林芝市河东片区城镇开发边界内详细规划修编项目方案公示稿

一、规划范围

本规划范围为**片区，**G318（双拥东路），南至巴吉物流园南侧，西至尼洋河，北至G318和规划五桥交界处，用地面积11.48平方公里。

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二、规划定位

落实《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，**片区定****服务中心，****中心、****中心、****中心、****中心。

三、规划规模

用地规模：**片区总用地面积1147.51公顷，其中建设用地面积1127.13公顷，非建设用地面积20.38公顷。

人口规模：预测规划区常住人口约9万人，服务人口约3万人。

四、规划空间结构

规划形成“一带三心多区”的空间结构。

一带：即生活旅游功能提升带，南北贯穿城市重要功能节点。

三心：****基地、商业综合体为主的商务心；以工布天街、行政办公为主的服务心；以工布印象、毛纺厂片区为主的文旅心。

多区：即产业服务片区、行政服务片区、商业休闲片区、文旅商业片区、军事管理片区、综合生活片区、物流园片区。

五、综合交通系统

（一）对外交通

依托国道G318（双拥路）、八一大桥、**二桥、规划五桥、规划六桥、尼洋河特大桥-**五桥作为对外联系通道，连接雅叶高速、省道S505，共同承担过境交通功能。

（二）内部交通

规划形成“主干路-次干路-支路”三级道路体系。

主干路：形成“四横五纵”路网结构，“四横”为**路、广福大道、和谐路、**大道，“五纵”为**路、八一大街、迎宾大道、G318国道（双拥路）、滨河大道

次干路:**路、德吉路、尼池中路、白玛岗路、巴吉西路、**大道、工布民俗街、南环路、烈士陵园路。

支路：道路系统的重要组成部分，主要承担短距离交通，作为内部的弹性道路控制，建设中可结合项目具体需求灵活布局。

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六、公共服务设施规划

（一）城市级公共服务设施

教育设施5处，****中学、****中学、****学校实训基地、****学院（**分院）、****党校。

医疗卫生设施8处，****医院、****医院、****医院、****医院、****医院、****控制中心、****保健院、******控制中心。

文化设施6处，****图书馆、****中心、**市城市规划馆、****中心、****活动中心、****文化宫。

体育设施1处，****体育馆****中心）。

社会福利设施1处，为****服务中心。

****社区级公共服务设施

社区级公共服务设施按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062—2021）要求配置，规划3****中心、11****中心。

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七、绿地与开敞空间规划

规划筑牢“一山一带”生态基底，构建“一廊一脉多园”开敞空间。

一山：即比日山国家森林公园。

一带：即尼洋河滨休闲带。

一廊：即工布公园城市绿廊。

一脉：即**河生态脉（西支、东支）。

多园：即规划范围内多个综合公园、专类公园、社区公园、游园。综合公园4个，分别为滨河公园、**园、工布公园、市政公园；专类公园3个，分别为**河公园、工布儿童公园、幸福公园；社区公园3个，分别为榕泉园、藏药公园、七彩体育公园；游园14个，主要为结合居住片区、公共服务设施配套游园，满足市民日常休闲、健身需求。

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在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的，******局提出书面反馈意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交，邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮政收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案无异议。

公示时间：2025年10月29日-2025年11月27日（30日）

公示方式：******局官方网站和官方微信号

公众意见反馈方式：现场提交或邮寄

邮寄地址：**自治区**市**区八一镇广福大道79******局

联系电话：0894-****456