邕熙华府、邕熙华庭零星工程施工单位采购公告

本项目邕熙华府、邕熙华庭工程由**市五象新区经投局批准建设，采购人（项目业主）为****，建设资金来自业主筹措，项目出资比例为100% 。因工程需要，拟采用竞争性谈判方式采购1家零星工程施工单位，具体事宜如下：

一、合同金额

200万元（2年内有效）。

二、零星工程施工单位工作内容

小型基建、改建、修缮项目；排污管道改造；零星维修等零星工程施工。

三、计量、计价方式及依据

（一）计量：根据建设单位提供的施工设计图纸及现场实际施工计算工程量。

（二）计价：综合单价，有定额的套定额（含土石方工程），无定额可套的，根据市场价格协商确定，其中材料价格按施工期间的《**市建设工程造价信息》发布的材料信息价均价进行计算，信息价没有的按市场价计算，新增项目的单价必须经招标人审定。结算综合单价=综合单价×中标下浮系数。

（三）计价依据：

1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《(GB50500-2013)**壮族自治区实施细则》、《建设工程工程量计算规范(GB50854~50862-2013)**壮族自治区实施细则（修订版）》。

2、**壮族****建设厅颁发的2024年《**壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2023年《**壮族自治区安装工程消耗量定额》、2022版《**壮族自治区市政工程消耗量定额》、2021年版《**壮族自治区园林绿化消耗量定额》、2024年《建筑工程拆除消耗量定额》、2013年《**壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班基期价》、2016年版《**壮族自治区建设工程费用定额》、桂建标[2016]17号《****建设厅关于建筑业实施营业税改征增值税后**壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》及现行的有关文件计价规定及造价相配套文件。

3、根据****管理总站发布的桂造价[2019] 10号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》增值税调整为9%。

4、根据（桂建标【2023】7号）《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》进行人工费调整及有关费率调整。

5、材料价格按施工期间的《**建设工程造价信息》相应价格信息加权平均计算；《**建设工程造价信息》没有相应价格信息的按双方确认的市场价计算。

四、结算及支付方式

（一）结算方式：按单项工程结算，无工程预付款及进度款，工程竣工完成验收合格后按实际完成工程量与结算综合单价结算，即：结算工程价款=实际完成工程量×结算综合单价。

（二）支付方式：按合同约定的付款方式进行支付。

五、采购谈判程序

（一）采购谈判内容：小型基建、改建、修缮项目；排污管道改造；零星维修等零星工程施工单位确定。

（二）采购谈判方式：竞争性谈判。投标人需进行首次报价及二次报价，每次报价均为密封报价，每次所报价格为:综合单价的下浮系数，下浮系数最高限价及最低限价范围为综合单价下浮1~15%。

（三）采购谈判流程：1、资质审查；2、符合资质投标人密封一次报价；3、公开一次报价现场确认；4、采购人与符合资质投标人谈判；5、符合资质投标人密封二次报价；6、****小组评议形成评标报告；7、评标****公司审定；8、定标公示；9、签订合同。

（四）评定方式：在资质符合前提下的最低评标价法（取1家下浮系数最低的施工单位为中标人,如出现所报下浮系数相同，评标小组根据投标人声誉度、资质、业绩等综合评定）。

五、竞标者资质要求

（一）投标企业须在中华人民**国境内注册具备独立法人资格；

（二）投标企业具有房屋建筑施工或建筑装饰装修工程三级以上资质（含三级），且具有安全生产许可证；

（三）企业有良好的商业信誉和较强的经营实力；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）本项目不接受联合体投标。

六、项目负责人要求

（一）项目负责人须有建筑工程专业二级及以上建造师并具有“三类人员”B类证书；

（二）技术负责人须有中级及以上技术职称；

（三）安全生产负责人具有“三类人员”C类证书；

（四）中标人派驻施工现场的项目负责人、技术负责人及安全生产负责人必须与投标文件一致，不得擅自变更。若未经招标人许可而擅自变更行为的，招标人有权取消其中标资格和服务资格。

七、报名须知

（一）报名所需材料和报名方式：将营业执照副本、资质证、业绩、相关负责人证书复印件、法人或委托代理人身份证、授权委托书复印件、报名登记表（以上均加盖公章），并将上述材料电子档在报名截止时间前传至标书代写****@qq.com电子邮箱（可电话联系确认）或在****公司现场报名视为报名成功。逾期不接受报名。

（二）报名时间：2025年10月29日至2025年11月10日,截止时间11月10日下午6点。标书代写

（三）现场报名地点：**市双拥路22****大学453栋1楼1单元102室。

八、谈判时间

2025年11月14日上午9：30（迟到10分钟将被视为自动弃权）。

九、谈判地点

**市双拥路22****大学453栋1楼1单元106室。

十、投标文件递交标书代写

投标文件加盖公章并密封，在谈判前现场递交。谈判时需提交法定代表人或委托代理人身份证原件备查。

十一、联系方式

联系人：潘经理。联系电话：0771-****460（工作日8:00-12:00,15:00-18:00）。

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2025年10月29日

附表1：报名登记表

附表2：报价表（一次）

附表3：报价表（二次）