；

配套完善：交通通达性强，****停车场，满足经营及消费群体停车需求，未来发展潜力突出。

（四）租赁条件

1.承租人资质：依法成立的企业法人、其他经济组织，或具备完全民事行为能力的自然人；无不良社会信用记录，未违反国家相关法律法规，符合行业准入及国家其他合规要求；

2.租赁细节：租赁期限、租金标准、租金减免期、履约保证金等事宜面议确定，最终以租赁合同约定为准；租金支持按季度、半年或年度支付，实行“先交费后使用”模式。

三、报名资料

（一）法人或其他组织

1.营业执照复印件、法人身份证复印件（均需加盖企业公章）；

2.委托他人办理的，需额外提供授权委托书原件、被委托人身份证复印件（加盖企业公章）；

3.经营方案（含可研报告或项目建议书，明确经营规划、业态布局、运营思路等核心内容）。

（二）自然人

1.个人身份证原件及复印件；

2.经营方案（含可研报告或项目建议书，明确经营规划、业态定位等核心内容）。

四、报名相关信息

（一）报名时间

1.本公告自发布之日起长期有效，咨询时段：工作日上午8:00-12:00、下午3:00-6:00；

2.有意向者可在咨询时段内联系，预约实地考察。

（二）报名地点

**县**镇芝州二路尾****门市场1楼

五、联系方式

招商联系人：陆先生，联系电话：0772-****188

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2025年10月29日