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普定县自然资源局国有土地使用权挂牌租赁公告（普自然资挂[2025]12号）
招标详情
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****政府批准，****决定以挂牌租赁方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):520********170 | 宗地总面积:22185.54平方米 | 宗地坐落:**县猫洞苗族仡佬族乡可处村 | 出让年限:20年 | |
| 容积率:0.5≤容积率 | 建筑密度(%):30.0≤建筑密度 | 绿化率(%):10.0≤绿化率≤20.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一类工业 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 一类工业 | 22185.54平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:中间区 | 投资强度: | 估价报告备案号:****625HA0004 | 保证金:9.0万元 | |
| 起始价:42.8万元 | 加价幅度:0.5万元 | 挂牌租赁时间：2025年11月23日09时30分 至 2025年12月03日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该地块租赁期限 20 年，年租金标底为出让评估总价值 428.18万元的 2%即 8.56万元，租金缴纳方式为 5 年一周期缴纳，首期租金标底为 8.56万元的五倍即 42.8万元, 保证金 9 万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮 10%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基础上上浮 10%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基础上上浮 10%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地编号(一码):520********172 | 宗地总面积:3003.53平方米 | 宗地坐落:**县猫洞苗族仡佬族乡可处村 | 出让年限:20年 | |
| 容积率:0.5≤容积率 | 建筑密度(%):30.0≤建筑密度 | 绿化率(%):10.0≤绿化率≤20.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一类工业 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 一类工业 | 3003.53平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:中间区 | 投资强度: | 估价报告备案号:****625HA0006 | 保证金:2.0万元 | |
| 起始价:5.8万元 | 加价幅度:0.5万元 | 挂牌租赁时间：2025年11月23日09时30分 至 2025年12月03日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该地块租赁期限 20 年，年租金标底为出让评估总价值 57.97万元的 2%即 1.16万元，租金缴纳方式为 5 年一周期缴纳，首期租金标底为 1.16万元的五倍即 5.8万元, 保证金 2 万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮 10%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基础上上浮 10%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基础上上浮 10%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地编号(一码):520********169 | 宗地总面积:2822.86平方米 | 宗地坐落:**县猫洞苗族仡佬族乡可处村 | 出让年限:20年 | |
| 容积率:0.5≤容积率 | 建筑密度(%):30.0≤建筑密度 | 绿化率(%):10.0≤绿化率≤20.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一类工业 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 一类工业 | 2822.86平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:中间区 | 投资强度: | 估价报告备案号:****625HA0003 | 保证金:2.0万元 | |
| 起始价:5.45万元 | 加价幅度:0.5万元 | 挂牌租赁时间：2025年11月23日09时30分 至 2025年12月03日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该地块租赁期限 20 年，年租金标底为出让评估总价值 54.48万元的 2%即 1.09 万元，租金缴纳方式为 5 年一周期缴纳，首期租金标底为 1.09 万元的五倍即 5.45 万元, 保证金 2 万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮 10%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基础上上浮 10%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基础上上浮 10%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地编号(一码):520********171 | 宗地总面积:31065.42平方米 | 宗地坐落:**县猫洞苗族仡佬族乡可处村 | 出让年限:20年 | |
| 容积率:0.5≤容积率 | 建筑密度(%):30.0≤建筑密度 | 绿化率(%):10.0≤绿化率≤20.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一类工业 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 一类工业 | 31065.42平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:中间区 | 投资强度: | 估价报告备案号:****625HA0005 | 保证金:12.0万元 | |
| 起始价:59.95万元 | 加价幅度:0.5万元 | 挂牌租赁时间：2025年11月23日09时30分 至 2025年12月03日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该地块租赁期限 20 年，年租金标底为出让评估总价值 599.56万元的 2%即 11.99万元，租金缴纳方式为 5 年一周期缴纳，首期租金标底为 11.99万元的五倍即 59.95万元, 保证金 12 万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮 10%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基础上上浮 10%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基础上上浮 10%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地编号(一码):520********173 | 宗地总面积:324.82平方米 | 宗地坐落:**县猫洞苗族仡佬族乡可处村 | 出让年限:20年 | |
| 容积率:0.5≤容积率 | 建筑密度(%):30.0≤建筑密度 | 绿化率(%):10.0≤绿化率≤20.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一类工业 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 一类工业 | 324.82平方米 | 未评估地区 | ||
| 区位:中间区 | 投资强度: | 估价报告备案号:****625HA0007 | 保证金:0.13万元 | |
| 起始价:0.65万元 | 加价幅度:0.5万元 | 挂牌租赁时间：2025年11月23日09时30分 至 2025年12月03日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:该地块租赁期限 20 年，年租金标底为出让评估总价值 6.27万元的 2%即 0.13万元，租金缴纳方式为 5 年一周期缴纳，首期租金标底为 0.13万元的五倍即0.65万元, 保证金 0.13万元；第二期租金以首期租赁成交价格上浮 10%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基础上上浮 10%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基础上上浮 10%，周期 5 年。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人允许联合申请（注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。 申****银行资信证明书。）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025-10-30 至 2025-12-01 到http://218.****.7:8501/TPBidder/memberLogin获取挂牌租赁出让文件。
五、申请人可于2025-10-30至2025-12-01 ****交易中心网站向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025-12-01 17:00:00。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2025-12-02 12:00:00前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌租赁活动****交易中心进行。各地块挂牌租赁时间分别为:
520********170号地块：2025-11-23 09:30:00至2025-12-03 16:00:00；
520********172号地块：2025-11-23 09:30:00至2025-12-03 16:00:00；
520********169号地块：2025-11-23 09:30:00至2025-12-03 16:00:00；
520********171号地块：2025-11-23 09:30:00至2025-12-03 16:00:00；
520********173号地块：2025-11-23 09:30:00至2025-12-03 16:00:00；
七、 其他需要公告的事项：
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次地块挂牌租赁成交确认后，将地块信息在中国土地市场网上公示5个工作日，竞得人须10个工作日内与****签定土地使用权租赁合同，同时将竞得人缴纳的保证金转为履行合同的定金，定金抵作土地使用权租金，土地使用权租赁合同签订后60日内，缴清土地第一期租金。如逾期未缴的，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权租金的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还租金，出让人并可请求受让人赔偿损失；未按规定时间签定租赁合同的，终止租地，缴纳的定金不予退还。
（三）本次地块挂牌成交确认后竞得者需按规定缴纳租赁过程中产生的相关费用（契税、印花税等）。足额缴纳国有建设用地使用权第一期租金和相关费用后依法办理不动产权登记手续，登记租用土地年限5年，后期持租金缴纳凭证及有关税费凭证申请土地续租的不动产变更登记。
（四）上述宗地范围内涉及林地、林木等的，竞得者需按相关规定办理使用手续，并自行支付相关费用后，方可进行施工。
（五）竞得者在该地块交付后一年内开始动工，三年内竣工。若未按期开发建设，根据《闲置土地处置办法》第十四条要求:一是未动工开发满一年的，由市、县国土******人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴闲置费决定书》，按照土地出让（租赁）或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。二是未动工开发满两年的，由市、县国土**主管部****人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。
特别提醒：
1.首次参****交易中心招标投标活动的机构，须先在**省公共**交易统一注册平台完成注册登记，并办理 CA 数字证书。自然人参与须知：****中心信息部完成入场登记及账号获取，再进行网上报名。（信息部电话：****3719）
2.竞买人应随时关****交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
3.竞买人获取的租赁文件内容与****交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以****交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
4.竞买人下载租赁资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、承诺书、****交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、承诺书下载的租赁资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
5.竞买人请务必关****交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
八、 ****银行账户
联系地址：****交易中心(**市**区武当山路与北二环路交叉口东南角），****（**县富强路8号）
联 系 人：魏华凤 程英
联系电话：0851-****0261 ****9358
开户单位：****交易中心
开户银行：**银行**若飞支行
银行账号：033********00001
****
2025年10月29日
招标进度跟踪
2025-10-29
招标公告
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