旬邑县自然资源局关于旬邑县马栏镇ML-02-05-01地块实施详细规划批复前公示的公告

一、规划背景与依据

为落实《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》等相关上位规划要求，促进马栏镇土地高效利用和可持续发展，依据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、国家及地方其他相关法律法规、技术标准与规范，特编制本详细规划。

二、地块基本情况

该地块位****政府所在地金盆片区，总用地面积约21199.53平方米（合31.80亩）。本次规划用地长约212米，宽约100米，现状无任何建（构）筑物，地块地势东南高西北低，东侧比西侧高约10米，南侧比北侧高约2.5米。地块内部现状为空闲用地，且周边基础设施、公共设施建设完善，但地块用地存在高差，建设存在一定难度，总体来说，地块建设条件良好，开发价值及潜力优越。

三、规划主要内容

本次地块实施详细规划以马栏**养住宅项目用地为基本编制单位，在分析地块内部及周边发展现状基础上，按照上位规划单元层面的管控要求，以功能定位为导向、提升城镇品质为目标，依照主体功能属性，明确总量控制要求，完善地块各项控制指标，为涉及地块内项目的审批和管理提供法律依据。

四、公示时间

2025年9月15日至2025年10月15日

五、公示方式

网络公示:****政府门户网站

六、反馈方式

1、信函反馈：请寄件至**市**县**街道东大街69号****，邮政编码：711300。

2、网络反馈：请发邮件到局批前公示意见反馈邮箱（****@163.com）。

3、有效反馈期限：2025年9月15日至2025年10月15日。

七.反馈须知

1、信件邮戳日或电子邮件提交时间不应超过反馈期限最后一天的24:00，逾期视为无效。

2、必须注明案件编号和真实姓名、联系电话、联系地址、邮政编码如反馈信息不准确或不完整，导致无法核实有关情况的视为无效。

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2025年9月15日