湖北嘉尚产业投资有限公司畈湖工业园资产（原东盛公司厂房）10年租赁权

租赁底价 91.656 万元/年 交易品类 资产租赁 出租用途 其他 挂牌起始日期 2025-10-29 挂牌结束日期 2025-11-11 保证金金额(元) 100000 ( 10 万元) 支付方式 其他 交易机构：****公司 交易机构联系人 陈女士 0715-****201 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称****畈湖工****公司厂房）10年租赁权 租赁底价91.656万元/年 挂牌开始日期2025-10-29 挂牌截至日期2025-11-11 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **县 注册地（住所）**省咸****花园澥路8号 出租方统一社会信用代码****1221MABY4E7H10 招租条件与承租方资格条件 租赁期限10年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

****畈湖工****公司厂房）10年租赁权，建筑面积：11167.97㎡，土地使用权面积：4301.5㎡。

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期是 免租期6个月 免租金装潢期时间单位月 租赁用途其他 租赁用途说明承租方产****工业园发展规划，且符合环保、安全生产要求。 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1、意向竞买人在参拍前需实地踏勘，认真核实标的物价值。未实地看样、未详细咨询了解依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘权，且对标的物现状和瑕疵完全认可，无异议。

2、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买人，则采取拍卖的方式确定承租人。

3、拍卖成交后，承租人应在拍卖成交之日起在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳合同押金。承租人应在《房屋租赁合同》签订之日起，免租期（6个月）届满后3日内将第一季度租金一次性付清，承租人应于下一季度开始前3日内，将下一季度租金一次性全额支付至出租方指定账户。

承租人在签订《房屋租赁合同》及缴纳合同押金后，标的物由出租方在一个月内按标的物现状直接移交给承租人。

4、其他注意事项详见《拍卖文件》。

承租资格条件

中华人民**国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买。不接受联合体竞买。竞买人产****工业园发展规划，且符合环保、安全生产要求。

重大事项披露

出租方提示：

1、本次标的以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见竞价文件）。

3、意向承租方须完全认可由**华瑞****公司对本次公开招租所出具的鄂华资评报字【2025】第0021号中评估报告的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

租赁面积（平方米）/数量（台）15469.47 交易条件 挂牌开始日期2025-10-29 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式其他 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式拍卖 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明1、中华人民**国境内外的法人、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞买。不接受联合体竞买。竞买人产****工业园发展规划，且符合环保、安全生产要求。 2、意向竞买人报名时须交纳相应的竞买保证金到****交易所指定账户（以挂牌截止日下午17:00前到达****交易所指定账户为准，在上述时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对竞买保证金的确认付款操作，不接受担保或第三方代为支付），并持有效证件、身份证明、竞买保证金交款凭证等到****交易所****公司办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。 意向竞买人报名前，须在“e产权”——注册——实名认证。详见：用户指引(https://otc.****.com/info.html#/infoList?id=26) 3、竞买报名时间：自公告之日起至挂牌截止日下午17:00时止，逾期不予办理。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构**华瑞****公司 租赁价格评估值 评估基准日2025-03-07 项目附件 公示附件 租赁合同（样本）.pdf