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********基地项目概算总投资的批复
****集团有限公司:
《****基地项目概算审批的请示》(娄城发〔2025〕90号)、《****建设局政府投资项目初步设计审批(批复)》(娄建行审〔2025〕28号)、****评审中心《****基地项目投资概算审核报告》(娄政投评〔2025〕31号)及相关附件收悉。经研究,现批复如下:
****基地项目概算总投资为5305.18万元(概算总投资汇总表见附件),其中:**工程费用3485.44万元,工程建设其他费用1505.02万元,预备费314.72万元。
请严格按照我委批复的概算总投资组织项目建设,不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案,确保项目建设内容与可研批复保持一致、实际投资控制在概算以内。确需调整且将会突破概算总投资的,须事前向我委报批,未经批准,不得擅自调整实施。对主要因未经批准擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观原因造成超概的,将按有关规定进行追责处理后,再按程序办理调概手续。
三、请项目单位、代建单位(实行代建制管理的项目)加强项目管理,严格控制项目概算总投资。如因代建单位自身管理原因造成超概的,按现行有关规定严肃追究责任,并将该单位列入**信用信息网“黑名单”,依法限制其参与代建活动,同时由代建单位赔付相应超概投资。
四、请于每年6月30日、12月31日前向我委报送该项目建设概算执行情况。我委将**有关部门采取现场核查或委托现场核查等方式,加强对项目概算总投资的事中事后监管,依法处理有关违法违规行为,并适时组织项目后评价或绩效评价。
请据此办理有关手续。
附件:****基地项目概算总投资汇总表
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2025年10月10日
附件
****基地项目概算总投资汇总表
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 单位 | 数 量 | 概算金额 (万元) |
| 一 | 工程建设费用 | 3485.44 | ||
| (一) | 1-9#安置房(±0.000以下) | 平方米 | 4830.00 | 942.95 |
| 1 | 桩基工程 | 平方米 | 4830.00 | 500.18 |
| 2 | 基础工程 | 平方米 | 4830.00 | 442.77 |
| (二) | 社区服务用房 | 平方米 | 360.00 | 109.81 |
| 1 | 建筑工程 | 平方米 | 360.00 | 66.20 |
| 2 | 装饰装修工程 | 平方米 | 360.00 | 37.32 |
| 3 | 安装工程 | 平方米 | 360.00 | 6.29 |
| (三) | 室外附属工程 | 平方米 | 13499.62 | 2432.68 |
| 1 | 土石方工程 | 立方米 | 98024.43 | 673.21 |
| 2 | 3#、4#挡土墙桩基工程 | 米 | 158.10 | 320.96 |
| 3 | 1#、2#、4#挡土墙 | 米 | 184.10 | 79.12 |
| 4 | 3#挡土墙 | 米 | 105.10 | 193.58 |
| 5 | 道路及其他工程 | 平方米 | 7761.73 | 299.84 |
| 6 | 村道还路 | 平方米 | 1620.00 | 37.99 |
| 7 | 绿化工程 | 平方米 | 5732.89 | 85.99 |
| 8 | 雨污排水工程 | 平方米 | 13499.62 | 166.14 |
| 9 | 室外水电工程 | 平方米 | 13499.62 | 110.57 |
| 10 | 室外配电工程 | 平方米 | 13499.62 | 423.22 |
| 11 | 原道路拆除 | 平方米 | 12722.34 | 42.06 |
| 二 | 工程建设其他费 | 1505.02 | ||
| (一) | 征地拆迁补偿费及土地报批费 | 项 | 1 | 908.53 |
| (二) | 管线迁改费 | 项 | 1 | 26.30 |
| (三) | 其他费 | 项 | 1 | 570.19 |
| 1 | 建设单位管理费 | 项 | 1 | 57.28 |
| 2 | 施工监理服务收费 | 项 | 1 | 59.66 |
| 3 | 工程设计费 | 项 | 1 | 78.16 |
| 4 | 工程勘察费 | 项 | 1 | 187.64 |
| 5 | 可行性研究报告编制费 | 项 | 1 | 6.70 |
| 6 | 全过程造价咨询费(B型) | 项 | 1 | 19.17 |
| 7 | 工程交易服务费 | 项 | 1 | 1.12 |
| 8 | 环境影响咨询服务费 | 项 | 1 | 4.00 |
| 9 | 劳动安全卫生评审费 | 项 | 1 | 3.49 |
| 10 | 建设单位的临时设施费 | 项 | 1 | 17.43 |
| 11 | 水土保持方案编制费 | 项 | 1 | 10.00 |
| 12 | 工程质量检测费(含桩基、幕墙工程) | 项 | 1 | 20.91 |
| 13 | 绿色建筑评价费 | 项 | 1 | 9.80 |
| 14 | 人防易地建设费 | 项 | 1 | 94.83 |
| 三 | 预备费 | 314.72 | ||
| 1 | 基本预备费 | 项 | 1 | 157.36 |
| 2 | 价差预备费 | 项 | 1 | 157.36 |
| 四 | 建设项目概算总投资 | 项 | 1 | 5305.18 |