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****地块位于**省**市**市****,**三环快速路,南至白茆塘(地表水),西至前库沟(地表水),北至东岳庙,占地面积约为83402m2(合约125亩)。根据《**市昆承片区(QC6单元)详细规划》,本地块规划为城镇住宅用地,属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中的第一类用地。
依据《中华人民**国土壤污染防治法》,建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025年7月起,****中心****大学对****地块开展土壤污染状况调查。
调查方案:
鉴于该地块历史情况相对复杂,不能排除地块存在污染的可能,为确保土壤及地下水环境质量符合相关规划标准,因此进行了第二阶段的环境调查。
本次调查在地块内布设26个土壤采样点及8个地下水监测点,并在地块外西北侧布设1个土壤和地下水对照点,共送检土壤样品106个(另有11个平行样)、地下水样品8个(另有1个平行样)。土壤及地下水检测因子包括pH值、GB 36600-2018表一基本项目45项(7项重金属、27项VOCs、11项SVOCs)及其他特征因子(石油烃(C10-C40)、邻苯二甲酸酯类、农药指标,地下水另增测了氨氮、表面活性剂等其他水质常规指标)。
调查结果:
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等技术规范,本地块土壤和地下水环境均满足居住用地(第一类用地)的环境质量要求,不属于污染地块,无需开展后续详细调查工作。