****国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍资规告字[2025]33号
****政府批准（苍政函〔2025〕168号），****决定以挂牌方式出让****地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地 编号 |
****地块 |
宗地 面积 |
规划总用地面积为9269㎡，出让面积为9269㎡ |
宗地坐落 |
藻溪镇盛陶村 |
| 土地用途及出让年限 |
物流仓储用地50年 |
容积率 |
≤0.3 |
地上总建筑面积 |
≤2780.7 |
| 绿地率 |
≥20% |
建筑高度 |
≤12米 |
建筑密度 |
≤25% |
| 起始价 |
570万元（不设底价） |
保证金 |
114万元 |
加价幅度 |
10万元或其整数倍 |
| 挂牌开始时间 |
2025年11月19日10时00分 |
挂牌截止时间标书代写 |
2025年12月3日10时00 分 |
| 备注 |
1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括契税、市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。 2、该地块不可分割转让。 3、本地块具体规划技术指****规划局拟定为准。 4、本项目自身和对周边环境的影响应符合**省工程建设标准《城市建筑工程**分析技术规程》（DB33/1050-2016）及《烟花爆竹工程设计安全标准》（GB50161-2022）等要求。 5、本地块为烟花爆竹储存库，竞得人竞得土地后须3个****管理部门核发的《烟花爆竹经营（批发）许可证》，竞得人不得以无法取得《烟花爆竹经营（批发）许可证》等相关证照为由，申请开竣工延期或者退地，因此造成的损失由竞得人承担。 |
其他相关要求：
（一）本项目固定资产投资强度不低于80.5万元/亩；
（二）本项目年亩均税收不低于7万元/亩；
（三）本项目年产值不低于66.5万元/亩；
注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。
二、竞买资格及要求：
(一)中华人民**国境内外的法人或其他组织均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两人以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中一家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。
(二) 竞买人如为其他组织的，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出****公司，并以新设立的****公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。
（三）竞买人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司对地块进行开发建设，并在****公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资****公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比****公司。
(四) 出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订;也可直接****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》,对本地块进行开发。****公司的权利义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
五、本次挂牌报名时间：2025年11月19日10时00分至 2025年12月1日16时00分。
六、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2025年12月1日16时00分。标书代写
七、竞得人应自《成交确认书》签订之日起10个工作****管理局签订《项目管理协议书》，并持《成交确认书》、《项目管理协议书》****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：竞得人应自《成交确认书》签订之日起一个月内缴纳50%总地价款，余额自《成交确认书》签订之日起三个月内缴清。
九、联系方式
现场咨询：
(一)、****(藻溪镇春晖路公投大厦裙楼一楼)
联系电话：0577－****8510 0577-****8526
(二)、****（藻溪**滨路188号）
联系电话：0577-****5669
****
****
2025年10月29日
