绿汀芳菲商业整售招标

招标公告

发布日期

2025-10-29

招标单位

****公司

****(绿汀芳菲项目)商业整体销售

招标公告

一、 招标主体：****

二、 招标内容：绿汀芳菲商业整体销售

三、 区域范围：绿汀芳菲商业，面积1849.43㎡****房管局实测报告为准）

四、 投标报名要求

1、 具有独立法人资格的企业；

2、 注册资金不少于人民币100万元或等值外币；

3、 投标保证金30万元整；入围通知后提交投标保证金电汇至指定帐户。投标保证金，在投标有效期满后60天内有效。

4、 投标保证金形式：银行电汇

户 名：****

银行名称：****银行**市**支行

开户行：370********00428072

5、 付款方式

①：合同签署后三个工作日内,乙方向甲方支付200万作为合同履约保证金, 保证金在支付最后一笔购房款时进行冲抵房款。

②：2025年12月15日前，乙方向甲方支付标的物业整售总价的15 %

③：标的物业取得预售许可证后7日内，乙方向甲方支付标的物业整售总价剩余的85 %；

中标单位必须按照上述承诺付款时间节点按时足额支付相应款项，如逾期则按应付款项每日万分之三的标准支付违约金。

6、 有在**省地区履行合同有必须的场所和商业销售代理能力，完善的质量管理体系和服务能力；

7、 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力；

8、 法律、行政法规规定的其他条件。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况以阳光招采平台通知为准。

五、 报名时间及地点

1、报名时间：自本公告发布截止前将《供方基本信息表》内所需的盖章文件电子文档（邮件形式）发至联系人邮箱（****@qq.com）。

2、本次招标只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

六、招标过程违规处罚说明

序号

处罚项

处罚条款

1

投标入围

未按规定缴纳投标保证金

【1】第1次违规：在集团范围内禁止投标3个月。

【2】第2次违规：供方等级降一级，且在集团范围内禁 止投标6个月。

【3】第3次违规：降级为“D级供方”,且3年内不得 再申请绿城合格供方资格。

【4】如为集采招标供方，出现1次违规降级为C3级供 方，出现2次违规降级为“D级供方”且3年内不得再申请绿城合格供方资格。备注：以上处罚为投标对应投标品类。

2

投标

询标

投标过程中退出投标

【1】没收投标保证金。

【2】在集团范围内禁止投标3年及以上。情节严重的降 级为“D级供方”,且视情节严重情况定3年及以上不得再申请合格供方资质。备注：以上处罚为投标对应投标品类。

判定串标、围标

【1】没收投标保证金。

【2】列入“黑名单”,全集团全品类不录用。

备注：影响重大经营等特殊事项不适宜列入“黑名单” 需由供方管理主责部门发起审批至总裁。

发现行贿现象

3

决标

决标后不签合同

【1】没收投标保证金。

【2】降级为“D级供方”,且3年及以上(视情节严重 情况定)不得再申请绿城合格供方资质。

说明：招标平台帐号禁用即不能参与绿城所有项目招投标工作。

七、《关于绿**国招投标中禁止同时参****公司的判别标准》

1、****公司之间存在股权关联关系：

①****公司相互间直接或间接持有其中一方的股权（或股份）总和达到25%及以上的（含本数）;

②****公司直接或间接同为第三者所拥有或控制股权（或股份）达到25%及以上的（含本数）。

③在投标截至日前一年内，存在上述情形。

2、****公司之间存在管理上的相互关联关系。

①****公司****公司独立董事除外）、监事、总经理或其他具有一定决策权限的高级管理人员同时****公司的上述人员的；

②****公司的董事、监事、总经理或其他具有一定决策权限的高级管理人****公司得自然人股东或其他形式的实际控制人或****公司委派的；

③以**级管理人员的近亲属****公司高级管理或者从事业务拓展职务的。

3、因市场或技术原因存在相互之间控制关系的

①参与投标企业的生产经营活动必须由另参与投标企业提供特许权利（包括工业产权、专有技术等）才能正常进行的；

②参与投标企业生产经营购进的原材料、零配件等（包括价格及交易条件等）是由另参与投标企业所控制或供应的；

③参与投标企业生产的产品或商品的销售（包括价格及交易条件等）是由另一参与投标企业控制的；

4、****公司之间通过协议安排在业务经营上存在关联关系。

****公司之间就业务经营上通过战略**、委托持股或其他形式的协议，导致对投标竞价构成任何形式限制的。

上述情形在招标文件中列明，并明确参与同一项目招投的企业，一旦被查实符合上述条件中的一条及以上的，不论是否实际存在串通投标情形，一律取消投标资格，同时招标人有权没收相关企业的投标保证；若已经中标的，招标人有权宣告中标无效、没收投标保证金，且取消投标人后续1-3年的投标资格。

5、以下情况除外：

①同一国有资产监督关联机构持股达到25%以上的国有企****公司，同一国有企业持股达到25%以上的国有企****公司。

②两方生产或代理产品不存在竞争关系。

八、报名联系人及联系电话

招标联系人： 段媛媛

联系电话： 189****8081

联系邮箱： ****@qq.com

联系地址：****广场24楼

九、监察投诉电话

绿**国纪检监察举报方式为: 电话:0571-****3911邮箱:****@163.com 地址:**省**市**区杭大路1****广场A座12楼纪检监察部

招标单位：****

2025年10月28日