关于吉林省长春市绿园区2025年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复

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你单位报来《关于申****园区2025年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告批复的请示》（长绿住建字〔2025〕55号）及有关材料收悉。评估认为，该项目建成后，能够解决建筑物破损老化问题，消除各类安全隐患，恢复设施正常使用功能。使老旧小区达到整洁干净、亮化美化要求，改善居民日常生活条件，提升居住舒适度与安全感，保障居民****。****园区基础设施水平具有重要意义和作用，项目建设是必要的。项目建设方案规模适当，基本合理，建成后社会效益较显著，建设是可行的。经研究，原则同****园区2025年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

****园区2025年城镇老旧小区改造建设项目(项目代码：****）。

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本****园区，涉及9街1镇，包含普阳街、**街、春城街、青年街、**街、林园街、迎宾街、**街、自立街、**镇，57个社区，309个老旧小区。

本项目拟对现有309个老旧小区的楼体进行改造，涉及2340栋老旧住宅楼，总户数138783户，建筑面积为1138.7万平方米。改造内容主要包括：房屋综合整治中的屋面防水、外墙工程、雨水管、雨棚、散水、台阶、楼梯间内墙、楼梯间天棚、楼梯间窗台、楼梯间窗户、部分住宅楼梯间水暖管道维修改造、室内电气改造、部分住宅消防水系统维修改造等。

本项目计划建设期为30个月，自2025年7月至2027年12月。

项目总投资80000万元。资****政府专项债券资金15000万元，申请中央奖补资金60000万元，区财政资金5000万元。

（一）****要严格落实项目实施主体责任，按照《****政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步设计报我局审批，****政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

（二）****要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、****政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

（三）****要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》，****要严格按照《中华人民**国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

附件：招标事项审批部门核准意见表

****园区****改革局

2025年7月14日

（此文主动公开）