【正常公告】乌鲁木齐市天山区东门、新华北路等街道194个老旧小区改造项目一标段监理招标公告

本招标项目**市**区东门、**北路等街道194个老旧小区改造项目一标段监理已由文件批准建设，项目业主为 ****，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：****

2、招标项目编号：****

3、招标项目名称：**市**区东门、**北路等街道194个老旧小区改造项目一标段监理

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：监理

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：中央预算;财政资金

8、招标内容与范围及招标方案说明：**市**区东门、**北路等街道194个老旧小区进行更新改造，包括小区内的基础设施及公共服务设施提升改造、小区内楼本体改造工程等。建筑面积：158.5463万平方米，其中最高建筑高度约 21.8m，最大单跨跨度约 6m，小区内道路铺装面积16.1万平方米，无障碍坡道及路面5940 平方米，新增栏杆扶手7920米，自行车棚383座，绿化提升9.69 万平方米，含草坪补种、乔木栽种、景观小品增设。配套公共休 闲设施，其中健身设施233套、适老化设施1565套。环卫设施， 增设装配式垃圾分类房210座，垃圾桶948个，及其他附属设施。小区内配电设施电气改造杆线入地含线缆 YJV1KV4×25、YJV10KV3×120 等共12816米，0.22KV电缆7755米(用于路灯), 改造路灯49盏。新增安防线路16720米，消防线路2200米。屋面改造23.46万平方米，屋面防水等级为2级，材料主要采用 ( 4 + 3 ) 厚SBS 高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型),面层自带保护层及阻燃聚苯板保温层(表观密度>22Kg/m3, 阻燃性为 B1 级，压缩强度≥250Kpa, 导热系数0.041w/(m2﹒k))。本项目全套施工图纸范围内的全过程监理咨询服务（包括招标文件、答疑补充文 件及设计变更等），对现场的施工质量、进度和安全生产进行控制。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：****001

(2)、标段名称：**市**区东门、**北路等街道194个老旧小区改造项目一标段监理

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：211.0万元

(5)、保证金：20000.0元

(6)、标段(包)内容：**市**区东门、**北路等街道194个老旧小区进行更新改造，包括小区内的基础设施及公共服务设施提升改造、小区内楼本体改造工程等。建筑面积：158.5463万平方米，其中最高建筑高度约 21.8m，最大单跨跨度约 6m，小区内道路铺装面积16.1万平方米，无障碍坡道及路面5940 平方米，新增栏杆扶手7920米，自行车棚383座，绿化提升9.69 万平方米，含草坪补种、乔木栽种、景观小品增设。配套公共休 闲设施，其中健身设施233套、适老化设施1565套。环卫设施， 增设装配式垃圾分类房210座，垃圾桶948个，及其他附属设施。小区内配电设施电气改造杆线入地含线缆 YJV1KV4×25、YJV10KV3×120 等共12816米，0.22KV电缆7755米(用于路灯), 改造路灯49盏。新增安防线路16720米，消防线路2200米。屋面改造23.46万平方米，屋面防水等级为2级，材料主要采用 ( 4 + 3 ) 厚SBS 高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型),面层自带保护层及阻燃聚苯板保温层(表观密度>22Kg/m3, 阻燃性为 B1 级，压缩强度≥250Kpa, 导热系数0.041w/(m2﹒k))。招标范围：全套施工图纸范围内的全过程监理咨询服务（包括招标文件、答疑补充文件）。对现场的施工质量、进度和安全生产进行控制。

(7)、标段工程规模：194个

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业。 2、投标人须具备有效的资质证书，且具备工程监理综合资质或房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级资质。 3、投标人名称必须与营业执照、资质证书企业名称保持一致。 4、项目总监要求：须具备注册监理工程师(房屋建筑工程专业)资格，本单位注册，所报项目负责人必须在**市公共**交易网(http://zwfw.****.cn/ggzy/)信息登记并通过验证的人员且现阶段项目负责人(总监)在监项目少于3项。 5、投标人业绩要求：投标人近三年(2022年1月1日-至今，以合同签订时间为准)已完成的类似项目监理业绩不少于2项（须提供中标通知书及监理合同）。 6、项目总监业绩要求：项目总监近三年(2022年1月1日-至今，以合同签订时间为准)已完成的类似项目监理业绩不少于1项(须提供中标通知书及监理合同。注:业绩证明材料须反映项目总监)。 7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人 ，不得参加投标 。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。违反前两款规定的 ，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［监理］综合监理企业资质（综合监理企业资质）无级别

第2项要求：

(1)［监理］房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册监理工程师﹒房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌****交易中心电子交易平台http://49.****.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2025年10月29日起至2025年11月19日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间标书代写

1、投标文件递交方法：网上递交标书代写

2、投标文件递交截止时间：2025年11月19日 10:30（**时间）

3、投标文件递交地点：**市公共**交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： ****

联系人： 辛昌昊

电话：186****0455

2、招标代理联系方式

招标代理： ****

代理机构联系人： 周冰 、王欢、胡杨、单微、张丽、朱振宏

电话： 186****5526

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁****建设局

电话： 0991-****873,0991-****874,0991-****875